Запрет

Добрый день, Ольга!
Спасибо за Ваш вопрос.
Сориентируем Вас по ситуации.
Прежде всего, необходимо иметь в виду, что законодательство Республики Беларусь предполагает:
- запреты на продажу недвижимости;
- временные обременения, связанные с отчуждением недвижимости;
- арест на недвижимое имущество (которое также может действовать до определенного времени).
Также имеются нормы, которые предполагают согласие на продажу (об этом ниже).
Приведем примеры.
Так, нельзя продать долю (запрет) недвижимости кому-то если:
            - предполагается отселение жильцов, которое оформлено решением администрации района, в связи с ветхостью дома, угрозой его обрушения, либо в связи с изъятием земельного участка в интересах государства;
        - имеется обременение (наложенное уполномоченным органом) запрещающее отчуждение недвижимости;
        - продаваемая доля закреплена решением администрации за детьми - сиротами или детьми, находящимися в социально-опасном положении;
        - если судом наложен арест на имущество должника (должником является собственник доли в Вашей квартире) и др.
Теперь другой характерный пример.
Семье из двух человек принадлежит однокомнатная квартира. Муж и жена в квартире прописаны (зарегистрированы). Квартира приобретена в браке. Титульным собственником (по документам) является жена. Жена хочет продать квартиру. Муж квартиру продавать не хочет (не дает свое согласие). Что это значит. Жена квартиру продать не сможет, так как член ее семьи, который имеет право пользования жилым помещением, не дает на это согласие. Запретом со стороны мужа это назвать нельзя, однако необходимо его согласие (которого нет).
Поэтому для продажи недвижимости необходимо согласие совершеннолетних членов семьи собственника. О том, кто относится к членам семьи можно прочесть в п. 62 (63) статьи 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь.
Вот как-то так.
В обычной жизни имеется масса ситуаций, которые могут иметь особенности. Решение ситуаций зависит от конкретных деталей.
Еще один пример.
Куплена квартира. Оформлена она на несовершеннолетнего ребенка. Продать такую квартиру можно только с разрешения органов опеки и попечительства. Предположим, что такое согласие имеется и квартира продана. Деньги от продажи будут зачислены на счет ребенка и будут расходоваться только на ребенка по согласованию с органами опеки и попечительства. Так, купить автомобиль на эти деньги нельзя.
На этом все. С уважением, Дмитрий Кулагин.