Вы спрашиваете – мы отвечаем
19.11.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Кротова Инга
продажа доли
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, квартира в долевой собственности на четверых человек, я проживаю за границей и хочу продать свою долю. Это правда что при продаже прописанный дольщик должен дать свое согласие на продажу. И что делать если он против.
Читать ответ18.11.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
3/4 доли в однокомнатной квартире
Подскажите, пожалуйста, хотим продать 3/4 доли в однокомнатной квартире. У второго собственника денег на покупку нашей доли нет. Ситуация такая: были у нотариуса и она нам сказала, что письмо об уведомлении о продаже нашей доли для второго собственника должно быть вручено лично в руки и под роспись. В случае если ее на момент вручения этого письма не будет (письмо вернётся к отправителю), но если оно будет всё-таки вручено и второй собственник будет месяц думать, и скажет, что буду якобы выкупать вашу долю (но на самом деле выкупать не будет) специально, чтобы мы не продали третьему лицу, и что получается и сам не купит, и не даст продать другим людям?
Читать ответ18.11.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Юлия
Проверка на факт проживания при сносе
Добрый день. Задам отдельный вопрос про свою ситуацию (ранее писала в комментариях).
Если смоделировать ситуацию ниже описанным способом, может ли она иметь право на существование? А именно:
Есть дом под снос "А", решение об изъятии земельного участка ещё не принято. Собственник жилья там не зарегистрирован. Он регистрирует в этом доме по месту жительства свою мать и свою бабушку (признанную членом семьи ранее).
Но при этом собственник дома "А" зарегистрирован по месту жительств в квартире "В", там же регистрирует по месту пребывания на год свою мать и бабушку.
Фактически в реальной жизни все три человека совместно проживают в этой квартире "В" на постоянной основе, то есть при проверке сомнений точно не будет, что они являются членами одной семьи.
Субъективно на Ваш взгляд, положено ли выделение кв. метров на троих?
17.11.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Яна
Снос нежилого дома
Добрый день. Вопрос следующий: есть дом, в нём 4 подъезда. Первые три подъезда не жилые, лет 15 уже людей расселили. Наш подъезд, в котором 20 жилых квартир, является пристройкой с 1961 года. Тот дом ещё до войны был построен. Сейчас нежилой дом выкупили и хотят его сносить или реконструировать. А как его можно снести, если с нашим подъездом и тем домом одна стена? Мы просто рухнем. А если они будут делать реконструкцию, то, как мы будем жить, если будет работать тяжёлая техника? Спасибо.
Читать ответ16.11.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Прописан сын
После развода двухкомнатная квартира по решению суда была разделена на доли. Мне с сыном отошла большая комната, бывшему мужу меньшая. Хочу выкупить комнату у бывшего мужа, он не против. Возник вопрос в том, что в моей комнате прописан совершеннолетний сын, который уже длительное время, более 7 лет живет за границей, и мы с ним не общаемся. Можно ли без согласия сына выкупить долю моего бывшего мужа, тем самым фактически улучшив условия сына, в том числе? Есть ли какой-то выход?
Читать ответ14.11.2021 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Ирина
Мена
Добрый день. Можно ли сделать мену квартиры на дом с земельным участком. Все объекты в частной собственности. Квартира и дом с земельным участком равноценны. Можно ли делать договор мены? Или только купли-продажи?
Читать ответ13.11.2021 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Курак
Прописка
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, мы идём под снос, уже есть письмо официальное. Но у меня такой вопрос сейчас после письма. Могу ли я прописать свою маму со 2 группой инвалидности, не рабочая группа, и дадут ли на неё 15 метров? Я собственник своей вычлененной доли, прописаны я, муж и дочь. Хочу ещё маму, и дадут ли на неё после письма? Спасибо
Читать ответ11.11.2021 › Категория: Дарение › Автор: Александр
О чеках "Жильё"
Здравствуйте. После смерти родителей вступил в наследство - деревянный дом в сельской местности. В нём прописан и проживаю. Взял в банке 3% кредит по 75 Указу Президента. У меня есть чеки "Жильё", подаренные родителями. Можно ли в настоящее время этими чеками погасить хотя бы часть кредита?
Читать ответ10.11.2021 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Юлия
Реконструкция
Здравствуйте интересует такой вопрос
У меня с мамой есть дом в бараке по 1/2который состоит из 4 квартир
(моя мать лишена родительских прав на меня) я хочу сделать вычленение (тоесть с одной квартиры 2) так как мать лишена прав и имеет пагубные привычки но наш колодищанский сельсовет не хочет давать мне разрешение на реконструкцию с последующим вычленением
Хотя наши соседи знаю делали им только буквы добавили например дом 142 кв3а и кв 3 б
А мне не дают
Законноли это или право не положено в бараке вычленение ну другие делали
04.11.2021 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Екатерина
Продажа доли дома
Добрый день. У нас сложилась следующая ситуация: имеется частный дом в Минске, у него 3 собственника. В доме два раздельных входа, разделены счета, забор между половинами дома и т.д., т.е. условно живет две никак не связанные семьи. В одной части дома живет женщина (не родственница нам), её доля составляет 1/2. Остальные доли принадлежат моему мужу (1/4) и его родственнику (1/4). Муж в это доме никогда не проживал, эта доля ему досталась по наследству 10 лет назад. Доля в физическом выражении никак не выделена, она есть только на документах. Муж исправно платит земельный налог и налог на недвижимость за эту долю, однако, жить там не может, т.к. его родственник самовольно занял его часть (был устный договор, что второй этаж мужа), а также сделал пристройки, которые до сих пор не зарегистрированы ( разрешение на строительство он получал от государства, но в то же время разрешение на строительство ни у мужа, ни у соседки он не запрашивал). Сейчас мы хотим продать эту долю. Про право первоочередного покупателя знаем, соседке и родственнику было направлено письмо, в котором было написано, что они первые покупатели и нужно решать вопрос. Родственник за указанную сумму долю приобрести не желает, соседке этот вариант интересен.
Вопрос:
1. Можем ли мы продать свою 1/4 часть дома соседке (без выделенной физически площади, разделенного лицевого счета и т.д.), если она согласна на такую сделку? И в последствии она самостоятельно будет решать вопросы с нашим родственником для физического увеличения своей площади.
2. В случае, если и родственник, и соседка будут готовы купить эту долю за указанную сумму, можем ли мы по своему усмотрению продать тому, кому посчитаем нужным? Не будет ли у родственника больше прав покупки на эту часть?
Заранее благодарю за ответ. Хорошего Вам дня!
03.11.2021 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Вячеслав
Доли дома
Здравствуйте.
Такая ситуация. У нас в общей долевой собственности на сегодняшний день дом на три входа.
Когда-то, лет 15 назад, при получении паспорта ставили прописку: ул., дом, !квартира!.
С недавних пор квартиры убрали. Теперь адрес: ул., дом.
Вопрос, по какому закону это было сделано? И есть ли вероятность того, что дом был ранее разделен на квартиры, а не доли? Но по какой-то случайности документы были потеряны. Во всех домовых книгах стояло обозначение номера квартиры. Но домовые все были упразнены и изъяты. Из всех зарегистрированных в доме в паспорте только у одного человека ещё стоит номер квартиры.
Что можете по этому поводу сказать, посоветовать?
Вычленять собственность муторное занятие, а вдруг она уже была вычленена.
01.11.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Курак
Снос
Здравствуйте. Хочу уточнить у вас такой вопрос! Наш дом идёт под снос, есть письмо, уже как 9 месяцев назад пришло, но пока никаких подвижек нет. Могу ли я прописать свою маму к себе. Не ради квадратов, а по нужде. Или её не пропишу уже? Я собственник своей вычлененной доли.
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
