Снос
24.02.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Инна
Добрый день. Подскажите пожалуйста, учитывается ли при сносе частного дома площадь мансардного этажа ( не отапливаемый). И, если нет, то в каком случае площадь мансарды будет учтена. Спасибо.
Комментарии (1)
Добрый день, Инна!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Застройщик должен Вам представить жилье (при отселении) по площади не менее того, которое указано у Вас в свидетельстве о государственной регистрации права собственности (сейчас это документ голубого цвета).
Как правило, неотапливаемые помещения в эту площадь не входят (подвальное помещение, чердачное помещение).
Для того, чтобы мансарда стала входить в общую площадь, необходимо сделать реконструкцию. К реконструкции относится и модернизация помещений (проведение отопления в помещения). На проведение реконструкции необходимо разрешение органов исполнительной власти. После этого Вы обратитесь в проектное бюро, разработаете новый проект системы отопления. На основании проекта, заключите договор с подрядчиками и выполните работы. Далее, реконструированное помещение необходимо ввести в эксплуатацию. В общем, все возможно.
Однако, не факт, что исполком даст разрешение на реконструкцию помещения, которое подлежит сносу. Пробуйте.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.