Вы спрашиваете – мы отвечаем
27.10.2022 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ольга
Продажа квартиры
Здравствуйте. Ситуация следующая: моя мама хочет продать трёхкомнатную квартира в двухэтажном крупнопанельном жилом доме в агрогородке, типа колхозного домика, которые строились ещё при советском союзе, квартиры две, но по документам считается как один дом, который находится в доле. Покупатель есть, но покупатель многодетная семья, для продажи которой нужно собрать большое количество документов. Сделку усложняет то , что во второй квартире прописаны люди , которые проживают за границей, и в данный момент попасть в Беларусь не могут в связи неблагоприятной ситуацией в мире. Как можно сделать вычленение без их присутствия?! P.s. прописано 5 граждан другого государства, дети в том числе.
Читать ответ24.10.2022 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Татьяна
Выделение доли
Здравствуйте, скажите пожалуйста, чем отличается выделение доли в натуре от вычленения? Спасибо.
Читать ответ15.10.2022 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Александр
Договор дарения
Здравствуйте. Я проживаю со своей тётей мл.сестра моей матери. У нас двухкомнатная квартира комнаты раздельные. Моя комната выплачена и оформлена в мою собственность. Тетя тоже выплатила и получила справку в исполкоме о том что всё выплачено. Хотела оформить дарственную на меня но передумала по совету подруги. Ей 81 год. В случае её смерти кому будет предоставлена эта комната. У меня есть в Минске двоюродный брат, две сестры и племянница. Скажите пожалуйста как может разрешиться этот вопрос. С уважением Александр.
Читать ответ15.10.2022 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Светлана
Реконструкция
Здравствуйте, можно ли признать дом в долевой собственности непригодным для проживания с согласия всех собственников? Может ли один из собственников воспользоваться льготным кредитом с целью реконструкции, если дом будет признан непригодным?
Читать ответ13.10.2022 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Татьяна
недвижимость
Здравствуйте, в жилом доме непригодном для проживания имеются три собственника (1/2+1/4+1/4). Доли не выделены. Собственники (1/4+1/4) в доме не проживают. Собственник (1/2) проживающий в доме хотел бы улучшить свои жилищные условия. Как правильно поступить в данной ситуации, есть ли смысл признавать дом непригодным, чтобы собственник (1/2) смог построить отдельное жилое строение или реконструировать свою долю? Может ли данный собственник воспользоваться льготным кредитованием в данном случае? Спасибо!
Читать ответ03.10.2022 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Инга
Стать на очередь
Добрый день, сможем ли мы стать на очереть по расширению ? мы многодетная семья, жена,муж и трое детей скоро будет 4. В собственности есть 3-х комн. квартира в Минске общ.площадью 62кв.м жилой 43кв.м. Прописаны жена, трое детей, мама жены. Муж прописан отдельно. Но в 2021 году на жену теща переоформила дарственную на свою квартиру и мы ее продали. когда мы сможем стать на очередь по расширению и есть ли возможность построиться как многодетная семья?
Читать ответ25.09.2022 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Александра
О строительстве дома
Добрый день, уважаемые специалисты. У меня вопрос по строительству квартиры в блокированном двухквартирном доме. Кратко обрисую ситуацию: у меня в семье было 4 человека: папа, мама, сестра и я. Родители купили в частную собственность 2 участка (с общей границей) с целевым назначением каждого - строительство жилого дома. Родителям дали разрешение на строительство двухквартирного блокированного дома. Мы построили его, он стоит на двух участках. Но получилось так, что папина квартира заняла часть маминого участка, то есть сместилась в сторону маминого участка и общая стена не проходит по общей границе. Чтобы принять дом в эксплуатацию, в исполкоме нам предложили несколько вариантов, один из них - пристроить еще одну квартиру к боковой стене дома и провести границу между участками по этой боковой стене. Для этого нужно изменить проект нашего дома. Случилось так, что наш папа умер из-за долгой болезни, и теперь мы трое (мама, сестра и я) - наследники и участков, и дома. Получилось, что за мамой остался ее участок и еще 2/3 доли папиного участка. Сестре и мне осталось по 1/6 доли папиного участка. Я и мама согласны пристроить квартиру к боковой стене папиной квартиры, однако моя сестра не хочет и нам запрещает, потому что у нее теперь 1/6 доли в участке, принадлежавшем папе. Как я выяснила, основная причина - финансовый вопрос (сестра считает, что строительство будет очень дорого). Но у нас с мамой есть такие финансовые возможности. Отмечу, что такая позиция сестры тормозит приемку в эксплуатацию дома. В связи с этим у меня вопрос: нужно ли нам ее согласие на достройку квартиры, если мы с мамой хотим построить ее за свой счет, не привлекая денег сестры? Имеет ли она право запрещать нам строительство?
Читать ответ24.08.2022 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Маргарита
Доли в частном доме
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, как так могло получиться, что при сносе частного дома оказался собственником только один член семьи, мать, почему получилось так, что на взрослых детей, 50 и
40 лет, не оказалось никаких долей? Всю жизнь там дети были зарегистрированы и место регистрации никогда не менялось, с самого рождения. Дом этот когда то был куплен собственником у своей же матери, была оформлена сделка купли-продажи между дочерью и матерью. Ведь этот дом собственник, после куплю- продажи, как то приватизировал, получается приватизировал только на себя, не поставив в известность детей о том, что только на себя приватизирует. Как и где можно что то узнать, как приватизировался этот сносимый дом и можно ли как то добиться каких то долей в этом доме, чтобы потом были и доли в выделенном жилье после сноса?
Помогите разобраться!
19.08.2022 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ольга
Строительство
Добрый день. Семья из трёх человек и бабушка стоят на улучшении жилищных условий и прописаны в однокомнатной квартире. В настоящее время участвуют в долевом строительстве у государственного застройщика с применением льготной стоимости метража по 15 метров на человека. Подскажите, если в течении стройки один из членов семьи пропишется в другое место, сможет ли застройщик пересчитать стоимость квартиры? В конце строительства проверяют ли состав семьи?Спасибо
Читать ответ15.08.2022 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Юлия
Участок
Здравствуйте, хотим взять участок у сельсовета пустующие которые выдает сельсовет в порядке очереди, скажите пожалуйста его можно приватизировать или только на пожизненное дают? (мы не нуждающихся просто хотим взять участок и построить дачу) мядельский район
Читать ответ08.08.2022 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Елена
Долевая собственность
Здравствуйте!
У меня в собственности 5/6 доли в квартире. Имеет ли право собственник 1/6 доли прописать кого-то (не детей) на свою часть (1/6)?
Спасибо
07.08.2022 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Анна
Как сохранить свою собственность
Здравствуйте. Собираюсь продать свою квартиру (дарственная от мамы) и купить на эти деньги 2 другие. Сейчас нахожусь в браке. Как оформить сделку, чтобы и последующие квартиры остались в моей собственности и не делились при разводе, исключая брачный договор?
Читать ответ
