Вы спрашиваете – мы отвечаем
30.08.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Александр
Продажа 1/2 части дома
Добрый день.
Ситуация следующая - есть дом в деревне.
По документам он проходит как одноквартирный дом, но фактически в нем две квартиры (два отдельных входа, два счетчика электроэнергии).
Собственница первой половины умерла в 2017 году и в наследство, по нашей, информации никто не вступал. Также в этой половине дома прописан ее сын, который фактически там никогда не проживал и находиться за границей. Найти его не представляется возможным.
Мы хотим продать свою половину дома, но не можем, т.к. нужен отказ от покупки человека, который прописан в первой половине дома (нужен ли?). Уведомить его мы не можем, т.к. не знаем место его пребывания.
Как быть в данной ситуации?
Может быть есть возможность "вычленить" нашу половину дома в отдельную квартиру без согласия прописанного в первой половине дома человека?
28.08.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Света
Продажа доли
Здравствуйте! Мы - многодетная семья. Муж прописан и проживает в квартире мамы, я и дети проживаем с ним, но прописаны у меня. У меня 1/3 доли в доме после смерти папы. Встать на очередь на улучшение жилищных мы не можем: если сложить "наши" жил.площади, квадратов хватает. Но дело в том, что квартира не мужа, а мамы, а моя 1/3 доли - это одна комната в доме, где живут моя своеобразная мама и сестра, которая не общается со мной с момента смерти папы, а это уже 8 лет. Мягко говоря, не хочется таких жизненных условий. Да и деткам хочется дать лучшее. Мама и сестра отказались подписать заявление на реконструкцию дома, чтобы я могла отделиться. На продажу, я так понимаю, они тоже не пойдут. Могу ли я оформить дарение на чужого человека? (Продам свою долю, но оформим, как дарение) Спасибо!
Читать ответ17.08.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Татьяна
Хочу выкупить долю у брата, т.к. ему дом не нужен
Здравствуйте.
После смерти родителей наследство было поделено на меня и двух братьев. Один брат отказался от наследства в мою сторону и передал мне свою долю. Я хотела провести к дому газовое отопление, но он отказывается подписывать документы, ссылаясь на то, что я хочу украсть дом.
Как можно выкупить у него его долю, если он не хочет ее продавать. После смерти родителей прошло 3 года и за 3 года он там ни разу не появился. Я в том доме не проживаю, но приходится поддерживать порядок и дом в более-менее хорошем состоянии. Хочу выкупить долю т.к. жалко, что все приходится делать самой и дом ему не нужен.
05.08.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Виктория
Хочу купить вторую долю (часть )дома у собственника
Здравствуйте, у меня в собственности половина дома с участком, дом ветхий, собственник не хочет продавать мне вторую часть, точнее он не против, но цена не соответствует, она хочет по рыночной цене 10000$ за 5 соток с колодцем. Так вопрос такой ,если она найдёт 3 лиц , я обязана буду подписать отказ, от ее части, и как ее уговорить чтобы она уменьшила стоимость?
Читать ответ30.07.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Савелий
Продажа доли в квартире
Здравствуйте. Являюсь собственником 2/3 долей в квартире (получены в результате дарения от жены).
1/3 является собственностью сестры моей жены (у нее есть совершеннолетний сын, и они вместе прописаны в квартире).
Членами моей семьи и родственниками для меня ведь они юридически не являются? Совместного хозяйства с ними я не веду.
Хочу продать свои 2/3 доли.
Я обращусь к нотариусу, чтобы соблюсти право второго собственника на первоочередное приобретение моей доли.
Но второй собственник денег на приобретение моей доли не имеет и уже сейчас говорит, что от получения письма от натариуса будет уклоняться и отказ не даст.
Смогу ли я, при соблюдении со своей стороны юридических шагов и установленных сроков, продать затем свою долю без согласия второго собственника на проведение сделки?
В п.п. 1.1 - 1.2. Указа Президента Республики Беларусь № 200 говорится, что необходимо согласие всех совершеннолетних членов семьи собственника.
Но ведь второй собственник для меня чужой человек, намеренный чинить препятствия для распоряжения мною моим имуществом.
Заранее благодарю за ответ.
22.07.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Галина
Доля
Д.день. Подскажите, пожалуйста, при приватизации были начислены чеки "Жильё" (собственнику 173 руб. и несовершеннолетнему 65 руб.), остальную сумму собственник погасил наличкой. Стоимость квартиры составила 33813 руб. 50,50 кв.м. Как рассчитать доли в квартире, если сособственник хочет продать/подарить свою мизерную долю и сколько метров/сантиметров составит 65 руб.??? Как правильно юридически оформить такое соглашение, чтобы в дальнейшем у собственника не возникли проблемы. Была куплена квартира сособственнику, где он пожелал (устная договорённость).
Читать ответ14.07.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ирина
Доля
Здравствуйте, по оценке рыночной стоимости квартиры я должна выплатить за долю 15 р, ответчик требует в 20 раз больше. Что делать?
Читать ответ08.07.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ольга
доля в доме
Здравствуйте. Имеются 2 наследника дома. Оба приняли наследство. Первый: в доме не проживал, но зарегистрировал право собственности и зарегистрировался в доме. Второй: был зарегистрирован в доме, проживает в нем, но в БТИ документы не оформляет и не пускает второго сособственника на порог. Какие есть варианты воспользоваться своей собственностью? Спасибо
Читать ответ06.07.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Алексей
Договор дарение доли
Дд,подскажите можно ли оформить договор дарения 1/2доли квартиры(ипотека выплачена полностью),если на второй доле ещё есть невыплаченных сумма по ипотеке
Читать ответ03.07.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Жаннетта
Кто, кроме собственников имеет право жить в доме
Здравствуйте! После смерти матери, вступили в наследство дочь и два сына. Всё имеют свои квартиры. В доме 2 проходные комнаты, маленькая кухня. Сестра в своей квартире оставила дочь с зятем, а сама с мужем заселились в доме. На предложение продать дом или выкупить наши доли, сестра отвечает отказом. Имеет ли право там проживать её муж? Он зарегистрирован в их общей квартире, в которой сейчас живёт дочь и зять. Что можно предпринять в этом случае?
Читать ответ30.06.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Елена
Доля 90%
Добрый день! Имеется три собственника квартиры 2-х комнатной. 1 доля 3/4, 2 доля 15/100, 3 доля 10/100. В квартире прописано 2 человека (на лицевом счету собственника 3). Лицевые счета разделены. Фактически в квартире никто не проживает. Собственники 1 и 2 хотят продать свои доли (в общем получается 90% от квартиры). С чего необходимо начать процесс продажи и какие могут возникнуть проблемы, если третий собственник не намерен продавать свою долю?
Читать ответ27.06.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Андрей
Покупка долей в квартире
Здравствуйте. Соседи продают квартиру, которую получили в наследство, у них на руках два свидетельства о собственности. Квартира 60 м2, у продавца 58 метров, и 2 метра у его брата, брат признан не дееспособным и проживает в интернате. Опекун - директор интерната на сколько я понимаю. Вопрос, можно ли по закону приобрести обе доли в собственность. Благодарю за ответ.
Читать ответ
