Вы спрашиваете – мы отвечаем
15.12.2024 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Марина
Льготный кредит
Здравствуйте. Прописана в арендном жилье площадью примерно 65 кв. м. в сельской местности, прописана одна. Имею статут лица из числа детей сирот. Хочу взять льготный кредит под 1% на покупку/жилья. Т.к. я имею на себя 60 кв. м., то не могу стать на улучшение жилищных условий. Вопрос в следующем. Как я могу получить данный кредит? Могу ли я выписаться из этой арендной квартиры и встать на учет? Либо же выписаться из квартиры, и отказаться от данной арендной квартиры (собственно потерять)? Не будет ли это считаться мошенничеством? В свою очередь могу прописаться у родственников (тогда будет трое на 65 кв.м.). Не понимаю, как лучше действовать. Спасибо за ответ!
Читать ответ14.12.2024 › Категория: Наследование › Автор: Светлана
Наследство
Здравствуйте. Собственник квартиры мать, она умерла, оставила завещание своей несовершеннолетней внучке, у которой она была опекуном, а своему сыну, который тут проживает в завещание указала пожизненное проживание. Какие права у сына, сколько метров ему можно занять. И можно ли оспорить завещание в пользу сына.
Читать ответ13.12.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Екатерина
Очередь на жилье
Я с двумя детьми (один из которых ребёнок-инвалид) стоим на очереди нуждающихся в Мозыре. Старший ребёнок после смерти первого мужа имеет в собственности долю в квартире 12 кв.м., на этой же собственности прописаны я - мать, и младший ребёнок с инвалидностью. Сейчас жду третьего ребёнка, не расписана с отцом ребёнка. Молодой человек прописан в другом городе в трёхкомнатной квартире вместе с матерью и братом. Так же у него есть в собственности по наследству от отца 1/4 часть дома. Если мы распишемся, будут ли его метры учитываться, не снимут ли меня с детьми с очереди? Или его лучше прописать в наши 12 кв.м? Сможем ли мы купить вторичное жильё в его городе (Бобруйск), если стоим на очереди в (Мозырь)?
Читать ответ12.12.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Денис
Продажа доли в однушке
Здравствуйте! У нас такая ситуация. С бывшей супругой имею в собственности однокомнатную квартиру по 1/2 доли у каждого из нас. Наши двое совершеннолетних детей зарегистрированы и проживают в этой квартире. Мы все четверо здесь прописаны, но бывшая супруга проживает со своим новым женихом по адресу его места жительства. Она хочет продать свою долю в нашей с ней однокомнатной квартире. Уведомление о преимущественном праве покупки я получил от неё примерно 2,5 месяца назад, однако согласие на покупку её доли на её условиях я не дал, т.к. у меня нет столько денег. Другого жилья в собственности ни у меня, ни у наших детей нет, поэтому мы все как зарегистрированные в этой квартире бывшие члены и члены семьи не можем дать свое согласие на продажу бывшей супругой своей доли. И она подала на нас в суд об устранении препятствий в осуществлении права собственности. По решению суда бывшая супруга теперь имеет право продавать свою долю любому лицу без моего согласия и согласия наших детей, и это несмотря на то, что у нас квартира однокомнатная и доли не могут быть выделены в жилые комнаты. Более того, пунктом 22.18.1 указа Президента №200 от 26 апреля 2010 года установлено условие, при котором совершение сделки купли-продажи долей в праве собственности на них возможно только при наличии письменного согласия совершеннолетних членов, бывших членов семьи собственника, проживающих в жилом помещении. И у нас нет обязанности это согласие дать. Ведь вселение в квартиру постороннего для нас человека повлечет за собой явное нарушение наших прав как пользователей квартиры. Не могут в одной комнате жить 2 посторонних человека. Исходя из судебной практики, суды выносят такие решения, когда речь идет о квартире, в которой как минимум 2 жилые комнаты. Но у нас комната одна и мы именно на это акцентировали внимание в ходе судебного заседания. А если указ Президента можно заменить решением суда, тогда вообще непонятно, для чего этот указ создавался. Ведь данный указ является гарантией со стороны государства защиты жилищных прав именно членов семьи и бывших членов семьи. Сталкивались ли вы с подобными ситуациями и насколько на ваш взгляд правомерно вынесенное судом решение и есть ли смысл нам его обжаловать? Для нас это абсурд.
Читать ответ09.12.2024 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Никита
Поиск недвижимости
Понравилась Белоруссия. Хочу пожить, но для этого нужно получить разрешение на проживание у ОГИМа, для этого хочу купить недвижимость (домик в деревне пригодный для жилья). Бюджет 1000 долларов, включая оплату услуг агентства. Возможно ли под такую цель найти подходящий дом?
Читать ответ09.12.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Яна
Снос аварийного многоквартирного дома
Добрый день. В нашем доме 4 подъезда,3 подъезда - это четырёхэтажный дом 1939 года постройки, наш четвёртый подъезд был пристроен в 1964 году. На данный момент жилой только наш 4-й подъезд, остальная часть находится в аварийном состоянии и является нежилой уже 18 лет. Недавно начали собирать подписи на согласие о модернизации дома, т.е. нежилую часть хотят снести, а нас оставить. Но стенка того дома это стена моей квартиры. Вопрос такой: как будет происходить снос, если наш подъезд полностью жилой? Можем ли мы быть против таких предложений, т.к. все собственники квартир? И возможно администрация должна нам предложить какие-то варианты на расселение?
Читать ответ08.12.2024 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Юлия
Договор аренды
Здравствуйте! Подскажите, можно ли выселить квартирантов, при наличии действующего договора, если прописанный человек захотел жить в этой квартире? Предполагаю, что согласие на аренду собственник квартиры от него получил, иначе, не смогли бы заключить договор.
Читать ответ07.12.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Виктория
Покупка квартиры
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста многодетная семья (3 детей) купили квартиру льготный кредит по 13 указу+ мат.капитал + докредитование от Беларусбанк, есть ли какая-нибудь субсидия для погашения части кредита или процентов по кредиту "Докредитование от Беларусбанка"? На очереди на улучшение жилищных условий стояли но после покупки сняли.
Читать ответ07.12.2024 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Елена
Право собственности на земельный участок
Здравствуйте. Хочу приобрести дом с земельным участком в городе. Хозяин утверждает, что земля в частной собственности. В БТИ говорят, что у меня будет пожизненное владение. Может ли такое быть? Могу ли я впоследствии продать этот дом, если земля будет в пожизненном владении? Спасибо.
Читать ответ06.12.2024 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Александра
Разрешение отчуждения
Можно ли получить разрешение отчуждения законсервированного незавершенного строения с использованием льготного кредита по 13 указу по причине невозможности продолжения строительства (отсутствие денежных средств) с последующей покупкой квартиры. Кредит погашен.
Читать ответ06.12.2024 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Елена
Защита прав сбственности
Бывший муж хочет продать свою долю (45%) дома, в котором живёт и зарегистрирована наша дочь, инвалид 1 группы. Как не допустить нежелаемую сделки, т.к. я надеюсь, что удастся продать дом целым и получить от продажи денежные средства, позволяющие приобрести жильё с отдельным помещением и условиями для проживания инвалида 1 группы.
Читать ответ05.12.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Алик
продажа доли в квартире
Доли в квартире образовались в результате наследования. У меня в собственности 1/3 доли. Хочу продать свою долю третьему лицу. Второй собственник проживает и прописан в этой квартире. На письменное уведомление о предложении выкупить второй собственник не ответил, письмо не получил, есть документ об этом от нотариуса. При обращении в БРТИ для получения выписки выяснилось что в числе владельцев квартиры значится также давно умерший родственник, эта ситуация возникла из-за того что второй собственник не зарегистрировал свою полученную по наследству долю в БРТИ. Подскажите, как в этом случае продать мою долю в квартире, если второй собственник затягивает оформление и уклоняется от перерегистрации наследства в БРТИ.
Читать ответ
