Вы спрашиваете – мы отвечаем
16.12.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Павел
Снос многоквартирного дома
Здравствуйте! Наш дом в ближайшее время будет идти под снос! В квартире 41м2 прописаны: я, моя мать и мой брат! Когда оформляли приватизацию на 40 лет, то вписали туда единственным владельцем только мать, а мы с братом там просто прописаны (и со своими семьями и детьми проживаем по другим адресам). На какое жилье мы вправе все рассчитывать после сноса? Нам могут дать всем троим по отдельной квартире в Минске?
Читать ответ15.12.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Наташа
Снос дома и расселение
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, если многоквартирный дом признан не пригодным для проживания (Барак), квартира арендным жильем считается? В договоре написано, что у меня три изолированные комнаты площадью 58.7 м2. При этом кухня общая, санузел общий, коридора нет, т. е. жилая площадь 58,7. В квартире прописаны 5 человек, я с тремя детьми (являюсь многодетной семьей) и мама пожилой человек 76 лет. Она является нанимателем жилого помещения квартиры. Какое жилье должны предоставить взамен сносимого по площади согласно ст. 158 (не менее 15-20 м2 на человека, но не менее занимаемой площади), и влияет ли то, что у нас только жилая, а не общая площадь, должны ли дать по жилой площади или общей разницы нет какая площадь ведь в квартирах идет жилая площадь и не жилая? Благодарю вас за уделенное время
Читать ответ10.12.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Виталий
Снос дома
Здравствуйте. Волнует следующий вопрос. Являюсь собственником1/3 квартиры двухквартирного одноэтажного частного жилого дома. Не прописан по месту регистрации квартиры, также не прописан другой собственник 1/3 дома. А у третьего собственника 1/3 дома зарегистрировано 7 родственников. Общая площадь дома-118,2 кв.м. Жилых комнат-6. Дом идет под снос. Хотелось бы узнать, что получит каждый собственник при сносе. Ведь согласно указа N58 для 7 прописанных необходимо выделить 105 кв.м. На что же тогда могут претендовать владельцы 1/3 от 118,2 кв.м.? Заранее благодарен.
Читать ответ02.12.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Юлия
Расходы, связанные с переездом
Добрый день, вопрос сложный, судебной практики до настоящего времени у нас в Республике не было. Что такое расходы, связанные с переездом? Можно ли к ним отнести расходы по демонтажу и монтажу на новом месте мебели, можно ли отнести к расходам мебель, которая изготавливалась по индивидуальному заказу с учетом размеров и особенностей сносимого жилья и не может быть установлена в приобретенном доме. В отчете об оценке, если он производится с учетом стоимости движимого имущества, в графе дополнительные сведения ничего не указано, а это говорит о том, что объект недвижимости был оценен без учета мебели, находящейся в сносимом объекте недвижимости. Позиция Застройщика-Вам выплачена денежная компенсация, в которую входит вся Ваша мебель и встроенная бытовая техника. Случай нестандартный-вся мебель изготавливалась ремесленником по индивидуальному заказу. Госкомимущество придерживается ответа-нет. Но если бы не снос, этих бы расходов у отселяемого гражданина не возникло бы. Хотелось бы услышать Ваше мнение Дмитрий. Спасибо.
Читать ответ01.12.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Татьяна
Регистрация или дарственная квартиры под снос
Здравствуйте. Квартира моей матери однокомнатная 31 метр идёт под снос, могу ли я ещё туда прописаться и мои дети (её внуки) совершеннолетние. Или лучше оформить дарственную на меня и прописать детей. Я в разводе, но раздел квартиры нажитой в браке ещё не оформлен, если я выпишусь, потеряю свою долю? Приходили на оценку, решение сказали будет к новому году. Посоветуйте как лучше поступить. Спасибо
Читать ответ01.12.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Светлана
Снос частного дома 3 собственника
Частный дом под снос, общая площадь 129,96 м.кв. Три собственника: отец 43,32 м.кв, сын 43,32 м.кв, договор дарения, женат, двое детей несовершеннолетних. Прописан один по данному адресу. Дочь 43,32 м.кв в собственности, не замужем, 30 лет, прописана по данному адресу, договор дарения. На что можно рассчитывать? Если рассматривать два варианта: 1 предоставление квартиры 2. денежную компенсацию
Читать ответ28.11.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Юлия
Снос
Здравствуйте, подскажите пожалуйста мы идём под снос, у нас дом на две квартиры, 2 собственника, скоро должны прийти оценивать имущество для сноса. У нас отопление не доделано, обогреваемся на данный момент обогревателями, скажите, пожалуйста, по закону должно быть у нас отопление обязательно? Или это роли не играет при сносе? Я собственник, муж мой и дочь прописаны тоже, тут у нас общая площадь 30 кв!!
Читать ответ19.11.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Марина
Снос и раздел квартир
Здравствуйте. Есть дом, в нем 3 собственник: свекровь, ее сестра и её брат (осталось наследство в равных долях от матери). Счета не разделены, отдельных входов-выходов нет. Узнали о сносе дома и соседи подсказали, чтобы дети всех троих (свекрови, её сестры и брата свекрови) прописывались в дом, чтобы получить большие квадраты. Дом 48 квадратов. К свекрови прописались: сын, внук и я (невестка). Сестра свекрови прописала мужа, а дочку и внука не прописали, хоть мы просили, чтобы было у каждого одинаковое количество человек, чтобы проще было делить. Брат свекрови прописал сына, внучку и невесту. Нам предложили 3 одинаковые 2-х комнатные квартиры по 53 кв. м. Теперь вопрос, как нам честно и справедливо поделить. Если по собственникам делить, каждому собственнику по двушке, то это не совсем честно, т.к. мы прописывались не для того, чтобы сестре свекрови дали квартиру побольше, мы старались ради себя. Мы изначально с застройщиком договаривались на 2 двушки, но больших квадратов, а сестре (т.к. она прописала только мужа, т.е. им положено 30 кв.м) однушка. Но когда запахло двушкой, сестра свекрови сказала, хочу двушку, меня все устраивает. Если мы получим эти 3 двушки, каждому собственнику по квартире, нам получается положено 60 кв.м (свекровь, ее сын, её внук и невестка). Брату 60 кв. положено (брат, сын, внучка, невестка), а получим по 53кв. А сестре только 30 (она и её муж). Имеют ли свекровь и её брат право требовать, чтобы их сестра сплачивала деньги им, за их недостающие, а её лишние квадраты? Если подадим в суд чтобы, например, продать эти 3 квартиры, то, как будут делиться деньги? Только собственники, т.е. свекровь, брат и сестра, либо такие квадраты даны благодаря прописанным, честно поделить на всех прописанных, т.е. на 10 человек. Если бы мы не прописались, они бы получили жилье по площади дома.
Читать ответ15.11.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Екатерина
Снос дома, на что можно рассчитывать
Подскажите, пожалуйста, на что может рассчитывать каждый собственник при сносе квартиры в двухквартирном доме. Есть квартира в одноэтажном двухквартирном доме, общей площадью 153 кв.м, в центре города в шаговой доступности от метро, и пять собственников, я как собственник имею 25 метров и 1/6 долю земли в пожизненном наследуемом владении, подскажите на что я могу рассчитывать при сносе дома, и может ли каждый из собственников претендовать на однокомнатные квартиры?
Читать ответ12.11.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Наталья
Снос
Добрый день!
Дом подлежит сносу. Я выбрала денежную компенсацию. Застройщик говорит, что я должна где-то зарегистрироваться со своей семьей, а потом в течении 5 дней мне выплатят компенсацию. Так ли это?
12.11.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Наталья
Прописка ребёнка в доме под снос
Добрый день. Подскажите пожалуйста, могу ли я 12 ноября 2020 года прописать родную дочь в дом, предназначенный под снос, если есть решение об изьятии от 02.11.2020? Если да, то будет ли начисляться на неё 15 метров общей площади квартиры, которую планируем получить взамен? Спасибо!
Читать ответ11.11.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Екатерина
Снос многоквартирного дома
Здравствуйте. Получили письмо из Белгипрозем о проведении работ по определению ориентировочного размера убытков при изъятии земельного участка и сноса объектов недвижимости. В доме, который будет подлежать сносу у меня в собственности 2 квартиры. Одна квартира 30 кв.м., вторая - 40 кв.м. В квартирах больше никто не прописан. Как в данном случае поступит исполком, предоставит 2 квартиры типовых потребительских качеств и не менее общей площади подлежащего сносу дома (квартир)? Или могут быть другие варианты? А если одну из квартир оформить на дочь или прописать ее в одной из квартир, что-то измениться? Как в данной ситуации лучше поступить? Заранее спасибо.
Читать ответ
