Вы спрашиваете – мы отвечаем
15.12.2015 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Мария
Консультация
Прошу Вас дать консультацию. В моей квартире 2/3 принадлежит мне, а 1/3 моему сыну. Он дал мне нотариальную доверенность сроком на 3 года, на право продажи. Могу ли я выкупить эту 1/3 часть квартиры, а после продать ее как единственный владелец? (Для ответа: здесь есть два нюанса - ничтожность сделки по доверенности на себя и подоходный налог в случае продажи с этой 1/3)
Читать ответ15.12.2015 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ирина
Отказ на покупку преимущественного права выкупа
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какую формулировку лучше употребить в отказе на покупку преимущественного права выкупа: «согласен за любую сумму, на любых условиях» или должен быть отказ от конкретной суммы выставленной мне, я с этой суммой не согласна, считаю что она завышена и надеюсь, что со временем они ее пересмотрят и пришлют мне новое уведомление? Не получится ли так, что я подпишу отказ и долю в квартире передадут третьим лицам по цене ниже, чем выставили мне?
Читать ответ14.12.2015 › Категория: Наследование › Автор: Нелия
письмо
У меня умер отец. Я являюсь единственной наследницей. В нотариальной конторе я получила право на наследования дома. Но мне в нотариальной конторе сказали, что мне надо выкупить землю на которой стоит дом. Я хочу узнать сколько будет стоить земля и сколько соток мне положено? Сама я живу в Минске, а дом находится в Минской области, Пуховичского района п. "Залог пятилетки".
Читать ответ07.12.2015 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Михаил
о незаконной постройке и переводе в нежилое
Добрый день уважаемое агенство Час-пик . Помогите пожалуйста разобраться в моей ситуации. В моей собственности находится два участка которые я приобрел по договорам купли-продажи. на одном из них я построил дом в котором и буду проживать. на втором также построил дом и гараж в котором хотел бы заниматься коммерческой деятельностью. Для этого мне нужно вывести дом из жилого в нежилое (ответ отдела архитектуры был такой -вы не сможете перевести дом в нежилой так как дом новый и процент износа 0. В доме я хотел сделать магазин и офис . Что касаемо гаража, в данный момент я получил решение райисполкома на строительство. и начал заливать фундамент но проект архитектор мне не подписывает и грозит выписать штраф за незаконное строительство. От проекта я отступил в части расположения гаража на участке дабы соблюсти санитарные разрывы от жилых строений. Заранее благодарен.
Читать ответ07.12.2015 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Наталья
оплата коммунальных услуг
Насколько правомерно начисление за коммунальные услуги в доме, который по решению Мингорисполкома снесут: все жители подъезда выселены, есть документы на прекращение права собственности на квартиру, по акту квартира сдана начальнику ЖЭС, однако остался в квартире прописан человек, нет сведений о его местонахождении, ведь коммунальные услуги не предоставляются, а начисления ведутся, и что будет, когда дом снесут?
Читать ответ07.12.2015 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Наталия
Права на дом и участок
Добрый день!Купили с мужем дом и земельный участок в собственность до официальной регистрации брака, все оформлено на мне. Как сейчас правильно установить равные права на недвижимость мне и мужу. В доме я зарегистрирована, муж зарегистрирован у матери.
Читать ответ04.12.2015 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Виктор
Как распределятся доли при обмене квартиры
Здравствуйте. Как распределятся доли при обмене 2-х комнатной квартиры (1/4 у супруги, остальное у меня) на 3-х комнатную.Спасибо.
Читать ответ02.12.2015 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Сергей
Сняли с очереди
Добрый день! У меня такой вопрос ?мы с женой стояли на очереди нуждающихся , жена прописана по дог.найма у моих родственников.когда у нас родился третий ребенок нам знакомые предоставили квартиру пожить временно пока уехали за границу. В этом же городе гродно.пришла проверка по месту прописки а нас там не оказалось так как мы там не живем. И теперь нас сняли с очереди как нуждающихся и многодетных. Жену не кто и не искал. Подскажите что нам делать??? За ранее спасибо.
Читать ответ28.11.2015 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Виньеаямин
Стоимость недвижимости
Можно узнать примерную цену дома с участком в частном секторе Зеленого Луга?
Читать ответ27.11.2015 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Олег
сдача квартир
Добрый день! Буду краток после смерти отца 15 ноября 2015 года у меня в собственности сейчас две квартиры.Мне сказали что за вторую квартиру буду платить в тройном размере, поскольку мне некого прописать туда. Может мне ее сдавать? И как это делать? Я бы хотел поселить кого либо и брать только коммунальные платежи, надо все равно идти оформлять что либо? Я просто никогда этим не занимался. В понедельник еще хочу сходить в расчетно-вычислительный центр в Бобруйске у нас.
Читать ответ27.11.2015 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Олег
Сдача квартиры
Добрый день!У меня умер отец 15 ноября,осталась квартира.Прописать туда некого.Позвонил в расчетно вычислительный центр-там мне советуют или продать или сдавать квартиру,или говорят,теперь у меня две квартиры в собственности и за отца квартиру с меня будут брать коммунальные в 3-ном размере.Что Вы посоветуете?
Читать ответ26.11.2015 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Елена
Уполномоченные в ТС
Здравствуйте!В ходе общего собрания Товарищества собственников жилого дома, проведенного путем письменного опроса, было решено ввести институт уполномоченных по дому.В связи с этим подскажите, пожалуйста:1. Каким образом жильцы должны передавать свои полномочия уполномоченному лицу представлять их интересы: письменно, устно? Существует ли какая-то узаконенная процедура? Хотелось бы отметить, что конкретные лица в бюллетене для голосования предлагались, но голосования по отдельным кандидатурам не было.2. Могут ли вопросы, отнесенные к исключительной компетенции общего собрания ТС и перечисленные в статье 215 ЖК п.4, быть переданы в компетенцию собрания уполномоченных, так как в Уставе нашего ТС записано:«…Собрание уполномоченных вправе принимать решения по всем вопросам, относящимся в исключительной компетенции общего собрания (п. 3.2.1 Устава), а также к компетенции правления…». В вышеупомянутом п.3.2.1 Устава сказано: «…Общее собрание (собрание уполномоченных) является высшим органом управления Товарищества, к исключительной компетенции которого относятся:…». И далее идет перечисление вопросов статьи 215 ЖК п.4. Согласно такой редакции, собрание уполномоченных правомочно решать абсолютно ВСЕ вопросы по ТС, включая все финансовые вопросы. Насколько законны такие положения Устава, противоречащие, на мой взгляд, ЖК? Спасибо за ответ!
Читать ответ
