Вы спрашиваете – мы отвечаем
05.05.2025 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: михаил
наследство
после смерти родителей дом остался на четверых хотим подать свою долю или дом сестра отказывается что делать
Читать ответ30.04.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Кирилл
Налог
Здравствуйте. Нужно ли будет платить какой-то налог или пошлину, если я не гражданин Беларуси и моя сестра-гражданка хочет подарить мне квартиру в Беларуси?
Читать ответ29.04.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: ОКСАНА
Продажа доли
Скажите пожалуйста доля в 2х комн квартире,Собственник 2 доли дочь если продавать долю после предложения через натариуса и ее молчании в БРТИ смогут оформить сделку без ее подписи?
Читать ответ29.04.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Алла
Продажа доли в квартире
Здравствуйте. Судом разделена совместно нажитая 3-комнатная квартира, построенная с привлечением льготного кредита на Каменной горке-4 г.Минск. Комнаты выделены в натуре (мне с совершеннолетней дочкой - 2 комнаты, бывшему мужу 1 комната), места общего пользования оставлены в общем пользовании, льготный кредит разделен по 1/2 между мной и бывшим мужем. Отдельный лицевой счёт я ещё не оформила, в БРТИ свою долю не регистрировала, льготный кредит мной не выплачен. Если бывший супруг решит продать свою комнату, то:
1. Может ли он продать свою комнату, если второй собственник не выплатил льготный кредит?
2. Надо ли будет наше с дочкой согласие на продажу его комнаты? Мы с дочкой в квартире зарегистрированны, дочка его родная, он родной папа.
3. Будет ли влиять на возможность продажи комнаты бывшего мужа отсутствие отдельного лицевого счёта на мои комнаты?
4. Повлияет ли отсутствие регистрации в БРТИ доли второго собственника на возможность продажи доли другого собственника?
5. Может ли бывший муж подарить свою комнату без нашего согласия с дочкой на дарение?
Дело в том, что я не против купить его комнату и до раздела неоднократно ему предлагала компенсацию за его жилплощадь. Теперь боюсь, что стоимость его комнаты может быть для меня большой и я не могу комнату выкупить. Просто цену на комнату он сознательно специально завысит для меня, чтобы мы с дочкой остались в коммуналке.
6. Есть ли способы и методы проверить реальную цену продажи доли, если продавец с покупателем договорились о том, чтобы по документам указать стоимость ниже реальной цены, за которую будет продана комната?
7. Могу ли я требовать рыночной оценки комнаты, после получения письменного предложения о продажи комнаты? Ведь я не отказываюсь от покупки за реальную рыночную цену.
За ранее благодарю за ответ
28.04.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Наталья
Даритель и его полномочия
Здравствуйте, такой вопрос:
Дедушка подарил садовый домик и участок, мы не препятствовали ему и далее пользоваться всем подаренным, но с его стороны начались провокации конфликтных ситуаций, а так же начал вывозить хорошие вещи не желая оставить внукам и правнукам мотивируя тем, что это его личные вещи и он ими распоряжается как сочтет нужным(хорошо, мы не спорим). Но дело в том, что это длится с 2021года. Приглашает третьих лиц на участок для помощи в огороде, отказываясь при этом от нашей помощи.
В течении какого времени даритель имеет право вывозить свои вещи?
Имею ли я право препятствовать этому?
И я не согласна с посещением посторонними подаренного мне участка в связи с тем, что этот посторонний(хоть и дальний родственник с которым мы никогда не общались) устроил скандал с председателем в 2024 году.
Как я могу защитить свои права на основании закона?
26.04.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Бакир Михаил
Квартира на деньги родителей
квартира куплена на деньги, полученные от родителей? Есть выписка из банка, подтверждающая где указано цель перевода дарения для покупки квартиры , Факт передачи денег подтверждаться распиской, платежными документами о безналичном переводе ,это это квартира учитываться при разделе имущества ?
вариант где родители не покупают квартиру, а дарят супругу деньги на её покупку. раз деньги считаются подарком, то и купленное на них имущество тоже будет считаться личной собственностью одаряемого. ?А значит при расторжении брака такая квартира делиться не будет.?
26.04.2025 › Категория: Отселение и снос › Автор: екатерина
Переселение, снос, отказ
Здравствуйте, подскажите как написать отказ если жильё не подходит по месту расположения и инфраструктуре, прописан собственник и его жена предпенсионного возраста, и мать собственника пенсионерка.
Уговаривают идти смотреть, но хотелось бы составить отказ не могу найти информацию в интернете
26.04.2025 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Екатерина
Прописка
Здравствуйте. Я прописана у родителей. Сейчас проживаю в другой стране. Родитеский дом сгорел, предлагают арендное жилье. Могут ли родители без моего присутствия, выписать со сгоревшего адреса на новый?
Читать ответ25.04.2025 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Снежана
Прописка в доле
У меня и моего отца в собственности квартира (по ½ доли). После оформления права собственности мой отец зарегистрировался в данной квартире (не в доле, при регистрации про долю речи не было). При этом я давала согласие на его регистрацию в квартире. Также был заключен договор на техническое обслуживание. Поскольку лицевые счета не были разделены был заключен один договор с моим отцом, на что я также подписывала согласие. Прошло несколько лет и дом передали в ЖЭС и за прошлый месяц пришло две платежки. Как оказалось, РСЦ самостоятельно разделил лицевые счета и «выписал» из моей доли моего отца, т.е. в его платежке указан 1 зарегистрированный человек, в моей никого.
В связи с этим прошу пояснить:
- правильно (законно) ли «выписали» моего отца с моей доли;
- могу ли я прописать своего отца и на своей доле, ведь это член моей семьи и квартира ведь одна, доли не выделены (за каждым закреплено право собственности на половину квартиры, а не на конкретную комнату).
Заранее благодарю за консультацию.
24.04.2025 › Категория: Наследование › Автор: Карина
Имущество
Здравствуйте, у меня такой вопрос: до 18 лет я жила с бабушкой на квартире. Как только мне исполнилось 18, я хотела переехать туда, где прописана, но там живут квартиранты, которых бабушка заселила. Я хочу туда заселиться, но она не хочет отдавать мне квартиру, я там прописана, а она там не прописана вообще. И она не является владельцем этой квартиры. Я прописана там с мамой, но она не хочет их выселять и отдавать квартиру, что мне нужно сделать, чтобы она нам отдала квартиру нашу.
Читать ответ23.04.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ирина
Чем отличается вычленение изолированной жилой комнаты и разделение квартиры.
Добрый день. В блокированном жилом доме (частный дом на 4 квартиры), есть квартира площадью 120 кв. 1/10 доли собственник подарил дочери. Стало два собственника квартиры в совместном долевом владении.
Дочь хочет выделить свою долю в отдельный объект недвижимости и владеть и распоряжаться самостоятельно. В квартире прописан владелец (отец), дочь и два несовершеннолетних ребёнка дочери (внуки владельца).
Подскажите, пожалуйста, какая процедура приведёт к преобразованию 1/10 доли квартиры в самостоятельный объект недвижимости?
23.04.2025 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Надежда
Раздел имущества
Добрый день. Я с дочкой стояла на очереди в городском поселке. Потом познакомилась с мужчиной и родила еще двоих детей. Брак мы не регистрировали. Начала строиться под 240 ук. Две квартиры . Общей площадью 102кв. Из расчета 20 кВ на чел. Это на селе. 20 лишних квадратных метра, оплатила уже в браке. Мы развелись, он подал на раздел. Я уже сделала там ремонт собрала все чеки , акты выполненых работ. Какой исход ждать в суде?
Читать ответ
