Вы спрашиваете – мы отвечаем
12.07.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ольга
Запрет
Добрый день. У нас коммунальная квартира. 4 собственника. 2 собственника хотят продать свои доли. Отказ от преимущественно покупки мы подписали. И теперь началась война из-за раздела кухни. Подскажите , можем ли мы сейчас наложить запрет на продажу их долей? И как правильно поступить с разделом кухни?
Спасибо.
09.07.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Елена
Покупка доли в доме
Брат предложил купить его долю в родительском доме в письме через нотариуса. Я согласна. Какие мои дальнейшие действия? Необходимо отправить ответ через нотариуса?
Читать ответ07.07.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Наталья
продажа доли квартиры и доли в частном доме
Здравствуйте. После смерти мужа я получила 3/4 доли в праве на наследство однокомнатной квартиры и 3/4 доли дома в деревни. Дети отказались от своих долей в мою пользу.1/4 доли получила моя свекровь. В доме свекровь прописана, в квартире нет. Нужно ли мне ее согласие на продажу долей? Доли в доме не выделены, в квартире тоже. О том, что она имеет преимущественное право покупки, я знаю. Спасибо.
Читать ответ07.07.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: мария
совместно нажитое имущество
Здравствуйте, с бывшим супругом есть совместно нажитая квартира, квартира оформлена на него, строилась квартира под льготный кредит в 2010 году, кредит оформлен на бывшего супруга, он там проживает, я -нет. На данный момент он мне предложил выкупить мою долю, я не против, по цене у нас вопросов нет, все мирно договорились, вопрос в том, как мне продать мою долю ему, если она невыделена, и к кому обращаться?
Читать ответ28.06.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Кристина
Продажа 1/2доли
Здравствуйте. У меня с братом двухкомнатная квартира в равных долях 1/2, комнаты не выделены. На моей половине никто не прописпн(думаю прописаться сама), на брата половине прописан его сын. Брат хочет продать квартиру, я нет. Он мне устно предлагал свою половину, я отказалась. Какие мои действия могут помешать продаже брату своей части третьим лицам. Спасибо.
Читать ответ22.06.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Екатерина
Понуждение к оформлению доли в доме
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть, если один из наследников части дома уклоняется от завершения процедуры ее гос. регистрации в БТИ после принятия наследства? Можно ли как-то понудить такого наследника оформить свою долю для того, чтобы решить вопрос совместного пользования домом или его продажи? Несет ли он обязательства по содержанию своей части дома и прилегающего земельного участка (ремонт, обкос травы и т.д.)?
Читать ответ17.06.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Константин
Выделение в пользование изолированного помещения
Добрый день.
Ситуация в следующем: в браке была построена 2-х комнатная квартира под льготный кредит как молодая семья. Собственник квартиры я. Полтора года назад произошёл развод, имеется несовершенно летняя дочь, проживать приходится совместно.
Бывшая жена перед разводом предлагала переписать мою долю в квартире на дочь, после отказа предлагала разделить доли, на что получила ответ, что это будет сделано после развода.
Кредит за квартиру и все коммунальные платежи оплачиваю я, бывшая супруга отказалась это делать.
На переложение равноценной 1/2 стоимости кв. компенсации или покупки мне другой недвижимости в обмен на мою долю, называются смехотворные суммы явно меньше стоимости 1/2 квартиры или предлагаются заведомо не приемлемые варианты жилья.
На предложении погасить кредит, продать квартиру и поделить деньги ответ - только 30% твои.
Бывшая супруга считает себя полноправной хозяйкой в квартире, заняла единолично большую комнату и отказывается переселять к себе дочь.
На разговор не идёт, кроме того считает, что в квартире мне принадлежит только 30%, а 30%ей и 30% дочке из этих 30% она и делает все расчёты компенсации и т.д.
Мне понятно её желание получить квартиру целиком, а меня выжить любым способом, отсюда постоянные провокации.
Постоянно угрожает подать в суд на раздел долей, поселить на свою долю цыган и т.д.
Но это вряд ли, ей придётся оплатить пошлину 5% от стоимости квартиры сразу, а это не мало, а с меня её будут вычитать в её пользу частями. Сказки про цыган - просто давление.
Хотя я не отрицаю что ей по закону принадлежит 1/2 доли.
На данный момент пришли к решению разделить доли у нотариуса.
Подскажите, после раздела долей каким образом мне выделить свою долю в натуре, я имею ввиду маленькую комнату которую мы сейчас "делим" с дочкой, что уже является нарушением)?
Надо обращаться в суд?,Добровольно комнату в пользование бывшая не отдаст..
Какие мои действия в этом случае?
Второй вопрос - как я могу распоряжаться своей "виртуальной" долей и как долей выделенной в натуре?
Возможно Вы знаете каков размер пошлины если подавать иск в суд о выделении доли в натуре - к сожалению информацию найти практически не возможно.
Может быть есть иные решения исходя из вашего опыта?
15.06.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Елена
Получили в наследство по 1/2 доли в 3-хкомнатной квартире
Здравствуйте. После смерти мамы в наследство досталась 3-хкомн. квартира мне и моей кровной сестре. Прописаны 4 человека: я с совершеннолетней дочерью и сестра с несовершеннолетней дочерью. Фактически в квартире живу я одна, сестра живет с семьей в другой квартире. Объясните, пожалуйста, если она захочет сдать/подарить/продать свою долю, смогу ли я наложить на это запрет? Выкупить у неё эту долю в ближайшее время не могу, так как у меня нет денег, а жить в этой квартире с незнакомыми мне людьми мне не хочется((
Читать ответ14.06.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Татьяна
Долевая собственность
Здравствуйте, у недвижимости (частный дом) имеется два дольщика. 5/6 и 1/6. Дом 80м.кв. Жилая 55м.кв. Дольщик, который имеет 5/6 прописан и живёт с рождения в этом доме с семьей, другой у которого 1/6 не живёт и не прописан. Договорится о чем либо не могут. Может ли дольщик 5/6 через суд решить вопрос о материальном вознаграждении или дольщик с 1/6 сможет выделить долю в натуре и прийти туда жить? Заранее спасибо.
Читать ответ13.06.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Юрий
выкуп части квартиры у брата (2-ой наследник)
Нам с братом осталась от родителей 2-комнатная квартира в Гродно. Хочу выкупить его часть наследства. ВОПРОС. Куда нужно обращаться, и какие нужны документы.
Читать ответ10.06.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Наталья
Раздел квартиры
Добрый день.12 лет назад мы с мужем получили трёхкомнатную квартиру как многодетная семья. Собственником является муж.
Несколько лет назад мы развелись, но вынуждены проживать в одной квартире, так как бывший муж ( собственник) считает себя единственным хозяином и отказывается от любых вариантов продажи или размена квартиры, чтобы разъехаться( все совершеннолетние члены семьи , кроме него, согласны).
Кредит за квартиру выплачивает он ( разделить платёж по кредиту он отказывается).
В квартире прописано 4 человека: я и трое детей ( двое из них совершеннолетние). Бывший муж ( собственник) не прописан.
Проживает на сегодняшний день 3 человека : бывший муж( 1 комната), несовершеннолетний сын (2- ая комната) и я ( 3- я комната).
Есть ли какие- то варианты разделить эту квартиру и впоследствии продать свою долю ?
Благодарю !
30.05.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Елена
Покупка квартиры в гражданском браке с заключением договора о собственности на двоих
Здравствуйте. После смерти матери с сестрой продали квартиру. Свою долю решила внести как первоначальный взнос при покупке квартиры в долевом строительстве (получилось ровно половина квартиры). Я нахожусь в гражданском браке. И договор долевого строительства решили оформить на двоих с тем условием, что я свою половину уже выплатила. А он будет выплачивать рассрочку от застройщика на остальную половину. У моего сожителя есть сын от первого брака. Вопрос в том, что если вдруг за время выплаты рассрочки с ним что-то случится. Как мне доказать, что я свою половину уже выплатила, когда внесла пол стоимости квартиры при первоначальном взносе. Ведь, если с моим гражданским мужем что-то случится за три года выплат, то его бывшая жена может делить квартиру думая, что он тоже вносил первоначальный взнос наравне со мной. Как мне доказать, что именно я внесла свои деньги сразу. За пол квартиры.
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
