Продажа квартиры
09.11.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Екатерина
Добрый день. Собственник квартиры хочет продать квартиру, в которой зарегистрирован он сам, его сын и несовершеннолетний внук, который после развода проживает со своей матерью в другом месте. У матери нет в собственности жилья, она зарегистрирована и проживает в квартире нового супруга. Нужно ли согласие матери на выписку несовершеннолетнего ребенка? Смогут ли по суду выписать ребенка?
Комментарии (1)
Добрый день, Екатерина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Прежде всего, давайте внесем точность в формулировки. В настоящее время нет выписки из квартиры. Существуют:
- аннулирование регистрации на основании решения суда;
- оформление новой регистрации в другом месте (которая отменяет действие предыдущей регистрации, при этом необходимо понимать, что речь идет о регистрации по месту жительства).
Без суда данный вопрос можно решить только в том случае, если родители согласны (оба) на перерегистрацию ребенка. Если во время развода решением суда было определено, что ребенок остается проживать с матерью, то иногда разрешают перерегистрироваться без разрешения отца. Но вопрос в каждом случае решается индивидуально. Например, отец иностранец, гражданин далекой страны, который не живет в Беларуси, и получить его согласие невозможно.
Таким образом, возвращаясь к Вашему вопросу, согласие матери на перерегистрацию ребенка необходимо.
Заинтересованное лицо, отец видимо, может инициировать рассмотрение в суде вопроса об аннулировании регистрации сына.
Какое решение примет суд сказать сложно. В любом случае, если ребенок несовершеннолетний суд не примет решение, которое будет ухудшать ситуацию подростка. Какие доводы будет приводить заинтересованная сторона, можно только догадываться.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.