продажа доли
19.11.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Кротова Инга
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, квартира в долевой собственности на четверых человек, я проживаю за границей и хочу продать свою долю. Это правда что при продаже прописанный дольщик должен дать свое согласие на продажу. И что делать если он против.
Комментарии (1)
Добрый день, Инга!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Согласие на проведение сделки должны давать совершеннолетние лица, которые зарегистрированы в квартире. Такое согласие необходимо, если:
- лица участвовали в приватизации жилья;
- лица являются родственниками.
Кроме того, необходимо понимать, кто является покупателем. Собственники долей имеют преимущественное право на покупку доли.
Имеется специальная процедура по обеспечению преимущественного права покупки. Это письмо, которое оформляется нотариусом (предложение о покупке доли по конкретной цене). Это письмо отправляется всем трем оставшимся собственникам. Его они должны получить. С даты получения у них имеется 30 дней. для покупки доли. Если купить хотят сразу несколько, то продавец сам выбирает покупателя из числа собственников долей.
Если никто не изъявил желание, то нотариус даст свидетельство, которое позволит продавать долю любому желающему (по цене не ниже той, которая предложена собственникам долей).
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34