Вы спрашиваете – мы отвечаем
25.11.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Людмила
Раздел участков
Я приватизировала 1/2 часть блокированного жилого дома и земельный участок должен быть разделен на 2 части и 1/2 часть принадлежать мне, а вторая 1/2 часть соседу или эти условия не обязаны? То есть, могут ли быть разделены участки по-другому?
Читать ответ21.11.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Леокадия
Консультация по приватизированной 1/2 доли одноквартирного жилого дома
Добрый день. Хочу получить консультацию по приватизированной 1/2 доли одноквартирного жилого дома. Получила эту долю по наследству. Погасила полностью оставшуюся сумму приватизации. С собственником 1/2 доли добровольно договориться выделить мне изолированную часть не получается ( она проживает в этом доме и состояла в разводе с моим мужем.) Неоднократно с ней велись устные переговоры и письменные обращения. Была договоренность о покупке ею моей доли, в связи с чем я и погасила всю сумму приватизации. Но в БТИ мне отказали в продаже ссылаясь на то, что второй собственник не погасил всю сумму приватизации по своей 1/2 доли. Она не собирается гасить свою долю досрочно и выделить мне мою долю в доме тоже отказывается. Вопрос: Могу ли я продать свою долю без погашения ею своей доли. Если нет , то какие мои дальнейшие действия
Читать ответ21.11.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ольга
Продажа доли в доме
Добрый день. В собственности у мужа 1/2 доли частного дома. В доме прописан не совершеннолетний. Второй собственник хочет продать свою долю. Может ли он это сделать без учёта, что там прописан ребенок. Или же нужно согласие родителей для сделки с третьими лицами, т к мы не в состоянии выкупить у него его часть. Спасибо.
Читать ответ20.11.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Оксана
Права и ответственность сторон
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста? В двухкомнатной квартире два собственника. Одну комнату купили, в другой комнате проживает мой отец (я дочь) эту комнату отец подарил мне с условием пожизненного проживания. Он проживает там один, я там не проживаю. У отца конфликты с другим собственником. Подскажите, кто будет нести ответственность по урегулированию конфликта с правоохранительными органами Я или мой отец?
Читать ответ18.11.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Рита
Выделение доли в квартире мужа
Здравствуйте! Есть квартира, которая куплена до брака моим мужем. Ипотеку закрывали в браке. Сейчас в квартире проживаем я муж и двое наших детей. Собираемся разводиться. Могу ли я и мои дети претендовать на доли в квартире, через суд? Добровольно договориться не получается.
Читать ответ18.11.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Елена
Отмена долевого строительства в Минске
Здравствуйте, читала новость о том, что в Минске больше не будет долевого строительства. Правда ли это? И будет ли это означать, что цены на новостройки ещё поднимутся?
Читать ответ17.11.2025 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Оксана
Сервитут
Здравствуйте. У меня есть два смежных участка. Проезд ко второму возможен только через первый. Первый я продаю. Могу ли я оформить сервитут сама с собой, являясь владельцем обоих участков, или только после продажи уже с новым владельцем? Спасибо.
Читать ответ13.11.2025 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Мария
Кредит под залог строящейся квартиры без поручителей
Можно ли взять кредит под залог строящейся квартиры без поручителей?
Читать ответ12.11.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ольга
Прописка и коммунальные платежи в долевой собственности
Здравствуйте. Нам с сестрой досталась однокомнатная квартира от матери. Я прописана у деда и живу у него, а сестра прописана у материной квартире и живёт там. На моей 1/2 доли квартиры не кто не будет прописан, придётся ли мне платить за коммуналку больше в разы или нет ?
Читать ответ11.11.2025 › Категория: Наследование › Автор: Ольга
Добрый день.
Добрый день, Дмитрий! Спасибо, что очень понятно разъясняете сложные юридические вопросы. Ситуация следующая. Мы с сестрой унаследовали от умершего отца 1/3 долю (соответственно 1/6 у меня и 1/6 у сестры) маленького однокомнатного деревенского домика и участка в 30 соток, который принадлежит на праве пожизненного наследования. Кроме нас по 1/3 принадлежит двум сестрам нашего отца. Доли в натуре не выделены, порядок пользования не определен, так как отношения с этими родственницами сложные. Дело в том, что они считают, что мы не имеем право на эту собственность, так как наши родители были в разводе и мы не приезжали туда заниматься хозяйством. На мою просьбу обратиться всем вместе в ГИПРОЗЕМ с заявлениями об определении порядка пользования мне ответили в довольно грубой форме и с рукоприкладством, что этого не будет. Доводить все до склок и вызова милиции очень не хочется, так как люди в возрасте. Из сельсовета приходят письма с предупреждениями о штрафах за состояние участка, но приводить в порядок и разгребать хлам мы не можем, так как не определен порядок пользования. Мы не можем вести какую-нибудь сельхоз деятельность, так как они сажают огород на пригодном участке, а нам для покоса травы указали угол с разваленными сараями и старым фундаментом. Отказываться от этого наследства мы не хотим, так как это пригород областного центра, там центральное водоснабжение, электроэнергия, но и пользоваться этим наследством мы не можем. Я знаю, что если мы с сестрой соберемся продать свою 1/3 доли, то мы должны через нотариуса уведомить этих собственников о намерении продать. Они вероятнее всего откажутся от покупки. Можно ли в судебном порядке, из-за того что наша с сестрой доля в доме ничтожна мала и его невозможно поделить, лишить нас права собственности на дом. Ведь если нас лишат права собственности на долю в доме, мы не сможем продать свою долю участка, так как земля не выкуплена, а в пожизненном наследовании. Нотариусы, к которым мы обращались, говорят договариваться с родственниками, но, к сожалению, это невозможно. Подскажите, есть у нас какие-нибудь варианты?
Читать ответ11.11.2025 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Оксана
Свидетельство о праве на собственность в долях
Добрый день. В доме 3 собственника с равными долями по 1/3 (дети и отец). Отец умирает и 1/3 переходит по наследству детям в равных долях. При регистрации в БРТИ выдают свидетельство о праве на собственность в доли 1/6, поясняя что 1/3 + 1/6 = 1/2. Правомерно ли это или должны были объединить доли (1/3 + 1/6), возможно изъять свидетельство на 1/3 доли и выдать свидетельство на 1/2 ?
Читать ответ11.11.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
как взять справку
добрый день. владею 1/2 доли в квартире. Приобретена при помощи льготного кредита. кредитополучатель-бывший муж, который владеет второй 1/2 доли. Кредит после развода разделён по 1/2. Исправно выплачивали. т.к. в настоящее время проживаю в другой местности, то решила продать свою 1/2 и для этого досрочно погасила остаток льготного кредита. Обременение мне так и не сняли (хотя и развод и переезд). БТИ просит справку из Беларусбанка о полном погашении и отсутствии задолженности. Но мне такую справку банк отказывается выдавать, ссылаясь на то, что я не являюсь кредитополучателем. Бывший муж брать справку тоже отказался.( ему было направлено письмо о первоочередном праве приобретении, он согласен приобрести, но сроки не указывает и сказал выкупит только после 5 лет досрочного погашения). Он в квартире проживает с другой семьёй. и специально тянет время, потому что пользуется всей квартирой. Как быть? Может есть какой способ получить данную справку из банка? Могут ли её запросить адвокат, суд?
Читать ответ
