Вы спрашиваете – мы отвечаем
19.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Варвара
О возврате задатка
По предварительному договору Покупателем был внесён задаток в эквиваленте 1000 долларов США и для приобретения встречного варианта по просьбе Продавца срок исполнения основного договора был изначально увеличен до 2 месяцев.
Однако сложилось впечатление, что Продавец сначала вообще не определился со своими пожеланиями по приобретению
недвижимости, затем потерял всякий интерес в осуществлении сделки не желая даже попытаться рассмотреть вопрос
продления срока договора под уже конкретный, вначале подходящий им вариант сделки, всячески избегая прямого общения с Покупателем, а на звонки к ним отписались: "пока ничего не подобрали себе", а в конце вообще не принимали к рассмотрению предлагаемые агентом варианты.
Считается ли в данном случае расторжение предварительного договора по вине Продавца? Если трактовка "приобретение Продавцом встречного варианта" автоматически освобождает Продавца от ответственности за исполнение Договора, то с какой целью указывается срок исполнения договора?
Для ответственности Покупателя?
16.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Регистрация
Доброго времени суток! Спасибо за помощь людям. Вопрос- дом под снос ( решения об изъятии ещё нет). Три собственника- мать и два совершеннолетних ребенка , из этих собственников зарегистрирован только один. Зарегистрированы также супруг ( отец) собственников и его нетрудоспособная мама (те свекровь и бабушка собственников). Всего 5 человек . Положены ли метры на бабушку? Ведь бабушка и внуки- собственники - члены семьи( один из внуков зарегистрирован ). И никаких действий можно не предпринимать. Поправьте, если неверно думаем, ведь невестка и свекровь не попадают без соглашения о признании членом семьи, под эту категорию. Бабушка отказывается " ходить по кабинетам", смотрит фильмы, а без неё не примут заявление о признании. Благодарю за внимание к вопросу.
Читать ответ15.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Писаренко наталья
Отчуждение 1/4доли
Я проживаю с семьёй из 4 человек в3 комнатной квартире, моей маме принадлежит 1/2,моему брату1/4и мне 1/4часть. Брат и мама в квартире не проживают. Счета не разделены. Я оплачиваю ком услуги сама уже 20 лет. Можно ли мне отсудить у брата 1/4часть.Продавать мне её он отказывается.
Читать ответ15.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Елена
Приватизация
Добрый день! Договор на приватизацию заключён один, на 5 человек, но лицевые счета за приватизацию разные.Муж свою долю выплатил, но свидетельство о регистрации в БРТИ не выдали, мотивируя тем, что все должны выплатить. Правы ли в БРТИ и какие варианты есть у мужа? Получается муж даже не сможет продать свою долю .Заранее спасибо. Елена
Читать ответ12.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Регистрация
Здравствуйте.
1 вопрос: У мужчины возникала необходимость перерегистрироваться от сестры( сестра продает квартиру) к супруге( собственница). Приехать в РБ нет возможности ни у мужчины, ни у его супруги, есть генеральные доверенности у родителей, военный билет у мужчины с собой за территорией РБ.Есть ли какой-либо выход в данной ситуации?
2 вопрос: Я( собственница дома в перспективе под снос, не зарегистрирован а, но постоянно проживаю), муж( постоянно проживает, зарегистрирован35 ле назад, нетрудоспособная мать мужа ( свекровь85 лет не проживает, зарегистрирована3 нода). В лицевом указана как - " мать супруга, собственника свекровь Имеет ли смысл мне регистрироваться в доме, чтобы не возникало вопросов по свекрови как члена семьи и ведении общего хозяйства Или собственник может проживать с семьёй без регистрации.Членом семьи не признавали, полагались на нетрудоспособных возраст. Решения об изъяли ещё нет Благодарю.
12.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Вероника
Доли в собственности после сноса
Добрый день! Выделили две квартиры по 60 м,после сноса частного дома. Три собственника: 1 собственник не прописан,но на него выделили 15м- его доля 5/12. 2 собственник он прописан с женой и племянницей на них выделили 45 м- его доля 5/12. 3 собственник прописан он и его семья- жена и двое детей ,выделили на них 60м доля в собственности 1/6,. Может ли один из собственников продать свою долю без согласия прописанных. Спасибо!
Читать ответ03.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Галина Андреевна
Принудительный выкуп доли
Здравствуйте. Сын продаёт долю в квартире , в которой я проживаю и зарегистрирована вместе с дочерью и внуком(несовершеннолетним). На письменное заявление о продажи доли от сына , дали согласие нотариально заверенное о выкупе доли(два согласия ). Учитывая жизненные обстоятельства , я как мать , пенсионер, инвалид 2 группы , в силу своего возраста не имею возможности отдать сумму сразу(с дочерью пополам хотим приобрести), дочери в кредите было отказано. Предложили мирным путём(в устной, письменной форме) выплачивать ежемесячно сумму за долю (доля 10.6 кв. м жилая, комната), сын категорически отказался, сказал будет обращаться с иском в суд , о том , что мы препятствуем в продаже комнаты третьему лицу и требовал от нас отказ письменный.
Отказываться о выкупе доли , мы ненамеренны, готовы выплачивать сумму не сразу в связи с жизненными обстоятельствами. Посоветуйте как быть в сложившейся ситуации. Спасибо за понимание.
01.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: инна
Доля в доме
Добрый день.
У меня в собственности есть 1\3 доли дома.
Скажите, каким лучшим способом можно выкупить остальные доли у моих родственников (один из которых несовершеннолетний). Могут ли быть нюансы по выкупу доли у несовершеннолетнего.
У несовершеннолетнего есть квартира с достаточным количеством квадратных метров и пособие ежемесячное он получает.
какие действия я должна совершить , чтобы сделка состоялась.
спасибо.
27.05.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Юрий
Продажа доли
Здравствуйте!
В квартире 7 собственников: 2 по приватизации, 5 по наследству. При продаже своей доли одного из собственников (по наследству) другому собственнику доли (по наследству) данной квартиры (участнику общей долевой собственности) нужно ли предлагать остальным собственникам долей в этой квартире право выкупить эту долю?
17.05.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Антонина
Продажа 1/3 доли в однокомнатной квартире
После смерти сестры отца мне по наследству перешла 1/3 доли, сестре отца 1/3 доли и моим двоюродным сестре и брату по 1/6 доли . Двоюродный брат подарил свою 1/6 долю сестре, а она уже 1/3 подарила своему сыну, который прописан в этой квартире с женой и тремя несовершеннолетними детьми. Племяник и его жена имеют договора на строительство квартир ( каждый) Племяник захотел, чтоб я ему подарила свою 1/3 доли или в крайнем он выкупит за 3000 долларов в эквиваленте. Когда я отказалась, он стал меня шантажировать, что разыщет сына моего умершего брата для раздела моей доли наследства. С сыном моего брата я не общалась и он никогда не видел умершей тети. После смерти тети прошло полтора года. Законны ли действия сына двоюродной сестры? Можно ли выписать его с семьёй из квартиры и продать ее целиком? Спасибо
Читать ответ16.05.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Определение стоимости 1/2 доли в 2х ком квартире
После развода 2 х ком квартира поделена в равных долях между бывшими супругами по 1/2. Бывший муж собирается продать свою долю я готова купить, но он требует большую сумму. Пока его доля в натуре не выделена. Квартира находится в уручье. Район великий лес по улице 50 лет Победы 23. Общий метраж кв 57.6. Жилая площадь 30,7. Комнаты 18 м2, там проживаю я и сын 28 лет, и ком 12, 7м2 в этой же комнате лоджия S=3,4 м2 с понижающий коэффициент ом 0.5 =1,7 м2 Никто не проживает. Бывший муж не прописан,но является собственником 1/2. Сориентируйте меня, пожалуйста, по реальной цене. Собственник требует не меньше 22500 у. е за долю, а если, сказал, выделит в натуре, то все 27000у.е. В натуре хочет выделить меньшую комнату и получить стоимость лишних метражей. Количество лишних метраж ей мы с ним, почему то, тоже считаем по разному. помогите, пожалуйста, определить хотя бы более менее реальную стоимость его доли и количество лишних метражей.
Заранее, очень вам благодарна за ответ.
15.05.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Андрей
Дом
Хочу купить дом но на него нет документов и на участок тоже и земля не провотизированая
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
