Вы спрашиваете – мы отвечаем
19.09.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Виктория
Продажа 1/3 доли в частном доме
Здравствуйте. 10 лет назад вступили в наследство дома родителей. Нас 3-е детей. По 1/3 доли на каждого. Я с 1 братом эти 10 лет пользовались домом и участком. Обустраивали его. Провели коммуникации: канализацию, воду. Ванну и туалет. Поменяли проводку, счётчик. Т. К. Все было в убогом состоянии. Заменили окна, двери, крышу, обшили сайдингом весь дом. Словом, обустроили. 2-й брат при этом ни разу не появился и не участвовал ни в чем. Сейчас он хочет продать свою долю, на что имеет полное право. Он пришёл с оценщиком, и оценили весь дом в 42 т. у.е., т.е. с нас он требует 14 т. у.е. Прислав нам уведомление, не заверенное нотариусом, о намерении продать свою часть. Меня не устраивает оценка дома, т.к. он не вложил в него ни сил, ни средств. И я уверена, что стоимость дома из-за нашего вложения в него и возросла. Можем ли мы взыскать с него за проведённые нами ремонтные работы? И за содержание дома за 10 лет. Иначе он бы развалился. И насколько правомерные наши и его действия. Купить долю мы согласны, но не за эту сумму. Как её оспорить?
Читать ответ18.09.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Валерий
Сколько положено при сносе ?
Добрый день .Многие говорят ,что при сносе дома в Минске жильцам положено около 10 кв.м.на человека .А за пределами Минска уже 15 кв.м. Правда ли это ?
Читать ответ18.09.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталья Петрова
Продажа частного дома в Березовке, Лидский район
Здравствуйте,
Сколько стоят Ваши риэлторские услуги. Я хочу продать дом в Березовке, Лидский район.
Заранее благодарю!
17.09.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ольга
Дарение доли дома
Добрый день!
Владею по праву наследования 3/4 доли частного дома. В доме прописана только я. Второй сособственник совершеннолетний, в доме не зарегистрирован и не проживает.
Подскажите, пожалуйста, могу ли я подарить свою долю другу, который мне не родственник? Должна ли я уведомлять предварительно второго собственника?
16.09.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
Продажа недвижимости
Добрый день. Подскажите пожалуйста могут ли граждане РФ подарить или продать недвижимость в РБ не приезжая в РБ
Читать ответ15.09.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Вероника
Нужно ли вписываться из квартиры
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, такой вопрос. Хотим купить квартиру у родителей мужа(именно покупка). В квартире прописан муж, несовершеннолетний ребёнок и брат мужа. Нужно ли выписываться из квартиры, если покупаем её для себя и будем там проживать. Мужа и ребёнка нужно зарегистрировать в другой квартире, а после сделки снова зарегистрировать в этой? или снимать с регистрационного учёта не обязательно?
Читать ответ15.09.2021 › Категория: Наследование › Автор: Марина
Наследование и передача его
Добрый день!
После смерти отца, муж стал собственником 1/3 доли унаследовав его в 2011г (имеется свидетельство), остальные доли матери и брата.
Земля не выкуплена!
Можно ли передать такую долю матери посредством дарения, без выкупленной земли. И в какие органы обращаться?
Заранее спасибо большое за Ваш ответ.
14.09.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Дмитрий
Снос домов общая площадь по Указу
Сносят жилой дом. Дом 1 квартирный. Общая площадь здания (по СНБ) 105.7 кв.м. Общая площадь помещения (квартиры) 54.5 кв.м. жилая площадь 37.1. вопрос по какой площади обязаны выделить жилье взамен ? Квартиру. В Указе написано не менее общей площади. Что в нашем случае общая площадь дома (105 или 57 кв.м.) ??
Читать ответ12.09.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Марина
Квартирный вопрос при сносе дома
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как будет решен вопрос при сносе дома, в котором имеется приватизированная квартира. Два собственника - сестра и брат. Прописаны совершеннолетняя дочь сестры, несовершеннолетний сын брата и брат. Брат с женой в разводе. Может ли застройщик предложить бывшей жене брата отдельное жилье? Благодарю.
Читать ответ12.09.2021 › Категория: Наследование › Автор: Марина
Отказаться от наследства
Добрый день!
После смерти отца, мать с сыновьями вступили в наследство после этого моему мужу было присвоено 1/3 доли дома. Земля не выкуплена. Может ли он отказывается от своей доли в пользу матери и как правильно это сделать. Спасибо.
10.09.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Надежда Ивановна
Выкуп и дарение доли
Здравствуйте. Квартира, 3 собственника - в равной долевой собственности по 1/3.
Доли в натуре не выделены. Лицевые счета в ЖЭСе разделены.
Если один собственник договорился с другим собственником о покупке его доли, нужно ли нам уведомлять и получать согласие третьего собственника на данную сделку?
Этот же вопрос относительно дарения своей доли: члену семьи или чужому человеку – нужно ли получать согласие третьего собственника? Планирую в будущем подарить свою долю сыну или невестке.
Если без согласия третьего собственника не обойтись, как возможно юридически решить этот вопрос? Т.к. точно знаю, третий собственник согласия ни на что не даст.
Поможет ли разрешить эти вопросы выделение доли в натуре?
Заранее благодарю за ответ.
10.09.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Светлана
доля в частном доме в районном городе
Добрый день!
После смерти мужа по завещанию мне досталась 1/6 доля жилого дома с постройками (3 гаража). Дом кирпичный двухэтажный 1 кв., площадь 60 м.кв., постройка 1960 года, находится в районном городе. Остальные доли принадлежали матери мужа (4/6) и сестре мужа (1/6). После смерти матери, её доля перешла по завещанию сестре мужа. В доме прописан сын сестры. Документы о гос.регистрации на земельный участок и дом мы переоформили. Сестра мужа намерена выкупить мою долю, но вопрос стоит в цене. Я консультировалась у специалиста БТИ что приблизительная стоимость 1 м.кв. - 800 у.е. (1/6 часть 8000 у.е.), а сестре сказали, что дом будет оценен приблизительно в 30 000 бел.руб. для выделения доли и соответственно моя доля будет стоить около 2000 у.е..
Нужно ли мне заказывать оценку БТИ ( стоимость оценки 200 бел.руб.)? А если сестра не согласится по стоимости оценки купить мою долю, как мне поступить? Действительно ли такая разница в стоимости при оценке?
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
