Вы спрашиваете – мы отвечаем
26.11.2025 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Александр
Выкуп двух долей у собственников
Здравствуйте, нужна помощь с определением порядка действий. Ситуация - есть дом и земля к нему в собственности у трёх человек в равных долях (1/3). Доли не выделены в натуре, порядок пользования не устанавливался. Договорился с двумя собственниками о том, что я становлюсь единственным владельцем (мне готовы отдать дом и участок безвозмездно). Собственники не являются мне близкими родственниками, планировали оформлять сделку через куплю-продажу без реальной передачи денег. Но есть загвоздка - у нас у всех участок к дому в свидетельстве о гос.регистрации имеет назначение «для строительства и обслуживания жилого дома и ведения подсобного хозяйства». В такой формулировке я получил недавно долю по наследству (как и ещё один из собственников), но эту формулировку считают не существующей. Изначально дом пытались все вместе продать стороннему лицу и в сделке с такой формулировкой нам отказали. Внятного ответа, как изменить назначение участка - нет. Ответа, почему при вступлении в наследство не было сложности оставить эту же формулировку - тоже нет. Соответственно, сейчас возникает вопрос - возможно ли, все-таки, оформить сделку без изменения назначения, если речь идёт о продаже одному из собственников. Далее, я как один собственник уже готов заниматься приведением в порядок документов. А если нет, то, все-таки, какой порядок действий, к кому можно обратиться для изменения этого назначения?
Читать ответ26.11.2025 › Категория: Отселение и снос › Автор: Светлана
ДАЛИ НОВОЕ ЖИЛЬЕ ПОСЛЕ СНОСА ДОМА
Добрый день! Дом под снос! Три члена семьи муж, жена и сын. Выделена трехкомнатная квартира на троих. Муж уходит из жизни до регистрации в новом жилье. Жена по каким то причинам вовремя не зарегистрировалась. Сын успел стать собственником и продать квартиру. Мать осталась на улице без регистрации ( в паспорте регистрация, адрес который не существует). Можно ли помочь этой женщине? Спасибо!
Читать ответ26.11.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Петр
Прописка
Можно ли при продаже квартиры выписаться оттуда, но никуда не прописываться?
Читать ответ25.11.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Людмила
Раздел участков
Если я являюсь владельцем 1/2 части блокированного жилого дома. Какая часть участка, выделенного для обслуживания данного дома, 20 соток должна принадлежать мне, 10 соток т.е. 1/2 участка или эти условия не обязательны? Правильно будет если мне оставили 7соток, а соседке 13?
Читать ответ25.11.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Вадим
Дарение квартиры с условием и изменение прописки
Добрый день, дочь оставила доверенность, где доверяет матери подарить свою квартиру отцу но с сохранением за ней права владения и пользования данной квартирой, а через месяц выписалась и прописалась по другому адресу у своего супруга, скажите если сейчас оформить по ее доверенности дарственную на данную квартиру, сможет ли одаряемый (ее отец), в дальнейшем продать квартиру без ее согласия ведь сейчас там ни кто не прописан?
Читать ответ25.11.2025 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Александра
Продажа квартиры, которая в ипотеке
Здравствуйте. Квартира куплена в ипотеку (не льготная). Она еще не погашена. Можно ли ее продать? Что для этого нужно?
Читать ответ25.11.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Людмила
Раздел участков
Я приватизировала 1/2 часть блокированного жилого дома и земельный участок должен быть разделен на 2 части и 1/2 часть принадлежать мне, а вторая 1/2 часть соседу или эти условия не обязаны? То есть, могут ли быть разделены участки по-другому?
Читать ответ21.11.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Леокадия
Консультация по приватизированной 1/2 доли одноквартирного жилого дома
Добрый день. Хочу получить консультацию по приватизированной 1/2 доли одноквартирного жилого дома. Получила эту долю по наследству. Погасила полностью оставшуюся сумму приватизации. С собственником 1/2 доли добровольно договориться выделить мне изолированную часть не получается ( она проживает в этом доме и состояла в разводе с моим мужем.) Неоднократно с ней велись устные переговоры и письменные обращения. Была договоренность о покупке ею моей доли, в связи с чем я и погасила всю сумму приватизации. Но в БТИ мне отказали в продаже ссылаясь на то, что второй собственник не погасил всю сумму приватизации по своей 1/2 доли. Она не собирается гасить свою долю досрочно и выделить мне мою долю в доме тоже отказывается. Вопрос: Могу ли я продать свою долю без погашения ею своей доли. Если нет , то какие мои дальнейшие действия
Читать ответ21.11.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ольга
Продажа доли в доме
Добрый день. В собственности у мужа 1/2 доли частного дома. В доме прописан не совершеннолетний. Второй собственник хочет продать свою долю. Может ли он это сделать без учёта, что там прописан ребенок. Или же нужно согласие родителей для сделки с третьими лицами, т к мы не в состоянии выкупить у него его часть. Спасибо.
Читать ответ20.11.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Оксана
Права и ответственность сторон
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста? В двухкомнатной квартире два собственника. Одну комнату купили, в другой комнате проживает мой отец (я дочь) эту комнату отец подарил мне с условием пожизненного проживания. Он проживает там один, я там не проживаю. У отца конфликты с другим собственником. Подскажите, кто будет нести ответственность по урегулированию конфликта с правоохранительными органами Я или мой отец?
Читать ответ18.11.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Рита
Выделение доли в квартире мужа
Здравствуйте! Есть квартира, которая куплена до брака моим мужем. Ипотеку закрывали в браке. Сейчас в квартире проживаем я муж и двое наших детей. Собираемся разводиться. Могу ли я и мои дети претендовать на доли в квартире, через суд? Добровольно договориться не получается.
Читать ответ18.11.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Елена
Отмена долевого строительства в Минске
Здравствуйте, читала новость о том, что в Минске больше не будет долевого строительства. Правда ли это? И будет ли это означать, что цены на новостройки ещё поднимутся?
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
