О строительстве садового дома
22.03.2017 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Игорь
В 1997 г. в соответствии с решением районного сельского исполнительного комитета мне был предоставлен земельный участок для индивидуального садоводства площадью 0,10 Га в пожизненное наследуемое владение. С момента получения акта землепользования строительство садового дома на участке не производилось, налоги уплачивались в полном объеме. В связи с изменениями в законодательстве о земле прошу разъяснить:
1. В соответствии со статьей 14 Кодекса о земле 2008 г. изменился перечень целевых назначений предоставления участков в пожизненное наследуемое владение, в котором отсутствует «индивидуальное садоводство». Каково целевое назначение моего участка в соответствии с новым законодательством?
2. Надо ли перерегистрировать участок в связи с изменениями в законодательстве?
3. Имею ли я право осуществлять строительство на данном участке садового дома?
4. Какова разрешительная и согласовательная процедура строительства на данном участке для последующего наследования?
Комментарии (1)
Добрый день, Игорь. Вам необходимо обратиться в землеустроительную службу для внесения изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок. Целевое назначение участка будет зависеть от того, где он расположен: в садовом товариществе, сельском населенном пункте или дачном поселке. В зависимости от этого, Вы сможете построить на участке или садовый дом, или жилой дом, или дачу. От этого же и будет зависеть процесс получения разрешения на строительство.
С уважением, Виктория Ситулова.