Товарищество собственников.

Добрый день, Михаил.Следует отметить, что данный вопрос по своей сути лежит вне компетенции агентства недвижимости. Так, он касается не недвижимости, а административной процедуры товарищества собственников. Вместе с тем, считаем возможным высказать свою точку зрения по данному вопросу.
Ответ на данный вопрос может  быть как положительным, так и отрицательным. Суть в том, что товарищество собственников (либо на общем собрании либо если такие полномочия делегированы председателю товарищества) может принять решение в соответствие с которым "новый" собственник должен уплачивать вступительный взнос. В ряде случаев такая норма может быть прописана в уставе товарищества собственников (если устав оформлялся в установленном порядке). В любом случае у Вас имеется право уточнить, на основании какого решения (его реквизиты) необходимо выполнить платеж. Конечно, принятое решение должно быть надлежащим образом оформлено (протоколом решения общего собрания либо распоряжением (не устным) председателя товарищества, уставом). Если решения общего собрания по данному вопросу не было, а председатель товарищества не наделялся полномочиями по изданию распорядительных документов, касающихся собственников жилья, устав не оформлялся, то возникает вопрос о правомерности платежа. С уважением, Дмитрий Кулагин