Вы спрашиваете – мы отвечаем
18.02.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Надежда
Продажа доли в 1-й квартире
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, на счёт следующей ситуации. Бывший супруг выделил по суду 1/2 долю в однокомнатной квартире. Сам там не зарегистрирован и никогда не был зарегистрирован. В квартире проживаю я (зарегистрированный владелец) и наша дочь (не совершеннолетняя). Бывший супруг хочет продать свою долю, предложил мне (нотариально) но у меня нет тех денег которые он хочет. Для меня не понятно как и зачем покупается доля в Однокомнатной квартире и как регулируется проживание стороннего человека в этой квартире? И вообще возможно ли продать долю в однокомнатной квартире?
Читать ответ16.02.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Дмитрий
Покупка доли в собственности находящийся в кредите
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Раздел имущества, оформление недвижимости(квартира) 50/50 через нотариальную контору. На приобретение квартиры брался кредит от Беларусбанка на приобретение жилья (не льготный), на данный момент ещё платить почти 10 лет. Имеет ли права второй собственник (не кредотоплательщик) продать свою долю третьим лицам в случаи отказа мной выкупать его долю.
Читать ответ15.02.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Александр
Продажа доли
Добрый день. Подскажите что мне делать. Хочу продать комнату, а второй собственник отказывается давать согласие на совершение сделки
Читать ответ12.02.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Наталья
Продажа доли
Здравствуйте! Буду признательна, если поможете разобраться в моей столь сложной ситуации. После смерти матери я и моя сводная сестра по матери вступили в наследство. Я получила 3/4 квартиры, а сестра - 1/4. На данный момент доли у нас не выделенные, лицевые счета не разделены. Я в квартире зарегистрирована вместе со своим мужем и ребёнком, она нет. У неё есть в собственности квартира в Минске, в которой она и прописана. Не проводя оценки, сестра озвучила на словах сумму за свою долю, но она просто гигантская, учитывая тот факт, что квартира находится в глубинке РБ. Официально от нотариуса я не получала пока никаких писем касательно продажи доли сестры. Скажите, пожалуйста, какие действия может предпринять моя сводная сестра в сложившейся ситуации? Может ли она сама прописаться на 1/4 доли или кого-то прописать, продать кому-нибудь или подарить свою 1/4 долю и т. д. без моего согласия и моего присутствия? И ещё один важный момент: моя сводная сестра является должником в банках, по кредитам вообще не платит уже длительное время. Имущество в её квартире было описано судебными приставам, дача, которая была в залоге у банка, арестована и выставлена сейчас на торги. Судя по всему, сводная сестра не планирует информировать банки о своём полученном наследстве. Как быть в данной ситуации, учитывая её неоплаченные кредиты? Чем её непростые взаимоотношения с банком чреваты для меня, если я решусь выкупить лично у неё 1/4 долю квартиры, полученной в наследство от мамы? Заранее благодарю за ответ!
Читать ответ28.01.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Наталья
Дарение доли
Могу ли я подарить долю в квартире своему мужу или дочери в квартире,которая досталась мне по наследству без согласия сестры ,которая в данной квартире зарегистрирована,но там не проживает.
Читать ответ27.01.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Наталия
Выделение доли в приватизированной квартире
Есть квартира, приватизирована в 1996году. При приватизации начислены жилищные квоты на 4х человек. 1 из них хочет свою долю подарить. Каким образом он может это сделать? Можно ли выделить долю в % или выделяется в натуре? Допускается только судебный порядок. добровольного согласия от других собственников нет возможности получить.
Читать ответ25.01.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Татьяна
Доля дома
Здравствуйте. Мне по наследству досталась 1/3 доля дома, 2 наследнику 1/2, а третьему 1/6 доля дома. Вместе с нотариусом мы составили 2 письма каждому из собственников, о том что я хочу продать свою 1/3 долю и не хотят ли они её купить. Прошёл месяц как они получили письма, но небыло н каких действий с их стороны. Спустя 4 месяца они мне заявляют что я немогу продать свою долю т.к они не дадут согласия. Так ли это??? Нотариус объясняла если они спустя месяц как получили письма нипримут никаких действий, то я могу продать свою долю третьему лицу.
Читать ответ21.01.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Диана
Продажа доли
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, 2 комнатная квартира разделена по суду после развода. Мне и б.супругу выделено по комнате, все остальное в равных долях. Лицевые счета в квартире разделены. Я прописана с несовершеннолетним ребёнком в одной комнате, б.супруг в другой комнате. Может ли он продать свою комнату третьему лицу?
Читать ответ10.01.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: татьяна
Продажа доли
Хочу продать долю в 2ух-комнатной квартире в Минске. Доли разделены следующим образом- 48% моя, 48% бывшего мужа, 4% дочери. Комнаты не выделены. Бывший муж и дочь почти 30 лет живут за границей, связи с ними у меня почти нет. Дочь давно поменяла фамилию и имя, которых я не знаю, а в прописке она осталась еще на девичьей фамилии. Они и я прописаны в этой квартрире, все это время я оплачиваю коммунальные услуги за троих.
Могу ли я подарить или продать свою долю без их согласия? Если нет, то какими нормами закона это установлено и что я могу сделать, чтобы продать или подарить свою долю?
10.01.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Сергей
Дарение
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я получил в наследство 1/3 квартиры, дачи, гаража. Я оформил всё документы в БТИ, прописался в этой квартире. Как я могу сделать дарственную без возмездную на другого человека без разрешения ещё двух наследников. Есть какие варианты? Подскажите пожалуйста!
Читать ответ08.01.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ольга
Продажа доли
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста: после смерти отца мне досталась 1/4 доля собственности. 3/4-мачехе,они состояли в браке. Прошло 8 лет,она живёт в этом доме, выкупить мою долю отказывается. Я отправляла ей уведомление о продаже через нотариуса. По истечении месяца ничего не изменилось. Могу ли я продать свою долю(не выделена) третьему лицу без согласия зарегистрированных там людей? Если там зарегистрирован несовершеннолетний ребенок её дочери? Какие есть пути решения? Заранее благодарю.
Читать ответ06.01.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Олег
Купля-продажа
Здравствуйте, будьте добры, подскажите такой вопрос: если совершена сделка купли-продажи доли между братьями. До этого ни одной стороной не осуществлялось сделок купли/продажи квартир/долей. Знаю, что 1ая сделка не облагается имущественным налогом.
А вот после такой сделки (покупка мной-продажа братом его доли) можем ли мы в течении 5 лет купить-продать квартиры без имущественного налога?
И аналогичный вопрос, если бы сделка между нами была бы *дарение*?
Нужно ли заполнять декларацию после 1ой сделки купли-продажи? И заполняется ли декларация одариваемым после сделки «дарение» в данных условиях родства?
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
