Вы спрашиваете – мы отвечаем
26.02.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ирина
Аренда земли
Дмитрий, здравствуйте! Обращалась к Вам неоднократно (17.09.2024, 25.10.2024). Вы очень мне помогли, огромное спасибо за грамотные консультации, за профессионализм в своем деле. Еще раз помогите, пожалуйста. По решению суда блокированный дом разделен на 4 изолированные квартиры. Доли перераспределены. В ближайшее время жду документ о госрегистрации на свою квартиру. Дом подлежит сносу. Сейчас проходит общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции. Но земельный участок не разделен относительно квартир. И весь земельный участок находится в аренде. Участок перешел в аренду, когда одна из долей была признана выморочной и перешла городу. До этого участок был в пожизненном владении. Вопрос: влияет ли при сносе дома форма владения земли на площадь предоставляемой квартиры? Заранее спасибо.
Читать ответ24.02.2025 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Лариса
льготный кредит на жилье
Может ли человек, по возвращению из РФ, который зарегистрирован в РБ стать на очередь на жилье, как нуждающийся, если уехал на время в РФ. Там работает. Взял в РФ ипотеку на жилье и купил жилье. Имеет двойное гражданство.
Читать ответ24.02.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Дмитрий
Регистрация жилья
Добрый день, подскажите как поступить в таком вопросе. Имеется квартира в новостройке построенная в 2022 г. вне брака. Квартира на мне, но не зарегистрирована (нет свидетельства о регистрации). Медленно делаю ремонт ,плачу долг и коммуналку. С женой проживаем в общежитии от ее работы (однокомнатная квартира, жена прописана в нем, у меня временная регистрация в г. Минске). Каждый год ношу справки о недвижимости коменданту, что не имею жилья. Хочу в дальнейшем зарегистрировать квартиру, но при этом опасаюсь что выселят из общежития, но в квартире нет удобств. Поэтому отсюда вопрос какая ответственность за просрочку в регистрации жилья в связи с изменением в законодательстве в 2025 году и могут ли меня выселить из общежития если я зарегистрирую квартиру? Есть ли варианты подарить квартиру или переоформить ее на другого человека, родственника например (мать, сестра)?
Читать ответ22.02.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Снос
Здравствуйте! Мамина квартира идет под снос, я в ней прописана, но у меня свое жилье. Могу ли я рассчитывать на свои метры при сносе?
Читать ответ21.02.2025 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Татьяна
Дарственная
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, свекровь отписала дарственную на квартиру на мужа год назад. Там осталась прописана только она-пенсионерка. Может ли муж теперь отписать эту квартиру на меня, т.е. на жену
Читать ответ20.02.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Анна
Сохранение очереди нуждающихся
Здравствуйте, проживаем с несовершеннолетней дочерью в однокомнатной квартире. На этом основании стали на очередь для нуждающихся. Хотим продать квартиру и в ближайшее время искать вариант побольше. Можно ли продать свою квартиру и перерегистрироваться в стороннюю квартиру по договору аренды? Могут ли нас снять с очереди в таком случае?
Читать ответ20.02.2025 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Марго
Можно ли разделить в натуре квартиру на 1 этаже
Здравствуйте, подскажите, можно ли разделить в натуре квартиру 110 метров, находящуюся на 1 этаже, сделав отдельный вход с улицы (можно вывести например из жилого фонда при необходимости). Доли 50/50. И вопрос так де можно ли требовать по суду раздела дома площадью 260 метров (300 с гаражом), если доля составляет 25%. Что примерно равно составляет 65 метров, на 1 этаже планировка удачно позволяет это сделать.
Читать ответ20.02.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Наталья
Выделение долей внатуре
Здравствуйте. Я и сестра владеем по 1/2 доли 2-комнатной квартиры. Прописаны и зарегистрированы. Доли не выделены внатуре. По устной договорённости я занимаю комнату 18 квадратных метров с примыкающей к ней лоджией. Сестра занимает комнату 12 квадратных метров. Общая площадь квартиры 65 квадратных метров, жилая-30. Сестра собралась выделить свою долю в натуре. Как будет проходить раздел, если комнаты неравнозначны? 18+12=30:2=15. У меня 18 метров квадратных. Значит, меня могут обязать оплатить за 3 квадратных метра? И ещё у меня примыкающая лоджия 6 квадратных метров. Или при выделении долей берётся жилая площадь с технического паспорта, а не общая с кухней, лоджией, прихожей и т. д. И что будет если у меня нет средств оплатить сестре разницу за лишние (у меня) метры. Могут ли переселить меня в меньшую комнату? Далее сестра планирует продать свою выделенную долю.
Читать ответ20.02.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ярослав
Продажа доли
В наследство от отца досталась 1/2, трехкомнатной квартиры. Вторым собственником является сестра отца (моя тётя), которая решила продать свою долю. Я проживаю в одной из комнат данной квартиры ( сделал ремонт, укомплектовал мебелью). Тётя продает свою долю, вопрос следующий: как определяется какую именно комнату она продаст, или как определяется доля (на комнаты не поделено) которую она будет продавать. Смогу ли я остаться в своей комнате, или в момент купли-продажи мне нужно будет через суд решать данный вопрос? Как проходит этот процесс?* И могу ли я проживать в данной квартире пока второй собственник продает свою долю? Спасибо
Читать ответ19.02.2025 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Кристина
Арендное жилье от государства прописка
Здравствуйте. Если получить арендное жилье от государства туда прописывают или прописываться не обязательно? Т.е. если меня пропишут с временной пропиской ребенка тоже пропишут? К слову прописку не хочу в этом жилье
Читать ответ19.02.2025 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Виктория
Очередь на жилье с долей в квартире 1/4
Добрый день . Подскажите, пожалуйста. Стоим на очереди на улучшение условий. В квартире в Минске. Изначально не хватало метров 50 кв. на 6 (4 взрослых человека и 2 несовершеннолетних детей), (поэтому и стали на очередь). Потом собственник квартиры, в которой проживаем, умер и в наследство вступили его супруга и сын (1/4 полученная доля). Сохранит ли сын очередь на улучшение жилищных условий? Заранее спасибо за Ваш ответ.
Читать ответ18.02.2025 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Виталий
Квартира получена как многодетная семья
Здравствуйте, квартира получалась 10 лет назад, как многодетная семья, на тот момент было 4 несовершеннолетних детей. Теперь трое взрослых, один несовершеннолетний. Все прописаны в той квартире, я самый старший, мать не дает возможность там проживать, как поступить в такой ситуации?
Читать ответ
