Вы спрашиваете – мы отвечаем
30.03.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Дмитрий
Доля
Добрый день. Хочу купить комнату в 3 х комнатной квартире
По документам комната выделена 17. 2 кв с лоджией 2.1 кв что составляет 113/400 долей
Вторая комната тоже вылена 77/400 12.4 кв
А третей собственнице принадлежит 210/400 долей , 13.92 кв комната
Такое решение было принято на основании суда московского района г Минска от 02.11.2018 г
Вопрос: если я куплю комнату 17.2 кв с лоджией, не будут ли у меня потом проблемы, если другая собственница которой принадлежит 210/400 долей захочет потребовать чтобы ей принадлежала моя комната, так кай ей принадлежит большая часть квартиры, или же потребовать от меня денежной компенсации?
29.03.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Екатерина
Как продать дом
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, вот такая ситуация, в браке приобретён дом, имеется договор купли продажи на моё имя, прописаны троём, я ребёнок и бывший уже супруг, сейчас развелись, с супругом жить не хочется, он пьёт, были приводы в милицию, из-за этого стояли в СОП с ребёнком, только как мы переехали с моим ребёнком к родителям нас сняли с сопа, жить с ним я боюсь,т. К это опять грозит постановкой в СОП, дом он не хочет продавать, не выплачивать половину. Могу ли я если поделить дом 1/2 части, продать свою долю? Без его согласия? Или выплатить ему деньги? Либо чтобы он мне?
Читать ответ29.03.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Дмитрий
Доля дома в деревне
Здравствуйте. У меня следующий вопрос: у меня в собственности 11/12 дома в деревне, ещё 1/12 унаследовала моя племянница. Я бы хотел выкупить у нее эту долю, чтобы привести в порядок дом и участок. Но она сначала не могла решить, что делать со своей долей, теперь вообще на контакт не идёт. Какие-либо глобальные благоустройства дома пока вести не могу, т.к. может вырасти стоимость при последующем выкупе. Дом 38м², две комнаты, один вход, никто не прописан.
Можно ли заставить ее как-то продать свою долю либо выделить ее долю в доме?
Заранее спасибо за ответ.
23.03.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Татьяна
Продажа доли
Добрый день!
У меня есть доля в квартире, вторая доля принадлежит сыну бывшего мужа (бывший муж умер в прошлом году).
Мы хотим продать квартиру и разойтись.
Но! Год назад я уже продала квартиру.
Вопрос: могу я написать дарственную на свою долю своей дочери, и, по генеральной доверенности от нее, продать эту долю? (она живет заграницей). Нужно ли будет платить налог в таком ситуации?
Буду благодарна за ответ.
20.03.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Людмила
Купля- продажа долей
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, я и мой дядя имеем по 1/2 доле в однокомнатной ( 42,9м.кв.) квартире, по наследству. В ней никто не прописан и ни кто из нас не проживал. Квартира приватизирована. У дяди есть в собственности жильё, где он проживает. У меня в собственности ничего нет, кроме этой доли. Он хочет продать свою долю. Я не в состоянии её выкупить, но и продавать свою тоже не хочу. В квартире я сделала капитальный ремонт, чтобы приезжать на лето. ( квартира в другом городе). Сможет ли он её продать, если я подарю свою 1/2 своему несовершеннолетнему сыну (13 лет) и как это лучше сделать? Нужно ли кому-то из нас выделять доли в натуре? Спасибо Вам огромное заранее!!!
Читать ответ17.03.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Галина
Как определить цену для продажи доли в квартире
Доброго времени суток. Нуждаюсь в вашей профессиональной консультации. Наша трехкомнатная приватизированная квартира в Минске Московский район поделена в равных долях (по 1/2) между мной и сестрой. Вопрос заключается в следующем: как определить стоимость этой самой 1/2 доли (к примеру, самым простым языком - если квартира будет стоить 64тыс.у.е., то 1/2 - 32тыс.у.е - это и будет та сумма, которую нужно выплатить одной из нас? Или 1/2 доли высчитывается иным образом? Очень хотелось бы понять как это происходит. Заранее спасибо.
Читать ответ20.02.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Екатерина
купля-продажа
Здравствуйте!
Дочке 16 лет по наследству досталась 1/6 доля в квартире. Живет и зарегистрирована она в квартире со мной(матерью), и является собственницей 1/4 доли в этой же квартире.Что нужно, чтобы продать 1/6 долю, доставшуюся ей по наследству?
Спасибо!
19.02.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Светлана
Покупка доли у бывшего мужа
После развода у нас с бывшим мужем по 1/2 доли в 2-х ком. Квартире. При разводе я согласилась не делить машину, не претендовать на выплаты, которые он ещё будучи в браке получил при уходе на военную пенсию а также муж забрал из квартиры все, что хотел и до сих пор периодически забирает, когда мы отсутствует , мы с совершеннолетним сыном прописаны в этой квартире. Через некоторое время, я вышла снова замуж и проживаю у мужа, но прописана в своей квартире. Сейчас там живёт наш сын. Бывший супруг выписался из квартиры 5 лет назад и прописался по новому месту жительства. Долю свою не оплачивал.. Имеется, ввиду коммунальные платежи. По его словам, он занял деньги и купил себе однокомнатную квартиру ещё будучи в браке, но сознательно не оформил её на себя, чтобы не делить со мной. Но я, и не притендовала, поэтому и не делила и машину... Лишь бы мы в квартире с сыном остались. Прошло 5 лет. Теперь он хочет продать свою долю. Я согласилась купить. Но он запрашивает очень большие суммы. Так как у меня нет таких денег, он стал настаивать на выделении доли и так как у него меньшая комната, он имеет право на компенсацию в разнице кв м. Вопрос.: как высчитывается разница в квадратных метрах? Учитывается ли лоджия в его комнате в кв м его доли? Нужно ли выделение его доли в натуре для того, чтобы определить кол во кв м, которые я должна ему оплатить? И обязательно это делать через суд? Если это делать через суд, то Это ведь большая сумма гос пошлины и муж утверждает, что если он туда обратится, то расходы возложат на меня, как на ответчика? Но я ведь и не против выплатить, только как это правильно высчитать и как себя обезопасить, чтоб потом опять не попасть... Все, от чего я отказалась при разводе , уже все забыто.
Благодарю вас заранее за разъяснения, если это возможно, конечно.
И ещё вопрос, оказываете ли вы юридические услуги по представлению интересов клиента в суде?
18.02.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Надежда
Продажа доли в 1-й квартире
Здравствуйте! Помогите разобраться в вопросе. Бывший супруг выделил по суду 1/2 долю в однокомнатной квартире. Сам там не был никогда зарегистрирован и практически не жил. В квартире проживаю я (зарегистрированный собственник) и дочь (несовершеннолетняя). Бывший супруг хочет продать свою долю. Предложил нотариально мне сделку. У меня нет таких денег. Вопрос, зачем покупают долю в однокомнатной квартире? Как возможно проживание такого покупателя в 1к.квартире где нельзя выделить отдельное помещение и уже проживают 2 человека в том числе несовершеннолетний ребенок?
Читать ответ18.02.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Надежда
Продажа доли в 1-й квартире
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, на счёт следующей ситуации. Бывший супруг выделил по суду 1/2 долю в однокомнатной квартире. Сам там не зарегистрирован и никогда не был зарегистрирован. В квартире проживаю я (зарегистрированный владелец) и наша дочь (не совершеннолетняя). Бывший супруг хочет продать свою долю, предложил мне (нотариально) но у меня нет тех денег которые он хочет. Для меня не понятно как и зачем покупается доля в Однокомнатной квартире и как регулируется проживание стороннего человека в этой квартире? И вообще возможно ли продать долю в однокомнатной квартире?
Читать ответ16.02.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Дмитрий
Покупка доли в собственности находящийся в кредите
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Раздел имущества, оформление недвижимости(квартира) 50/50 через нотариальную контору. На приобретение квартиры брался кредит от Беларусбанка на приобретение жилья (не льготный), на данный момент ещё платить почти 10 лет. Имеет ли права второй собственник (не кредотоплательщик) продать свою долю третьим лицам в случаи отказа мной выкупать его долю.
Читать ответ15.02.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Александр
Продажа доли
Добрый день. Подскажите что мне делать. Хочу продать комнату, а второй собственник отказывается давать согласие на совершение сделки
Читать ответ
