Вы спрашиваете – мы отвечаем
23.11.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Инна
Доля (разделение лицевого счета)
Есть приватизированная квартира общей площадью 50 кв.м, жилой - 30 , у зарегистрированного собственника, который проживает с семьей из 4 человек - 2/3 доли, у другого собственника (не прописан, не живет) - 1/3. Все годы (лет 15) за квартиру платил собственник, у которого 2/3 доли, лицевой счет не разделен был. Подскажите, теперь собственник, у которого 1/3 хочет разделить лицевой счет. Для чего, зачем через столько лет не говорит ( говорит, что без разделения счета не может ничего сделать, ни подарить, ни завещать), но это же не так. Подскажите как быть? Чего ждать? Просили назвать цену продажи доли, говоря, что все останется как прежде, только счет поделят.
Читать ответ18.11.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ирина
Продажа доли в квартире
Добрый день! Имеется 1-комнатная квартира с 3 собственниками (я, бывший муж и его брат). Бывший муж прописан в квартире, остальные - нет. Уже лет 10 постоянно проживает за границей (возможно, имеет вид на свидетельство или гражданство другого государства). Хочу продать свою долю 1/2. Право преимущественной покупки соблюли и получили отказ. Согласия на сделку не дает. Какой иск в суд можно подать, чтоб продать долю в квартире? (Деньги срочно нужны на лечение и содержание родителей). Спасибо
Читать ответ07.11.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Татьяна
Покупка комнаты в квартире
Хотим купить 1 комнату или долю в квартире (с последующим выкупом остальной части через определенное время). С чего начать? Какие трудности могут возникнуть? Как делиться помещения общего пользования (туалет, ванная, коридор, кухня) при покупке только 1 жилой комнаты?
Читать ответ04.11.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Елена
Долевая собственность
Здравствуйте, разъясните, пожалуйста ситуацию.
2-комнатная квартира, 2 собственника из них у 1- 93%, у 2 - 7% ( это 3,5 метра).
1) считается ли доля 7% незначительной и возможен ли ее принудительный выкуп? Если у собственника 7% нет иной собственности именно в этом городе, но есть на районе 1/6 доли в доме, живет с женой , у которой 3-комнатная квартира в собственности.
2) если правила пользования квартирой не определены, может ли собственник большей части поставить вещи 2го , которые стоят посреди комнаты жилой на другой место по своему усмотрению? ( просто загромождение посреди зала, что мешает пользованию жилым помещением)
3) как часто судами практикуется принудительный выкуп незначительной доли?
03.11.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Руслан
Доля в доме 1 комната
Здравствуйте! У меня дядя и тетя до свадьбы купили участок(право аренды на 50 лет) 0,25 целевое назначение -для обслуживание жилого дома ( 1 комната с ванной и кухней, один вход). Участок распределяется между ними соразмерно долям по 1/2 каждому. Сейчас они развелись и тетя хочет продать свою долю бывшему мужу либо третьему лицу. Если ее она уведомит бывшего супруга о продаже, а он откажется может ли она продать свою долю третьему лицу? Нужно ли ей будет для продажи вносить изменения в доме, участке? Либо она может просто продать свою доля а новый собственник если захочет то достроит себе что-нибудь?
Читать ответ12.10.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Алла Александровна
Доля в кв. В собственности ЖКХ
Однокомнатная квартира 31 кв.м. у меня в собственности 3/4. Прописана я одна, проживаю одна, пенсионерка. Исполком предлагает выкупить долю по рыночной стоимости
Оплатить оценку БТИ, жилищный фонд 1947 год постройки. На каких условиях они могут мне его предлагать.? Спасибо.
07.10.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ирина
Выкуп совладельцем доли квартиры
У квартиры 3 собственника, 1собственник умер и никто не вступил в наследство на его долю. Я являюсь одним из собственников и хочу продать свою долю другому совладельцу, а мне говорят, что нужно уведомлять всех собственников о продаже, а поскольку одна доля сейчас ничейная, то только можно дарить свою долю. Так ли это на самом деле, ведь я хочу продатьсвою долю одному из собственников данной квартиры ?
Читать ответ05.10.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ольга
Доля в 1к квартире после развода
Добрый день, после развода разделили квартиру на равные доли, я в ней прописана и живу. Бывший муж хочет продать свою долю, у меня пока нет достаточного количества средств. Какие у него варианты продажи? Читала, что для продажи доли должно быть моё согласие. Подскажите, пожалуйста, в каком нормативном документе это указано?
Читать ответ04.10.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Марина
Нужно ли повторно отправлять уведомление?
Здравствуйте, получили в наследство с братом квартиру от отца в равных долях. Брат продавать свою долю не желает, купить мою долю тоже. Было направлено и получено им нотариальное уведомление в 2019году.
В квартире зарегистрированы мы оба, доли не выделены.
Имею ли я право сейчас продать на условиях, указанных в уведомлении, другому лицу? Нужно ли отправлять повторное уведомление?
29.09.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Наталия
Выкуп доли
Добрый день! После смерти мужа у меня 5/6 в доме, где я прописана и проживаю и столько же в квартире, где прописана и проживает свекровь. Меняться наследственными долями она не согласна, хочет квартиру в обмен на свою долю в доме. Тут Я не согласна, обмен не равноценный. Жить в квартире я не могу, продавать свекровь не согласится. Как быть?
Читать ответ26.09.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Оксана
Аренда-продажа комнаты 1/2 доли в 2-комнатной квартире
Здравствуйте! Подскажите, как сдать в аренду или продать комнату в 2-х комнатной квартире г.Минск. Являюсь одним из собственников. Если полюбовно с соседями не получается, есть ли какой-нибудь способ, чтоб эта недвижимость приносила доход?
Читать ответ26.09.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Марина
Выкуп доли
Добрый день. Подскажите ответ на вопрос. Есть 3-комнатная квартира. Собственники отец 1/2 доли и мать 1/2 доли. Мать и отец в разводе. Прописаны в данной квартире 7 человек: моя сестра с одним ребенком 14 лет (всего у нее 3 детей, они прописаны в других квартирах), мой муж, моя дочь, мой отец и моя мать. Из всех прописанных людей проживают всегда в квартире только я, мой муж и моя дочь. Отсюда вопрос: мой папа хочет продать мне свою 1/2 доли, какой должен быть алгоритм действий? Заранее благодарна за обратную связь.
Читать ответ
