Вы спрашиваете – мы отвечаем
18.09.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Покупка квартиры с долевым строительством
Добрый день. Покупаем квартиру. Есть решение от 1994 о приватизации жилищного фонда в РБ, в котором указаны 4 доли на 4 человека. Вопрос возник при составлении договора купли продажи. Для заключения подойдет ли согласие нотариально заверенное от каждого, или нужно чтобы писали дарственную на одного и с ним заключать уже договор купли продажи? Нам сказали, что даже если есть согласие, то человек у которого была доля в квартире, потом может обратиться в суд и взыскать свою долю.
Читать ответ22.08.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Андрей
Чеки жильё
Здравствуйте! Мне подарили чеки жилье. Хочу купить 2-комнатную квартиру 48 кв.м на двоих с девушкой. Я готов рассчитаться чеками (по итогу индексации), а девушка даёт часть суммы наличными. Для нее важно иметь имущественные права в общей недвижимости. Примут ли договор на двоих покупателей, если подавать в райсполкоме для перечисления денег продавцу? Если нет, какое возможно, есть решение данной ситуации?
Читать ответ13.08.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Инна
Порядок отчуждения имущества
Добрый день. В уведомлении о первоочередном праве выкупа есть фраза: при этом цена долей в праве собственности на отчуждаемое имущество может быть изменена в сторону увеличения. Что это означает. Я приду с деньгами, а цена изменится?
Читать ответ11.08.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Виктория
Покупка квартиры
Добрый вечер. Мы живём в родительской квартире супруга, в которой так же прописан его брат. После смерти родителей супруга, квартира разделилась на двух собственников, моего супруга и его брата. Мы хотим выкупить его долю и взять для этого кредит. Как нам объяснили льготный кредит от Беларусбанка на покупку доли мы взять не можем, не смотря на что стоим на очереди как нуждающихся. Предложили только на общих основаниях и с поручителями. Поручителей найти сейчас очень сложно. Мы хотели взять кредит под залог недвижимости. Можем ли в этом случаи подарить свою долю брату, он станет единственным собственником и выкупить у него квартиру, взяв для этого кредит под залог. Или может можно просто с него взять разрешение , что он не против , что вся квартира и его доля, будет в залоге у банка?
Читать ответ05.08.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталья
очередь на улучшение жил. условий
Здравствуйте. Есть квартира, общая площадь 49 м.кв., прописаны 4 чел., г. Дзержинск. Я и сестра состоим на очереди на улучшение жилищных условий. В 2022 умерла мама, т.е. прописаны остались 3 чел. В июле 2025 г. сестра приобрела квартиру в Минске, снимут ли меня и сестру с очереди?
Читать ответ04.08.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Янина
Расчет доли в квартире
Здравствуйте! Помогите, пжл, разобраться от какой площади считается доля в квартире? От жилой площади - 151м2, от общей площади жилого помещения - 247м2 (в свидетельстве о госрегистрации указана эта площадь) или от общей площади квартиры по СНБ - 457м2. Нотариус и адвокат говорили, что от общей по СНБ, - от неё и рассчитали долю и пришли оформляться в БТИ, а там сказали, что не верно и нужно от общей площади жилого помещения. Есть ли закон, уточняющий этот момент? БЛАГОДАРЮ!
Читать ответ15.07.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Анастасия
Продажа после приватизации
Здравствуйте. В свое время в г.Минске была приватизирована квартира. На момент приватизации в ней были прописаны мать и несовершеннолетний ребенок. После совершеннолетия никакие доли мать не стала выделять. На данный момент в этой квартире прописал лишь уже совершеннолетний ребенок, а мать после приватизации является собственником. На данный момент мать хочет продать квартиру, на что не согласен данный уже совершеннолетний ребенок прописанный с момента приватизации по сей день. 1. Может ли мать без согласия продать квартиру? 2. Возможно ли выделить сейчас доли? 3. Есть ли какие-то права на часть данной квартиры, ели не было квоты? 4. Можно ли где-то восстановить договор о приватизации т.к. данные документы мать не дает.
Читать ответ15.07.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александр
Продажа квартиры
Возможно ли продать квартиру если в ней прописаны люди?
Читать ответ21.06.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александр
Кто может проживать у собственника 1/2 доли
Добрый день. После развода частный дом был разделен по 1/2 доли между бывшими супругами. Доли в натуре не выделялись. Может ли проживать в доме новые супруг или супруга собственника без согласия второго собственника?
Читать ответ19.06.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Алена
Подоходный налог
Здравствуйте! Я состою на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий в одном городе, квартиру собираюсь покупать в соседнем городе, возможно ли в моем случае льгота при начислении подоходного налога
Читать ответ06.06.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Елена
продажа квартиры
Здравствуйте. Можно ли продать квартиру, если она куплена в ипотеку, и купить другую квартиру, без погашения кредита?
Читать ответ08.03.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Владимир
Согласие
Добрый день. Ответьте пожалуйста, молодая семья проживает в Израиле имеют белорусское гражданство паспорта РР, хотят продать квартиру в Гомеле, квартира зарегистрирована на мужа есть генеральная доверенность сделана в РБ в том году. Вопрос - согласие жены на продажу квартиры сделано в посольстве Беларусь в Израиле будет считаться действительно при сделке у нотариуса? Спасибо.
Читать ответ
