Вы спрашиваете – мы отвечаем
30.03.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александр
Покупка квартиры полученной взамен сносимого дома
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу.
Нашли 3х комнатную квартиру для покупки, оказалось что выдана она взамен сносимого дома в котором сейчас живет (пока еще застройщик разрешил им немного пожить) 2 семьи (1 семья - муж с женой, 1 семья - муж с женой и взрослый сын).
Новая полученная квартира оформлена в собственности 50/50 на двоих глав семейств. Пока в ней никто не прописан, потому что хотят продать, разделить на двоих и купить по отдельной квартире (в трехкомнатной выделенной квартире двум семьям будет неудобно).
Какие потенциальные риски могут быть при покупке подобной квартиры?
Какие документы стоит проверить помимо того, что квартира не залоге-обременении, справок о несостоянии на учете и вменяемости 5 членов семей и их согласий на продажу?
Заранее благодарю за ответ
29.03.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Яна
Сделки с имуществом, находящимся в долевой собственности.
Здравствуйте.Для отчуждения (продажи, дарения) приватизированной квартиры (отдельно стоящего одноквартирного дома), где доля собственности согласно начисленной квоте (или праву на долю наследства умершего супруга в случае совместно нажитой собственности) принадлежит другому лицу, какой порядок действий собственника?
Читать ответ24.03.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Антон
Продажа квартиры
Добрый день! Хочу продать квартиру, которая находится в моей собственности. Квартира подарена мне отцом. В договоре есть приписка, что мать и отец сохраняют в ней право пользования и проживания. Ранее квартира приватизировалась родителями в браке и мать давала согласие на дарение ее в мою пользу. До договора дарения родители развелись и квартиру не делили, доли свои не выделяли. Сейчас отец не проживает в квартире, он выписался и живёт отдельно. Проживаем я и моя мать. Согласия на продажу она мне категорически не даёт, говорит что участвовала в приватизации и у нее есть доля в моей квартире и без нее я не могу ничего продать. Вопрос такой: так ли это, нужно мне ее согласие или нет. Могу ли я пробовать ее выселить по пункту 3 ст.89 Жилищного кодекса, чтобы решить свой вопрос. Надеюсь на вашу помощь.
Читать ответ21.03.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Виктор
Доля в участке продать
Добрый день подскажите пожалуйста в доме и участке было три собственника два умерло у одной дочка вступила в наследство и уехала в Россию на запрос к ней письмо вернулось обратно адресата такого нет второй собственник умер в наследство никто не вступил это был брат моей матери она в наследство тоже не вступала и нам участок не надо может ли третий собственник продать долю государству или кому либо
Читать ответ21.03.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ирина
Подписание акта приёмки- передачи квартиры по ДДУ
Здравствуйте, подскажите пожалуйста застройщик настаивает на подписании акта приёмки-передачи квартиры с замечаниями. Могу ли я отказаться и не подписывать акт. В договоре указано, Дольщик обязан принять объект строительства по акту приёмки-передачи в соответствии с условиями, определёнными в договоре. При
необходимости к акту приёмки-передачи прилагается подписанный дольщиком и застройщиком перечень замечаний по состоянию объекта при его приемке-передаче.
20.03.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Алла Александровна
Доля в кв. В собственности ЖКХ
Здравствуйте, у меня однокомнатная квартира, 1/4 доли у ЖКХ, 3/4 принадлежат мне . Могу ли я прописать к себе своего внука.? Или всё таки нужно выкупить долю
Спасибо
16.03.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Вероника
Снос частного дома
Добрый день! Идёт снос частного дома в Минске ( гос. Застройщик) у дома 5 собственников с равными долями . Прописаны только 2 собственника ( 1 собственник с двумя несовершеннолетними детьми и отцом) все готовы получить компенсацию в виде квартиры, кроме одного ( он хочет деньги) как будет распределяться доли? Собственник с детьми имеет ли право на отдельную квартиру, и будут ли там тоже доли других собственников? И стало известно что один собственник уехал за границу, и проблематично его найти, повлияет ли это как-то на процедуру сноса?( раньше он давал согласие на снос и получение квартиры)
Читать ответ16.03.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Галина
Подготовка документов для продажи (обмена) квартиры
Здравствуйте. Сын является собственником квартиры в Минске, сейчас проживает и работает в Польше, женат, но квартира была им построена до женитьбы. Рассматриваем оформление документов ( генеральная доверенность или дарственная на имя близкого родственника) для дальнейших действий с квартирой - продажа или обмен на квартиру в Минске меньшей площади. С точки зрения простоты дальнейших действий с квартирой, какой из документов более приемлем - генеральная доверенность или дарственная? Имея какой из документов (доверенность, дарственная) проще продать или обменять квартиру в дальнейшем? Спасибо.
Читать ответ14.03.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Кирилл
Продажа приватизированной квартиры.
Здравствуйте. 30 лет назад моя мать получила бесплатно по очереди двухкомнатную квартиру, на тот момент мне было 10 лет. В дальнейшем она её приватизировала и стала собственником квартиры, я лишь имею просто прописку. На данный момент она хочет продать квартиру, а меня просто выселить на улицу. Закономерно ли это всё и можно ли без моего согласия продать эту квартиру, ведь когда она получалась, то получались метры и на меня, а приватизировалась, когда я ещё был несовершеннолетним.
Читать ответ12.03.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталья
Наследство
У нас была семья, 4 человека, из них двое детей, в данный момент в разводе, имеем 2 комнаты по приватизации, одну купили. В квартире ещё двое соседей, умер муж бывший, у него есть дочь от первого брака, если она вступит в наследство на его долю, как это выражается реально?? Что она получит с 3 комнат??? Я собственник во всех комнатах, без меня она сможет продать?? Комнаты по 9 метров, и счета разделены
Читать ответ09.03.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Продажа квартиры
Здравствуйте, интересует такой вопрос. Я собственник квартиры. Квартира куплена в браке, хочу продать её, но в квартире прописана мать, она не даёт мне разрешение на продажу. Было предложение купить ей комнату, но она не согласна. Могу ли я как либо продать своё жилье без её согласия?
Читать ответ01.03.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ольга
дарственная
Добрый день. Подскажите или можно оформить дарственную, если в свидетельстве указано без права передачи в течение 5 лет. Есть ли какие то варианты переоформления квартиры?
Читать ответ
