По процедуре дарения
02.02.2022 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Наталия Аркадьевна
Проконсультируйте, пожалуйста, нужно ли разрешение органа опеки и попечительства для следующего случая. Сын работает за границей, жена и ребенок с ним. У сына на правах собственника квартира в Минске. В ней зарегистрирован он и ребенок. Сын оформляет целевую доверенность на отца для дарения квартиры мне (матери). Отменять регистрацию ни сына, ни ребенка не будем.. Если нужно ли разрешение органа опеки и попечительства на отчуждение квартиры, какую доверенность нужно оформить для обращения в органы опеки. Что для этого нужно указать в целевой доверенности?
Спасибо. С уважением, Наталия Аркадьевна.
Комментарии (2)
Добрый день, Наталия Аркадьевна!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
В Вашем случае не потребуется согласие органов опеки и попечительства, если только ребенок не отнесен к категории детей, находящихся в социально - опасном положении ( к ним относятся дети - сироты; дети, чьи родители лишены родительских прав). Предполагаем, что это не Ваш случай. Поскольку Вы планируете сохранить право пользования жилым помещением за сыном и внуком (оставляя за ними регистрацию), то данное обстоятельство будет включено в текст договора дарения.
Вместе с тем, порекомендуем обратить внимание вот на какой факт. Не исключено, что квартира, принадлежащая сыну, относится к совместно нажитому имуществу (приобретена семьей сына после заключения брака). Если это так, то для дарения может понадобиться согласие супруги на проведение дарения (оформленное у нотариуса).
По этой причине стоит заранее уточнить этот вопрос и оформить доверенность.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34