Вы спрашиваете – мы отвечаем
01.09.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Дмитрий Петрушко
Прописка супруги в 1/2 доли квартиры
Здравствуйте! Владею 1/2 долей квартиры. Доля выделена, есть отдельный лицевой счёт. Хочу прописать свою супругу в свою долю. Вопрос 1: нужно ли личное присутствие супруги при оформлении прописки? Или достаточно моё согласие и её паспорт? Вопрос 2: нужно ли согласие собственника второй 1/2 доли на прописку моей жены в моей доле? Заранее спасибо.
Читать ответ09.08.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Татьяна
Иск об изменении долей
Здравствуйте, уважаемый Дмитрий Кулагин! Являюсь ответчиком по иску о разделе квартиры и изменении долей. У меня 1/2, у 4-х истцов по 1/8. Они хотят выделить себе комнату 16,5 м, мне 11,9. Такой порядок пользования определен судом в 2019 по моему иску. Два новых истца дед 93 года и мать 60 лет имеют в Минске по 4-комнатной квартире каждый, остальные два владельца 1/8 ранее были прописаны в этих 4-комнатных и на них выделялись льготные кредиты. Свою долю уменьшать не хочу, т.к. он - встречный и подан против моего разрешении МГА продать мою долю без их отказа. Удовлетворение этого встречного о разделе повлечет полный отказ в моем первоначальном иске. Помогите, ради Бога!
Читать ответ30.07.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Светлана
Субсидии
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в 2018 году я супругом приобрели квартиру без льготного кредита (вторичку), у нас был 1 ребёнок, мы стояли на очереди как молодая семья. Имеем ли мы на какую то субсидию на погашение кредита на сегодняшний день, у нас 2 несовершеннолетних детей?
Читать ответ17.07.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ирина
Совместно нажитое имущество
Добрый день!! Очень срочно нужна помощь юриста. В собственности моего супруга имеется официально выделенная половина частного дома в городе. Дом был подарен моему супругу его отцом в период нашего брака. В доме прописан только супруг. Сейчас дом идет под снос для государственных нужд. Выделили однокомнатную квартиру. УКС хочет оформить эту квартиру как совместно нажитое имущество в период брака. Мы не согласны. Помогите разобраться, является ли квартира, выделенная моему супругу после сноса дома, который был подарен моему супругу в период брака, совместно нажитым имуществом? Заранее благодарю за помощь!
Читать ответ10.03.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Владимир
Недвижимость
Добрый день. Ответьте, пожалуйста, молодая семья проживает в Израиле имеют белорусское гражданство паспорта РР, хотят продать квартиру в Гомеле, квартира зарегистрирована на мужа, есть генеральная доверенность, сделана в РБ в том году. Вопрос - согласие жены на продажу квартиры сделано в посольстве Беларусь в Израиле будет считаться действительно при сделке у нотариуса? Спасибо.
Читать ответ05.03.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Анна
Незначительная доля в доме 1/6. Можно ли разделить?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Мне принадлежит 1/6 доли в родительском доме, в котором я проживаю с супругом. Другого жилья я не имею. 5/6 долей принадлежит моей сестре, которая в нем не проживает, у нее есть отдельная квартира. Из-за этого дома мы практически перестали общаться, и находиться совместно в доме не представляется возможным из-за конфликтных ситуаций. Наши доли не выделены в натуре. На данный момент сестра подала иск в суд что-бы признать за нами не 1/6 доли, а 20/100, что увеличивает размер нашей "части" на несколько метров, что-бы ее можно было выделить. Так же в исковом заявлении она предоставила план о разделе дома, который ей разработали. Нам нужно будет сделать отдельный вход и возвести перегородки в комнате. В доме газовое отопление, санузел, заведена вода. Как это все перестраивать нам не представляется возможным, так как мы с супругом уже не молодые пенсионеры и не работаем. Все расходы на перестройку, ее исковые требования и за изменение доли на несколько метров предполагается так же выплачивать нам. Мы предложили купить ей нашу часть или выкупить ее часть, но она эти варианты не рассматривает. Только суд и раздел. Может есть подобные случаи, статьи на которые мы могли бы ссылаться в судебном процессе, так как это непосильные расходы для нас. Спасибо!
Читать ответ03.03.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Михаил
Регистрация
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, в квартире 33 кв.м в Минске, зарегистрирован собственник квартиры, можно ли зарегистрировать арендатора (не родственника) в эту квартиру на постоянное жительство, или не хватит метров?
Читать ответ26.02.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Александр
Прописка
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли так поступить. Есть квартира, она в собственности у моей тети и она в ней прописана (наследников кроме меня у нее нет). Может ли она переписать у нотариуса по дарственной на меня квартиру без права выписать ее из нее. Далее после перехода права собственности ко мне, могу ли я прописать в ней себя и свою семью (дочь и жену)? Т.е. чтобы получилось так, что все завязано уже на мне, но она остается прописана и спокойной проживает с нами. Заранее спасибо за ответ!
Читать ответ24.02.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Дмитрий
Регистрация жилья
Добрый день, подскажите как поступить в таком вопросе. Имеется квартира в новостройке построенная в 2022 г. вне брака. Квартира на мне, но не зарегистрирована (нет свидетельства о регистрации). Медленно делаю ремонт ,плачу долг и коммуналку. С женой проживаем в общежитии от ее работы (однокомнатная квартира, жена прописана в нем, у меня временная регистрация в г. Минске). Каждый год ношу справки о недвижимости коменданту, что не имею жилья. Хочу в дальнейшем зарегистрировать квартиру, но при этом опасаюсь что выселят из общежития, но в квартире нет удобств. Поэтому отсюда вопрос какая ответственность за просрочку в регистрации жилья в связи с изменением в законодательстве в 2025 году и могут ли меня выселить из общежития если я зарегистрирую квартиру? Есть ли варианты подарить квартиру или переоформить ее на другого человека, родственника например (мать, сестра)?
Читать ответ15.02.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ната
Регистрация
Здравствуйте, уважаемые! Могу ли я зарегистрировать свою совершеннолетнюю дочь на своей доле квартиры 1/3 без согласия других собственников? Сама я зарегистрирована по другому адресу. Если не затруднит, ссылку на законодательный акт и куда обращаться. Заранее благодарю.
Читать ответ07.02.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Марина
Очередь на жильё
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. Я многодетная (второй брак) стою на улучшение жилищных условий. Нет своего жилья. Но.... От первого брака у нас с бывшим мужем была построена ЖСК квартира. Я с детьми была выписана оттуда. Был прописан бывший муж. Он умер. Через пол года нужно вступать в наследство. В браке было двое совместных детей. На данный момент старший ребёнок уже совершеннолетний 18 лет, младший несовершеннолетний. Получается у нас есть жильё, лишние метры и построиться я уже не смогу? ( на строительство, как многодетная до 23 лет) Помогите, пожалуйста, разобраться, что делать в такой ситуации.
Читать ответ06.02.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Евгений
Условия продажи помещения в блокированном доме
Здравствуйте. В одноэтажном блокированном доме имеется две квартиры с отдельными входами. Общая стена между квартирами не является капитальной (дощатая оштукатуренная). Я являюсь собственником одной квартиры, а вторую квартиру после смерти жильца исполком перевел в категорию нежилого помещения и продал с аукциона. Теперь это помещение не отапливается, стена отсыревает и мне практически приходится отапливать улицу. Два вопроса: 1) Имел ли право исполком продавать квартиру, если общая стена не соответствует требованиям строительных норм по теплозащитным показателям (СН 3.02.01-2019; СНБ 3.02.04-03; ТКП 45-3.02-230-2010 и др.)? 2) Если имел, то какие условия должны были поставлены новому владельцу в части отопления и поддержания температуры в зимний период? СПАСИБО.
Читать ответ
