Вы спрашиваете – мы отвечаем
21.01.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Диана
Продажа доли
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, 2 комнатная квартира разделена по суду после развода. Мне и б.супругу выделено по комнате, все остальное в равных долях. Лицевые счета в квартире разделены. Я прописана с несовершеннолетним ребёнком в одной комнате, б.супруг в другой комнате. Может ли он продать свою комнату третьему лицу?
Читать ответ10.01.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: татьяна
Продажа доли
Хочу продать долю в 2ух-комнатной квартире в Минске. Доли разделены следующим образом- 48% моя, 48% бывшего мужа, 4% дочери. Комнаты не выделены. Бывший муж и дочь почти 30 лет живут за границей, связи с ними у меня почти нет. Дочь давно поменяла фамилию и имя, которых я не знаю, а в прописке она осталась еще на девичьей фамилии. Они и я прописаны в этой квартрире, все это время я оплачиваю коммунальные услуги за троих.
Могу ли я подарить или продать свою долю без их согласия? Если нет, то какими нормами закона это установлено и что я могу сделать, чтобы продать или подарить свою долю?
10.01.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Сергей
Дарение
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я получил в наследство 1/3 квартиры, дачи, гаража. Я оформил всё документы в БТИ, прописался в этой квартире. Как я могу сделать дарственную без возмездную на другого человека без разрешения ещё двух наследников. Есть какие варианты? Подскажите пожалуйста!
Читать ответ08.01.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ольга
Продажа доли
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста: после смерти отца мне досталась 1/4 доля собственности. 3/4-мачехе,они состояли в браке. Прошло 8 лет,она живёт в этом доме, выкупить мою долю отказывается. Я отправляла ей уведомление о продаже через нотариуса. По истечении месяца ничего не изменилось. Могу ли я продать свою долю(не выделена) третьему лицу без согласия зарегистрированных там людей? Если там зарегистрирован несовершеннолетний ребенок её дочери? Какие есть пути решения? Заранее благодарю.
Читать ответ06.01.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Олег
Купля-продажа
Здравствуйте, будьте добры, подскажите такой вопрос: если совершена сделка купли-продажи доли между братьями. До этого ни одной стороной не осуществлялось сделок купли/продажи квартир/долей. Знаю, что 1ая сделка не облагается имущественным налогом.
А вот после такой сделки (покупка мной-продажа братом его доли) можем ли мы в течении 5 лет купить-продать квартиры без имущественного налога?
И аналогичный вопрос, если бы сделка между нами была бы *дарение*?
Нужно ли заполнять декларацию после 1ой сделки купли-продажи? И заполняется ли декларация одариваемым после сделки «дарение» в данных условиях родства?
04.01.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Юлия
Обмен долями.
Здравствуйте.При сносе дома, было предоставлено жилье со смежными долями (2 собственника). Мне принадлежат 20м2 в квартире 2-ого собственника, а ей в моей квартире 10м2 . Как произвести обмен 10/10 и 10 м2 я ей хочу продать, или просто продать ? С чего стоит начинать, когда второй собственник не выходит на связь.Нужно ли проводить независимую оценку стоимости недвижимости ? Разное жилье и стоимость м2. Как уведомить 2 собственника, заказные письма она получает, но молчит. Или нужно идти к адвокату ?
Читать ответ04.01.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Сергей
Дарение
Здравствуйте! У меня к Вам вопрос. Умерла моя бабушка, я внук умершего сына бабушки вступил в наследство на 1/3 трёх комнатной квартиры. Ещё вступила в 1/3 моя тётя (дочь моей бабушки). И также вступил в 1/3 мой дядя ( сын бабушки). Дядя проживал и проживает (прописан). Тётя ещё не прописывались, но в БТИ всё оформила. Я ещё в БТИ не оформлял. У меня такая проблема,что у меня есть проблемы с судебным исполнителем задолженностью по аренде помещения. Сумма 10.000 бел руб. Я боюсь что если я подам документы в БТИ и про пишусь у меня судебный исполнитель заберут мою 1/3. У меня больше нет личного жилья. Могу ли я заделать дарственную (завещать) другому лицу свою долю????? Дядя и Тётя 100% против продажи и тем более если я кому-то свою 1/3 кому-то сделаю дарственную. Что мне делать посоветуйте пожалуйста!!! Что мне делать,боюсь что конфискуют мою 1/3 доли!!! С уважением к вам, Сергей! Могилёв. РБ
Читать ответ30.12.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Елена
Расчет
Здравствуйте, покупаю долю у сестры. Оформляем сделку через государственного регистратора. Каким образом осуществляется передача денег? Квартира досталась по наследству. Знаю, что между близкими родственниками сделка налогом не облагается. Деньги все равно надо проводить через счет,что б это где-то отражалось или это наше личное дело и я могу просто сестре наличными отдать?
Читать ответ29.12.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Елена
Сделка купли-продажи
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, где оформляется сделка купли-продажи доли? У натариусов района, где находится недвижимостей или у любого натариуса?
какие документы нужны, если сделка осуществляется между кровными родственниками?
Будет ли налог с продажи доли, если у той и у другой стороны собственной недвижимости нет и не было продаж квартир. Со следующего года в законе о налоге от продаже недвижимости не будет изменений?
27.12.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Виктор
Доли
Есть 2 собственника 2-комнатной квартиры (1/2 каждому). 1-ый зарегистрирован в квартире, может ли 2-й продать свою долю 3-му лицу, если после уведомления о продаже своей доли, 1-й отказался покупать, но не желает (не дает согласие), что б 2-й продавал свою долю 3-му лицу?
Читать ответ26.12.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ольга
Доля
Здравствуйте! Собираюсь покупать долю в доме. На момент покупки у нас с другим соседом (владельцем второй доли) будут отдельные вход в дом и отдельный выход на улицу.
И отдельные лицевые счета. Можно будет потом оформить эту недвижимость как отдельные квартиры?
23.12.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Екатерина
1/2 доля
Добрый день! У нас с сестрой осталась 2-комнатная квартира по завещанию. 1/2 доли у каждой (комнаты почти одинаковые 16м и 16,2м). Счета разделены. В квартире зарегистрирована только я. Я хочу выкупить ее долю, но у меня не хватает до той суммы, что она называет. Может ли она продать долю 3-ему лицу, если я не хочу, что б она продавала ее 3-ему лицу вообще? Или если будет уведомление о продаже и я отвечу, что такую сумму не могу сейчас заплатить-она может ее продать через месяц? Я в квартире зарегистрирована одна.
Читать ответ
