Вы спрашиваете – мы отвечаем
23.09.2025 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Галина
О продаже половины жилого дома
Добрый день! Ситуация такая: одноквартирный жилой дом наследовали 4 человека по 1/4 доле. Дом находится в общем пользовании. Один из владельцев прописан в этом доме. Каким образом можно продать две доли (полдома), если двое других владельцев, включая прописанного, против продажи? Спасибо.
Читать ответ20.09.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Янина
Регистрация в квартире после вынесения решения о изъятии земельного участка
Доброго времени суток. Получена выписка из решения по изъятии земельного участка (снос многоквартирного дома). Если я зарегистрирую в квартире (я собственник) свою мать, инвалида второй группы, повлияет ли это на увеличение площади (+15 кв.м), так как регистрация будет ПОСЛЕ получения решения согласно п.13 указа 58. Спасибо
Читать ответ19.09.2025 › Категория: Дарение › Автор: Ирина
Поквартирный раздел
Блокированный дом. Делим с вторым собственником на поквартирно. У меня 79 процентов. Соседи пристроили до моих метражей, а было 20 процентов. Как будут выделятся доли при разделе в таком варианте.
Читать ответ19.09.2025 › Категория: Дарение › Автор: Александр
Как разделить квартиру
Дом был куплен до свадьбы, после свадьбы он попал под снос и было выдана квартира, как она будет делиться при разводе?
Читать ответ18.09.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Покупка квартиры с долевым строительством
Добрый день. Покупаем квартиру. Есть решение от 1994 о приватизации жилищного фонда в РБ, в котором указаны 4 доли на 4 человека. Вопрос возник при составлении договора купли продажи. Для заключения подойдет ли согласие нотариально заверенное от каждого, или нужно чтобы писали дарственную на одного и с ним заключать уже договор купли продажи? Нам сказали, что даже если есть согласие, то человек у которого была доля в квартире, потом может обратиться в суд и взыскать свою долю.
Читать ответ14.09.2025 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Анастасия
Дача в ст не соответствует паспорту
Хотим купить дом, понравился, по информации агентства дом построен в 1993. 2 этажа, зарегистрирован в 2008, в 2016 проведена на первый и второй этаж дома, в том числе и а баню проведена канализация, септик. Проведена вода, в комнатах на 1 и 2 этажах сделаны перегородки и выделены санитарные комнаты. Но эти реконструкции не внесены в технический паспорт. Хозяева не изъявляют желания этим заниматься. Стоит ли покупать эту дачу?
Читать ответ12.09.2025 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Василий Александрович
Аренда с регистрацией
День добрый. Интересует 3-комнатная квартира-дом, с возможностью регистрации 3 человек граждан РФ. Заранее Благодарю за ответ. Василий Александрович +79782497849
Читать ответ08.09.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Екатерина
Дарственная на долю в квартире
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в 3-комнатной квартире 3 собственника (мать и две совершеннолетние дочери, лицевые счета разделены). Мать хочет оформить дарственную на одну из дочерей, нужно ли брать письменное согласие второй дочери? Вторая дочь является собственником одной доли, но не прописана, на свою долю, она прописала совершеннолетнего ребенка (чтобы меньше оплачивать коммунальные платежи) ни она, ни ребёнок в квартире не проживают и не проживал никогда. Спасибо
Читать ответ08.09.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ирина
как продать 1/4 долю в 2-комнатной квартире г. Минск
У моих родителей была 2-комнатная квартира. Общая площадь - 44 м2, жилая -26,31м2, две изолированные комнаты. Папа оформил завещание о том, что его часть квартиры ( 50%) передается двум дочерям по 1/2 доле каждой. Папа умер в 2007г. В 2024 года мама подарила свою часть квартиры (50%) моей сестре. В результате: моя сестра имеет 3/4 доли квартиры, я- 1/4 долю (это 6,57 м2). В БРТИ доли зарегистрированы. В настоящее время: два собственника, но- 1 лицевой счет. В этой квартире прописана моя мама, но в ней не живет, а живет у моей сестры. Мама обладает полной дееспособностью. Я хочу продать свою 1/4 долю. Доли судом не выделены. Мной направлено сестре письмо - предложение (оформленное у нотариуса) с предложением выкупить мою долю. Письмо ею получено. Но она отказывается от выкупа. Вопросы: какие мои должны быть дальнейшие действия, чтобы продать свою долю? Нужно ли разделять лицевые счета? Нужно ли письменное согласие мамы при продаже доли, так как в настоящее время лицевые счета не разделены, и она прописана в квартире? Что дает разделение лицевых счетов в моей ситуации? Можно ли прописать моего совершеннолетнего сына на мою 1/4 долю? Нужно ли письменное согласие моей родной сестры для прописки моего сына? Могу ли зарегистрировать на свою невыделенную долю постороннего человека без письменного согласия сестры? При разделе лицевых счетов можно ли не прописывать никого? Проконсультируйте, пжст, как мне дальше решать вопрос по продаже своей доли. Имеет ли смысл обращаться в суд с иском о принудительном выкупе сестрой моей ничтожной доле по рыночной цене?
Читать ответ04.09.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Наталья
Продажа квартиры
Здравствуйте. Двухкомнатная квартира принадлежит трём собственникам по праву наследования. Родственных связей у сособственников нет. Никто не прописан и никто не пользуется квартирой. Лицевые счета у всех раздельные. Доли выделены: два собственника (№№1,2) владеют одной изолированной комнатой, третий собственник (№3) так же изолированной комнатой. Комнаты раздельные. Доли были выделены через суд- Мировое соглашение с условием, которое было озвучено собственниками №№ 1,2 , что квартира выставляется на продажу и деньги делятся между собственниками в соответствии с долями. Когда квартира была выставлена на продажу, собственник № 3 заявил, что два других собственника должны со "своего кармана" выплатить 6 тысяч долларов, тогда она согласна на продажу. Можно ли в этом случае через суд принудить собственника № 3 к продаже квартиры и самое главное, полученные деньги поделить в соответствии с долями.
Читать ответ01.09.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Дмитрий Петрушко
Прописка супруги в 1/2 доли квартиры
Здравствуйте! Владею 1/2 долей квартиры. Доля выделена, есть отдельный лицевой счёт. Хочу прописать свою супругу в свою долю. Вопрос 1: нужно ли личное присутствие супруги при оформлении прописки? Или достаточно моё согласие и её паспорт? Вопрос 2: нужно ли согласие собственника второй 1/2 доли на прописку моей жены в моей доле? Заранее спасибо.
Читать ответ01.09.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Екатерина
Раздел квартиры по долям
Здравствуйте. Квартира построена в браке с привлечением льготного кредита. С мужем разведены. После этого разделили квартиру по 1/2 в БТИ, в техпаспорте два собственника. Хотим разделить по долям внатуре. Где это можно сделать? Только через суд или у нотариуса также можно разделить? Спасибо
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
