Снос дома - получение квартиры
22.06.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Снежанна
Добрый день, хотелось бы получить консультацию, по вопросу дома, который на данный момент, идёт под снос, дом находится в г.Минск., ул.Червякова., у дома есть один собственник, а также прописан, сын собственника, (Собственник 68 лет)., (Сын, собственника 43., года)., оба в разводе, маленьких детей нет – при сносе дома, выпишут ли автоматически сына, в полученное жилье?., можно ли на каких-то условиях выписать сына., или же, при автоматической вписке в полученное жилье., оставить прописку, без право на проживания, в полученном жилье ?
Комментарии (1)
Добрый день, Снежанна!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Сперва давайте разберемся с тем, какую квартиру (какой площади) должен выделить застройщик. Поскольку в доме один собственник и одно прописанное лицо (два человека), то, наверное, определяющим будет фактор общей площади сносимого дома.
Попросту говоря, на двоих лиц положено только 30 кв.м., но если сносимый дом, например 50 кв.м., то застройщик должен будет выделить квартиру 50 кв.м. (понятно, что цифры взяты произвольные).
Теперь давайте рассмотрим общую механику действий. Так, после того как квартира собственнику будет выделена, и собственник согласится с предоставленным вариантом, будет (застройщиком) установлен срок для перерегистрации в новое жилье.
Естественно будет установлен срок для переезда (освобождения сносимого жилого помещения). Позднее дом будет физически снесен, а документально (в БРТИ) будет оформлен документ о ликвидации объекта недвижимости.
Люди, которые проживали в снесенном доме, должны зарегистрироваться в квартире, предоставленной застройщиком. Запретить сыну собственника оформить регистрацию нельзя. Регистрация порождает право на пользование квартирой. Соответственно нельзя разрешить регистрацию, но не разрешить пользоваться жильем (проживать).
В вопросе Вы спрашиваете, об автоматической выписке и "вписке". Правы только частично. Прописка в старом доме, не будет проставлена при смене паспорта сына. Ему будет рекомендовано зарегистрироваться к отцу.
В общем, как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.