оплата гаража
10.01.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Елена
Здраствуйте! Такая ситуация, я купила гараж в 08.11.2022 года , заявление о вступлении в члены кооператива написала 31.12.2022 года (согласно Устава Гл 4 п 22 Лицо, к которому перешли право собственности на гараж обязано в течение трех месяцев с даты перехода к нему права и, вступить в члены кооператива либо подать в указанный срок в правление кооператива письменное заявление об отказе от вступления в члены кооператива). Председатель кооператива говорит, что членские взносы я должна оплатить с 08.11.2022 с момента купли гаража, но я же фактически членом кооператива стала 31.12.2022 (с момента подачи заявления о вступлении в члены кооператива). Разъясните, пожалуйста кто прав, и кто должен оплачивать за период до моего вступления в члены кооператива с 08.11.2022 по 31.12.2022. Заранее спасибо
Комментарии (1)
Добрый день, Елена!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Не совсем вопрос относится к нашей теме (компетенции), поскольку речь идет не о недвижимости как таковой, а о правоотношениях между членами гаражного кооператива.
Так, если обратиться к Жилищному кодексу Республики Беларусь, то согласно ст. 29 собственник несет ответственность за оплату коммунальных платежей. Применительно к Вашей ситуации это означает, что с 08 ноября Вы должны оплачивать расходы, связанные с эксплуатацией нежилого помещения.
Членские взносы, - нельзя отнести к категории коммунальных платежей. Порядок их уплаты определяется решением общего собрания гаражного кооператива (данное решение оформляется в письменном виде, и хранится у председателя). Соответственно для того, чтобы понять прав или не прав председатель, необходимо изучить решение общего собрания.
Сами понимаете, что только Вы (отстаивая свои интересы) можете изучить решение собрания кооператива, и самостоятельно ответить на свой вопрос.
С уважением, Дмитрий Кулагин