Вы спрашиваете – мы отвечаем
11.05.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Елена
Снос и выплата компенсации
Добрый день. Облагается ли налогом денежная компенсация за сносимый дом?
Читать ответ06.05.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александра
Генеральная доверенность
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может ли доверенное лицо на основании генеральной доверенности на квартиру заключать сделки в своих же интересах?Например, доверенное лицо хочет самостоятельно без ведома собственника заключить бессрочный договор аренды на одну из комнат в квартире? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответ05.05.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александра
Генеральная доверенность
Добрый день! На основании генеральной доверенности на мою квартиру, доверенное лицо заключило бессрочный договор аренды на одну из комнат в этой квартире. Недавно срок действия доверенности подошел к концу. Могу ли я, как собственница, расторгнуть этот бессрочный договор без его ведома и каким образом. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответ29.04.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Людмила
Купля продажа 1/4 доли в квартире
У нас с мужем квартира разделена на доли, у меня 3/4, у него 1/4 . мы разводимся. Как мне выкупить у него его долю, или как продать свою, если он не будет согласен. И имеет ли он право без моего согласия зарегистрировать в этой квартире новую жену. Квартира 56 кв. М. Вся площадь.
Читать ответ25.04.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Доля в квартире
Здравствуйте! Я предложила продать свою долю через нотариуса, второй собственник получил уведомление но сделку не провел в срок, цены изменились на рынке я предложила второй раз, но дороже, они не получают уведомление от нотариуса апеллируя тем, что хотят за первую сумму. Моя цена не превышает цену рынка она адекватная, если продать всю квартиру моя сумма намного больше была бы. За первую сумму я не смогу приобрести недвижимость себе. Как быть в такой ситуации? Нотариус мне выдал сертификат на продажу 3 лицам но за первую сумму.
Читать ответ23.04.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Вад
Продажа части дома
Добрый вечер. Дом на два входа, участки разделены, изначально так строился на одном участке. Сейчас одну половину решили продать. Мне на словах назвали сумму, как у нас на районе +/- продают целый дом на целом участке. Так как быть они мне назвали, например 100 тыс., я отказался, сейчас выставят на продажу, например, не продадут за эти 100 тыс. и снизят до 80, например. Но за 80 я бы рассмотрел, но предложено за 100. Как правильно быть в этой ситуации. Спасибо
Читать ответ21.04.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ирина
Покупка доли
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Есть двухкомнатная квартира 46.8 кв.м, я собственник 5/6 и есть собственник 1/6 не выделенной доли. Собственник 1/6 собирается продавать свою долю, я хочу её выкупить. Мне предлагают по 1250 у.е./кв.м (он посчитал что у него 7.8кв.м). Не дорого ли это. Квартира в не очень хорошем состоянии, проживали пьющие люди. Квартира находится на Герасименко 58/1 8 этаж. Как лучше сделать в этой ситуации.
Читать ответ03.04.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Павел
Квартира с аукциона.
Здравствуйте. Судебный пристав наложил запрет на регистрационные действия с квартирой. Квартира выставлена на аукцион, в ней прописан ребенок (не собственник). Чем чревата покупка такой квартиры? Как в последующем выписать ребенка без согласия родителей?
Читать ответ02.04.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Андрей
Покупка квартиры
Добрый день. Имеется квартира, построенная в 2010 г. с привлечением льготного кредита как молодая семья. Есть возможность купить квартиру. Оформлять ли квартиру в собственность на жену? Но не придется ли тогда возвращать индексацию за первую квартиру?
Читать ответ27.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Кристина
Квартира
Добрый день. В кредит с мужем приобрели квартиру. Развелись. Квартиру в браке выплачивала сама и после развода тоже кредит оплачиваю сама. В квартире прописана я и дочь. Муж в квартире не прописан. Может ли он претендовать на квартиру после того, как я погашу кредит.
Читать ответ26.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ольга
Дарение доли
Добрый день! Дом построен в браке, прописаны 3 человека, владелец муж. Могу ли я свою часть подарить сыну находясь в браке. Муж совместно не проживает, вне доступа, услуги по обслуживанию не оплачивает. Какие документы для этого необходимы? Спасибо
Читать ответ25.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталья
Оценка доли
Здравствуйте. Умоляю, помогите разобраться. Являюсь собственником 69 /100 доли 3-комнатной квартиры. 31/100 занимала мать по договору найма. После её смерти в Администрации района узнала, что как собственник доли имею право выкупа по оценочной стоимости. Обратилась в КЖРЭУП. Они заказали оценку по рыночной стоимости, я оплатила. Ни юристы, ни тех. отдел никаких справок у меня не истребовали. Ни каких объяснений не дали. Для меня было шоком, когда узнала, что для обсчета необходимо предоставить всю квартиру. Моя доля приватизирована на 40лет. Выплачиваю. Все документы я предоставила, но не уверена, что они были учтены при составлении договора. Также есть договор найма на эту долю, где указано, жилое помещение 20,1м2 состоит из комнаты 11,9 с балконом, места общего пользования - в общем пользовании. Должна ли я для обсчета гос.доли предоставлять всю квартиру, свои комнаты (12 и 17м2). Во всех документах они указаны. Решение суда об определении порядка пользования, выписка, решение администрации, договор купли-продажи, гос.регистрация. Играют ли роль эти документы при составлении договора? Есть ли разница в оценке?
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
