Вы спрашиваете – мы отвечаем
09.11.2024 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Кристина
Договор найма
Здравствуйте. На мужа составлен договор найма в городе (1 квартира), можно ли жене тоже снять квартиру по договору найма в городе, если она прописана в деревне с детьми (нас всех 5)?
Читать ответ06.11.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Екатерина
Продажа доли в квартире
Добрый день! Уже к Вам обращалась и очень помогли. Хочу теперь обратиться в Ваше агентство на консультацию. Ситуация такая: 3-х квартира, ул. Нестерова. Три собственника (у каждого своя комната, собственники чужие люди). Т.е. - коммунальная квартира. Общая площадь 63,12. Хотим продать одну из комнат 12,37 м (долю), два наследника (согласны). От преимущественного права покупки два других собственника отказались (нотариально оформленное). Обратились в риэлтерское агентство услуг ООО "...N...", нам сказали, что услуга будет стоить 1200 у.е. больше чем я думала, очень много, не % от продажи, т.к. много собственников; наследники и т.д. Просто, сказали, что это агентам не интересно. А за меньше 1200 у.е. и никто не рассмотрит наш вариант. Хочу обратиться к Вам.
Читать ответ04.11.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Юлия
Купля-продажа недвижимости
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, может ли соседка по коммунальной квартире подарить метр своей площади гражданину РФ, а впоследствии продать ему ,без согласия других собственников, в том числе и моего несовершеннолетнего ребенка, чтобы не ждать долго согласия от меня, как законного представителя. Она об этом сама сказала
Читать ответ03.11.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: галина
выкуп доли в квартире
Мы с братом получили в наследство от отца квартиру. Я в этой квартире живу и прописана. Брат согласен продать свою долю мне. Какие шаги предпринять, чтобы правильно провести сделку.
Читать ответ02.11.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Юлия
Продажа доли
Если сособственник в коммунальной квартире несовершеннолетний, соседи хотят продать свою долю, как они будут получать согласие на продажу или отказ от преимущественного права покупки у моего ребенка, 13лет, если я мама, не хочу давать такое согласие добровольно.
Читать ответ02.11.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Алёна
Продажа квартиры
Здравствуйте, у меня квартира в (блокированном) жилом доме, всего 3 квартиры и земля в общем пользовании, я хочу продать, сосед утверждает, что без его согласия я не могу продать?
Читать ответ30.10.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Алёна
Не разделён земельный участок относительно квартир, могут ли быть проблемы при сносе?
Добрый день! Очень волнует такой вопрос: для обслуживания блокированного жилого дома с 3-мя отдельными квартирами выделен земельный участок. Сам земельный участок не разделён между квартирами, есть препятствие со стороны собственника одной из квартир. Часть этого земельного участка находится в аренде у этого проблемного соседа. Причём большая часть, чем ему причитается. Может ли отсутствие документа на выделенную часть земельного участка относительно квартиры быть проблемой при сносе дома?
Читать ответ29.10.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: dom2024
Снос
Добрый день. Дом площадью 30 м.кв. подлежит сносу. Вместе с собственником зарегистрированы муж собственника, мужа мать (свекровь), племянник собственника , который по соглашению признан членом семьи собственника, его (племянника) жена и их общий ребенок. Из расчета какого количества человек будет произведен расчет площади предоставляемой квартиры? Спасибо.
Читать ответ28.10.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Снежана
Доля в приватизированной квартире
Добрый день. Очень была бы благодарна, если бы вы помогли разобраться в следующем вопросе. Я замужем, есть сын 7 лет. Мы живём в квартире родителей мужа. В этой квартире прописан мой ребёнок. Я прописана вместе с мамой по другому адресу, в 3-х комнатной квартире (там прописаны только мы с мамой). Мама живёт одна в этой квартире, она же оплачивает коммунальные услуги. У меня ещё есть родной брат, он прописан и проживает по другому адресу вместе со своей семьёй. К сожалению, для мамы брат - любимый сын, а я - не совсем любимая дочь. На протяжении многих лет мама почти всю пенсию отдаёт брату. Главный вопрос состоит в следующем: родительская квартира, в которой прописана я с мамой, является моим единственным жильём. Квартира была приватизирована несколько лет назад, мама ежемесячно оплачивает сумму приватизации. В приватизации участвовали я, мама и брат. К сожалению, в последнее время мама себя стала неважно чувствовать, она гипертоник и у неё начались провалы в памяти. И ещё от третьих лиц до меня дошли слухи, что брат хочет что-то сделать с квартирой (скорее всего, хочет её полностью забрать себе, думаю, он хочет, чтобы мама сделала дарственную только на него). Подскажите, пожалуйста, могу ли я остаться без единственного жилья? Что вы мне посоветовали сделать, куда обратиться? К сожалению, я планирую разводиться в ближайшее время, и мне нужно будет куда-то уходить с ребёнком. Я в отчаянии, помогите, пожалуйста.
Читать ответ27.10.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Виталий
Снос аварийного жилья
Дом признан аварийным. Я хочу строить, а дольщики ничего не хотят и мне не дают разрешения.
Читать ответ25.10.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ирина
Вычленение
Дмитрий, здравствуйте! В продолжении моей ситуации (я обращалась к Вам, 17.09.2024), подскажите, по возможности, пожалуйста. Блокированный жилой дом, 4 сособственника, по документам у каждого 1/4 доля вправе. Одна из долей, подвал, состоящий из жилой комнаты, коридора и кладовой принадлежит ЖРЭТ города. Доли официально не выделены. Но у каждого свой вход с придомовой территории. Моя доля, после возведения мной построек, стала больше чем 1/4. Все мои постройки зарегистрированы. Мои три сособственника в официальном выделении долей не заинтересованы. Я провела оценку дома, уплатила все необходимые госпошлины , обратилась с иском в суд: В иске привела расчет изменившихся долей, и прошу: 1. изменить размер долей между мной и моими сособственниками согласно приведенным расчетам. .2. Прекратить общую долевую собственность. Разделить наше кап.строение на два изолированных жилых помещения, выделив мне часть дома, занимаемую мною, это 79.7 кв.м. А вторую часть всем остальным троим сособственникам, с соответствующим указанием площадей, им принадлежащих. Судья назначила повторное судебное заседание, дав мне время обратиться в БТИ. Уточнить, смогут ли мне оформить документы о выделении мне независимой от сособственников доли, на основании приведенных мной в иске формулировок. В БТИ мне сказали, что я должна в иске просить выделить четыре изолированные квартиры, для каждого из сособственников, с конкретным указанием принадлежащих каждому комнат, площадей и т.д. И если суд примет такое решение, я могу обратиться в БТИ, и все сразу получат отдельные паспорта , каждый на свою квартиру. Я просто в растерянности. Если я сейчас уточню свои исковые требования в том направлении, как мне сказали в БТИ, суд примет решение о разделе дома на 4 изолированные квартиры, не окажусь ли я у разбитого корыта? По документам в подвале нет кухни, там жилая комната, коридор и кладовая. Можно ли без кухни оформить отдельную квартиру? Владелец подвала, ЖРЭТ, ничего не будет там видоизменять. Еще у одного сособственника возведены постройки, которые он не собирается узаконивать. Третий сособственник в ЛТП и на его долю наложен запрет регистрационных действий, правоустанавливающих документов у него на его долю, по его словам, нет. Я не смогу заставить/упросить своих сособственников предпринимать какие то решения по сложившейся ситуации. Можете ли Вы, Дмитрий, подсказать мне какие либо действия, для положительного решения моих дел. Если бы я проживала в Минске, я бы уже давно записалась к Вам на прием со всеми моими документами.(((
Читать ответ24.10.2024 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Жанна
Аренда
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть ли варианты сдавать квартиру, владелец которой мама, от своего имени и являться плательщиком подоходного налога? Может быть по какой-то генеральной доверенности или по договору о безвозмездном пользовании с правом сдачи в аренду. Дело в том, что по состоянию здоровья у меня большие перебои в работе и я не хочу думать попала ли я в базу не занятых в экономике. Поскольку маму я забираю жить к себе, её квартиру мы хотели бы сдавать, но от моего имени дабы не попадать в эту базу. Или нам проще обменяться недвижимостью? Опять же каким образом, встречным дарением или как?
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
