Вы спрашиваете – мы отвечаем
25.11.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Вадим
Дарение квартиры с условием и изменение прописки
Добрый день, дочь оставила доверенность, где доверяет матери подарить свою квартиру отцу но с сохранением за ней права владения и пользования данной квартирой, а через месяц выписалась и прописалась по другому адресу у своего супруга, скажите если сейчас оформить по ее доверенности дарственную на данную квартиру, сможет ли одаряемый (ее отец), в дальнейшем продать квартиру без ее согласия ведь сейчас там ни кто не прописан?
Читать ответ18.11.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Рита
Выделение доли в квартире мужа
Здравствуйте! Есть квартира, которая куплена до брака моим мужем. Ипотеку закрывали в браке. Сейчас в квартире проживаем я муж и двое наших детей. Собираемся разводиться. Могу ли я и мои дети претендовать на доли в квартире, через суд? Добровольно договориться не получается.
Читать ответ29.10.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ирина
Регистрация
Добрый день, Дмитрий. Буду признательна за вашу помощь. Вынесено решение о сносе дома (для нужд города - Минск), где половиной квартиры владею я. Сейчас мне необходимо зарегистрироваться по другому адресу. Если я выпишусь, не повлияет ли это на мои 15 м? Логично, что нет, так как я априори собственник, и неважно зарегистрирована я или нет там, проживаю там или нет. Но слышала, что разные застройщики могут расценить это по-разному. Спасибо за ваше видение ситуации
Читать ответ23.10.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Аркадий
Снятие с очереди
Мой сын жил в общежитии, стал на очередь на квартиру в 2010 году. Затем он продолжал учиться в университете, потом закончил академию при президенте. Конечно, все это время он жил на съёмных квартирах, в этом общежитии не нуждался в связи с переездами. Мы ждали, что со временем, через лет 15 очередь приблизится. Но узнаем, что пришла какая-то комиссия, составили акт и его выписали из общежития, но самое главное, его в 2014 году сняли с очереди на квартиру. Он до сих пор не имеет никакой прописки. Работает в разных городах, в связи со спецификой работы. Мы ожидали что очередь идёт, а оказалось его уже давно сняли и передали документы в архив. Как это возможно?????
Читать ответ21.10.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Анастасия
Очередь на улучшение жилищных вопросов
Дочь стоит в очереди на улучшение жилищных условий, прописана в квартире своей матери. В дальнейшем выходит замуж. Муж прописан в квартире своей матери. В собственности у мужа недвижимости нет. Могут ли снять дочь с очереди?
Читать ответ21.10.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ольга
квартира по наследству
3-комнатная квартира досталась двум наследникам, не являющимся родственниками. Вдова получила 3/4, сын умершего 1/4. Доли в квартире выделены, комнаты пока не определены, приватизация не завершена, но тоже разделена между двумя собственниками. Зарегистрированы в квартире оба, но проживает сын. Совместное проживание невозможно. Продавать квартиру сын отказывается, т.к. хочет там проживать со своей женой. При этом жена имеет в собственности другую квартиру. Через риэлтора эту квартиру жена собирается продать, чтобы выкупить 3/4 у вдовы, предлагая намного меньше реальной стоимости, при этом риэлтор предложил вдове написать договор, что она согласна на оговоренную сумму, только в этом случае жена продаст квартиру. Вдове 73 года, она может заплатить свою приватизацию полностью одним платежом и готова продать свою долю по адекватной стоимости. Возможно ли поступить так, если сын не собирается выплатить приватизацию сразу, а частями до 2053 года? Как действовать вдове после выделения комнат через суд? К великому сожалению, адвокат, который её консультировал и помогал, трагически погиб...
Читать ответ01.10.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Инна
Как заселить человека безвозмездно или по договору аренды если второй собственник против?
У меня есть 2 комнаты в натуре выделенные судом. В квартире живет бывший муж с женой в своей комнате, препятствует продаже, устраивает беспорядок на просмотрах, могу ли я заселить кого-либо на каких-нибудь условиях: бесплатно или за деньги в свои комнаты без согласия второго собственника. Слышала, что это возможно, если второй собственник чужой человек. Помогите, пожалуйста, более 10 лет не могу решить этот вопрос, плачу ком.услуги и не могу там проживать по понятной причине, вселение постороннего человека мотивировало бы второго собственника на продажу всей квартиры. Лицевые счёта разделены.
Читать ответ30.09.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ирина
Доли в квартире
Здравствуйте, проясните, пожалуйста. Если в квартире два собственника, которые там не живут, но прописаны. Может ли каждый собственник сдавать свою долю, оформив согласие другого. То есть по договорённости, сдавать всю квартиру, на два договора, каждый платит официальный налог с аренды. Возможно ли это сейчас оформить законно юридически? Спрашиваю, потому что в налоговой мне ответили, что нельзя...есть ли правовая база для такого ответа?
Читать ответ20.09.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Янина
Регистрация в квартире после вынесения решения о изъятии земельного участка
Доброго времени суток. Получена выписка из решения по изъятии земельного участка (снос многоквартирного дома). Если я зарегистрирую в квартире (я собственник) свою мать, инвалида второй группы, повлияет ли это на увеличение площади (+15 кв.м), так как регистрация будет ПОСЛЕ получения решения согласно п.13 указа 58. Спасибо
Читать ответ01.09.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Дмитрий Петрушко
Прописка супруги в 1/2 доли квартиры
Здравствуйте! Владею 1/2 долей квартиры. Доля выделена, есть отдельный лицевой счёт. Хочу прописать свою супругу в свою долю. Вопрос 1: нужно ли личное присутствие супруги при оформлении прописки? Или достаточно моё согласие и её паспорт? Вопрос 2: нужно ли согласие собственника второй 1/2 доли на прописку моей жены в моей доле? Заранее спасибо.
Читать ответ09.08.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Татьяна
Иск об изменении долей
Здравствуйте, уважаемый Дмитрий Кулагин! Являюсь ответчиком по иску о разделе квартиры и изменении долей. У меня 1/2, у 4-х истцов по 1/8. Они хотят выделить себе комнату 16,5 м, мне 11,9. Такой порядок пользования определен судом в 2019 по моему иску. Два новых истца дед 93 года и мать 60 лет имеют в Минске по 4-комнатной квартире каждый, остальные два владельца 1/8 ранее были прописаны в этих 4-комнатных и на них выделялись льготные кредиты. Свою долю уменьшать не хочу, т.к. он - встречный и подан против моего разрешении МГА продать мою долю без их отказа. Удовлетворение этого встречного о разделе повлечет полный отказ в моем первоначальном иске. Помогите, ради Бога!
Читать ответ30.07.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Светлана
Субсидии
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в 2018 году я супругом приобрели квартиру без льготного кредита (вторичку), у нас был 1 ребёнок, мы стояли на очереди как молодая семья. Имеем ли мы на какую то субсидию на погашение кредита на сегодняшний день, у нас 2 несовершеннолетних детей?
Читать ответ
