Вы спрашиваете – мы отвечаем
21.12.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Наследство
Здравствуйте, Дмитрий. У меня вопрос. Что я могу сделать для получения возмещения денежных средств за наследуемую долю (1/2+) 3-комнатной квартиры. Я проживаю и прописана в другом городе, сестра до вступления в наследство не проживала, но была прописана в этой квартире. После вступления в наследство, муж сестры разрушил всё в квартире (повырывал двери с коробками повредив паркет обои плитку в ванной, туалете, порушил перегородку из кухни в коридор, разрушил встроенный шкаф, которые отражены в тех паспорте). Раздал мебель, ковры и т. д. Вызванная милиция дала ответ, что он делал это с её разрешения. Адвокат мне сказала, что доли в квартире не выделите, пока квартира не будет соответствовать тех. паспорту. Организации, которые могли бы официально составить смету на восстановление квартиры, и я могла бы обратиться в суд, отказываются, т.к. по их опыту это пустая трата моих денег и их времени. Муж сестры сказал, что только после оценки стоимости жилья специалистом, будет обсуждать сумму, которую сможет мне дать за мою долю. Обратилась в оценочную службу, сказали смысла нет, так как вторая сторона скажет, что она с этой суммой не согласна. Оценщик озвучила на словах минимальную сумму за квартиру по известному адресу в данном городе. И, конечно, после моего сообщения была та реакция, которую мне предвещали. Ещё хотелось бы знать может ли сестра зарегистрировать своего мужа, если не выделена конкретная комната (доля) в квартире? И судя по тому, что вы писали на сайте, он ведь не может проживать без моего согласия?
Читать ответ19.12.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Майя
Наследство оформление .
Мужу и племяннику досталась в наследство квартира. У нотариуса все документы оформили. Нужно ехать в БРТИ для определения и оформления документов на свои доли. Племянник продает нам свою долю, но просит повременить с оформлением документов по веским причинам. Есть ли срок для оформления а БРТИ документов? В мае 2023 документы от нотариуса были получены
Читать ответ16.12.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Галина
снять с учета и зарегистрировать по доверенности
Добрый день. Можно ли без присутствия дочери снять ее с учета (продажа квартиры) и зарегистрировать ее на свою жилплощадь по генеральной доверенности оформленной в РБ. Спасибо
Читать ответ07.12.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Виктория
Покупка квартиры
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста многодетная семья (3 детей) купили квартиру льготный кредит по 13 указу+ мат.капитал + докредитование от Беларусбанк, есть ли какая-нибудь субсидия для погашения части кредита или процентов по кредиту "Докредитование от Беларусбанка"? На очереди на улучшение жилищных условий стояли но после покупки сняли.
Читать ответ01.12.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталья
Выкуп доли у государства
Здравствуйте. Подскажите, есть ли возможность выкупить 1 арендную комнату у государства в трехкомнатной квартире. 2 комнаты находятся в моей собственности, наниматель 1 арендной комнаты умер.
Читать ответ25.11.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
Перерегистрация по доверенности
Здравствуйте! Я продаю квартиру своей дочери по доверенности. Дочь зарегистрирована в квартире, но находится за границей и приехать не может. Могу ли я по доверенности перерегистрировать дочь по своему месту жительства?
Читать ответ20.11.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александра
Продажа квартиры
Добрый день. Подскажите пожалуйста, Покупаем квартиру(вторичное жилье) и хотим убедиться что нет подводных камней, например неучтенных наследников или невменяемости продавца, возможно что-то еще о чем мы не знаем. Как убедиться, что сделка честная?
Читать ответ20.11.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александра
Покупка квартиры
Покупаем квартиру (вторичное жилье) и хотим убедиться, что нет подводных камней, например, неучтенных наследников или невменяемости продавца, возможно что-то еще о чем мы не знаем. Как убедиться, что сделка честная?
Читать ответ15.11.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Роман
Согласие зарегистрированного лица на продажу квартиры
Добрый день. Планируется продажа квартиры приятелю. Я единственный собственник, в квартире зарегистрирован совершеннолетний сын. В данный момент сын находится в Польше, не имеет возможности лично явиться в РБ. Приятель не против покупки квартиры без предварительной выписки сына. Но для сделки необходимо получить его согласие на продажу. Будет ли действительно его согласие, оформленное в консульстве РБ в Польше, с учётом последнего указа президента?
Читать ответ02.11.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Алёна
Продажа квартиры
Здравствуйте, у меня квартира в (блокированном) жилом доме, всего 3 квартиры и земля в общем пользовании, я хочу продать, сосед утверждает, что без его согласия я не могу продать?
Читать ответ28.10.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Снежана
Доля в приватизированной квартире
Добрый день. Очень была бы благодарна, если бы вы помогли разобраться в следующем вопросе. Я замужем, есть сын 7 лет. Мы живём в квартире родителей мужа. В этой квартире прописан мой ребёнок. Я прописана вместе с мамой по другому адресу, в 3-х комнатной квартире (там прописаны только мы с мамой). Мама живёт одна в этой квартире, она же оплачивает коммунальные услуги. У меня ещё есть родной брат, он прописан и проживает по другому адресу вместе со своей семьёй. К сожалению, для мамы брат - любимый сын, а я - не совсем любимая дочь. На протяжении многих лет мама почти всю пенсию отдаёт брату. Главный вопрос состоит в следующем: родительская квартира, в которой прописана я с мамой, является моим единственным жильём. Квартира была приватизирована несколько лет назад, мама ежемесячно оплачивает сумму приватизации. В приватизации участвовали я, мама и брат. К сожалению, в последнее время мама себя стала неважно чувствовать, она гипертоник и у неё начались провалы в памяти. И ещё от третьих лиц до меня дошли слухи, что брат хочет что-то сделать с квартирой (скорее всего, хочет её полностью забрать себе, думаю, он хочет, чтобы мама сделала дарственную только на него). Подскажите, пожалуйста, могу ли я остаться без единственного жилья? Что вы мне посоветовали сделать, куда обратиться? К сожалению, я планирую разводиться в ближайшее время, и мне нужно будет куда-то уходить с ребёнком. Я в отчаянии, помогите, пожалуйста.
Читать ответ25.10.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ирина
Вычленение
Дмитрий, здравствуйте! В продолжении моей ситуации (я обращалась к Вам, 17.09.2024), подскажите, по возможности, пожалуйста. Блокированный жилой дом, 4 сособственника, по документам у каждого 1/4 доля вправе. Одна из долей, подвал, состоящий из жилой комнаты, коридора и кладовой принадлежит ЖРЭТ города. Доли официально не выделены. Но у каждого свой вход с придомовой территории. Моя доля, после возведения мной построек, стала больше чем 1/4. Все мои постройки зарегистрированы. Мои три сособственника в официальном выделении долей не заинтересованы. Я провела оценку дома, уплатила все необходимые госпошлины , обратилась с иском в суд: В иске привела расчет изменившихся долей, и прошу: 1. изменить размер долей между мной и моими сособственниками согласно приведенным расчетам. .2. Прекратить общую долевую собственность. Разделить наше кап.строение на два изолированных жилых помещения, выделив мне часть дома, занимаемую мною, это 79.7 кв.м. А вторую часть всем остальным троим сособственникам, с соответствующим указанием площадей, им принадлежащих. Судья назначила повторное судебное заседание, дав мне время обратиться в БТИ. Уточнить, смогут ли мне оформить документы о выделении мне независимой от сособственников доли, на основании приведенных мной в иске формулировок. В БТИ мне сказали, что я должна в иске просить выделить четыре изолированные квартиры, для каждого из сособственников, с конкретным указанием принадлежащих каждому комнат, площадей и т.д. И если суд примет такое решение, я могу обратиться в БТИ, и все сразу получат отдельные паспорта , каждый на свою квартиру. Я просто в растерянности. Если я сейчас уточню свои исковые требования в том направлении, как мне сказали в БТИ, суд примет решение о разделе дома на 4 изолированные квартиры, не окажусь ли я у разбитого корыта? По документам в подвале нет кухни, там жилая комната, коридор и кладовая. Можно ли без кухни оформить отдельную квартиру? Владелец подвала, ЖРЭТ, ничего не будет там видоизменять. Еще у одного сособственника возведены постройки, которые он не собирается узаконивать. Третий сособственник в ЛТП и на его долю наложен запрет регистрационных действий, правоустанавливающих документов у него на его долю, по его словам, нет. Я не смогу заставить/упросить своих сособственников предпринимать какие то решения по сложившейся ситуации. Можете ли Вы, Дмитрий, подсказать мне какие либо действия, для положительного решения моих дел. Если бы я проживала в Минске, я бы уже давно записалась к Вам на прием со всеми моими документами.(((
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
