Вы спрашиваете – мы отвечаем
28.02.2025 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Евгений
Можно ли взыскать коммунальные платежи?
Добрый день. Квартира имеет двух собственников: один не платит коммунальные 20 лет. Можно ли взыскать коммунальные платежи с неплательщика по суду? Какие платежи учитываются и за какой период?
Читать ответ28.02.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
Продажа 1/2 дома
Дмитрий, спасибо за Ваши консультации. Не раз уже от Вас получала вразумительные ответы. Вопрос у меня. Никак не могу разобраться, куда мне двигаться. Дом разделён по 1/2 доли в собственности с бывшим супругом, разные лицевые счета, но в натуре не выделен. Хочу продать свою часть. Был льготный кредит, пока ещё не выплачен. Разрешение с исполком на продажу получила. Второй собственник второй доли был уведомление нотариально о продаже и предложено ему первоочередное право покупки. Но от него не следует ни отказа, ни согласия на продажу. Прошло больше месяца. Какие мои действия? Я уже запуталась
Читать ответ28.02.2025 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Елена
Сдача квартиры в наем
Являюсь ИП, работаю в розничной торговле. Могу я, являясь собственником своей квартиры, сдать ее в наем как физлицо физлицам?
Читать ответ27.02.2025 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Марго
Можно ли разделить добрачную квартиру?
Здравствуйте, у меня такой вопрос. Знаю, что в РФ и Украине можно, вопрос, как дело обстоит в Беларуси. Вместе с мужем мы почти 20 лет. Но женаты официально только 5 лет. За это время у нас родились дети, одному уже 17, другому 10. До брака, когда младший уже родился построили в рассрочку квартиру, платили 3 года. Оформлена она была как собственность мужа соответственно. Вопрос, можно ли при разводе претендовать на супружескую половину, несмотря на то, что она была куплена до брака, но есть доказательство в виде двух общих детей, уже рождённых задолго до момента покупки, да и по фото можно доказать, что мы были вместе все эти годы (p.s. прописана и я и дети в др. месте по определённым причинам). Помогает ли в решение этого вопроса суд. Или бессмысленно даже думать в эту сторону.
Читать ответ26.02.2025 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Антон
Улучшение жилищных условий
Семья из 4 человек, двое из которых несовершеннолетние, снимает квартиру в г. Борисове и хочет стать на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. Своего жилья супруги в собственности не имеют. Супруга в декрете, супруг работает. Жена и двое детей зарегистрированы в квартире её родителей в г.Борисове (квартира не в частной собственности, а в государственном жилищном фонде).Общая площадь квартиры - 31 кв.м. Всего в ней зарегистрировано 5 человек. Супруг зарегистрирован в частном доме своих родителей в Борисовском районе. Общая площадь дома - 99 кв.м. В этом доме проживает 4 человека. Также в Борисовском районе у матери супруга есть в собственности дом площадью 70 кв.м., но в нем также проживает дедушка супруга. Будет ли учитывается все жилье в Борисовском районе, есть ли основания быть признанными нуждающимися и стать на учёт в г.Борисове? Будет ли влиять на постановку на учёт то обстоятельство, что фактически супруги и дети не проживают по своему месту регистрации, а снимают жильё? Спасибо заранее за ответ.
Читать ответ26.02.2025 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Макс
Дарственная
Здравствуйте. Заранее спасибо, что Вы есть. Вы мне не раз уже помогали советом. Вопрос такой, мой отец хочет написать дарственную на гараж, мне, Я его сын. Он живёт в браке с новой женой уже много лет. Гараж он получал в далёкие 70-е. Женился на новой жене где-то в 95 году. Нужно ли согласие его жены на дарственную?
Читать ответ26.02.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Александр
Прописка
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли так поступить. Есть квартира, она в собственности у моей тети и она в ней прописана (наследников кроме меня у нее нет). Может ли она переписать у нотариуса по дарственной на меня квартиру без права выписать ее из нее. Далее после перехода права собственности ко мне, могу ли я прописать в ней себя и свою семью (дочь и жену)? Т.е. чтобы получилось так, что все завязано уже на мне, но она остается прописана и спокойной проживает с нами. Заранее спасибо за ответ!
Читать ответ26.02.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ирина
Аренда земли
Дмитрий, здравствуйте! Обращалась к Вам неоднократно (17.09.2024, 25.10.2024). Вы очень мне помогли, огромное спасибо за грамотные консультации, за профессионализм в своем деле. Еще раз помогите, пожалуйста. По решению суда блокированный дом разделен на 4 изолированные квартиры. Доли перераспределены. В ближайшее время жду документ о госрегистрации на свою квартиру. Дом подлежит сносу. Сейчас проходит общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции. Но земельный участок не разделен относительно квартир. И весь земельный участок находится в аренде. Участок перешел в аренду, когда одна из долей была признана выморочной и перешла городу. До этого участок был в пожизненном владении. Вопрос: влияет ли при сносе дома форма владения земли на площадь предоставляемой квартиры? Заранее спасибо.
Читать ответ24.02.2025 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Лариса
льготный кредит на жилье
Может ли человек, по возвращению из РФ, который зарегистрирован в РБ стать на очередь на жилье, как нуждающийся, если уехал на время в РФ. Там работает. Взял в РФ ипотеку на жилье и купил жилье. Имеет двойное гражданство.
Читать ответ24.02.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Дмитрий
Регистрация жилья
Добрый день, подскажите как поступить в таком вопросе. Имеется квартира в новостройке построенная в 2022 г. вне брака. Квартира на мне, но не зарегистрирована (нет свидетельства о регистрации). Медленно делаю ремонт ,плачу долг и коммуналку. С женой проживаем в общежитии от ее работы (однокомнатная квартира, жена прописана в нем, у меня временная регистрация в г. Минске). Каждый год ношу справки о недвижимости коменданту, что не имею жилья. Хочу в дальнейшем зарегистрировать квартиру, но при этом опасаюсь что выселят из общежития, но в квартире нет удобств. Поэтому отсюда вопрос какая ответственность за просрочку в регистрации жилья в связи с изменением в законодательстве в 2025 году и могут ли меня выселить из общежития если я зарегистрирую квартиру? Есть ли варианты подарить квартиру или переоформить ее на другого человека, родственника например (мать, сестра)?
Читать ответ22.02.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Снос
Здравствуйте! Мамина квартира идет под снос, я в ней прописана, но у меня свое жилье. Могу ли я рассчитывать на свои метры при сносе?
Читать ответ21.02.2025 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Татьяна
Дарственная
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, свекровь отписала дарственную на квартиру на мужа год назад. Там осталась прописана только она-пенсионерка. Может ли муж теперь отписать эту квартиру на меня, т.е. на жену
Читать ответ
