Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры в ипотеку
02.08.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Diana
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, насчёт такого вопроса. Я состою в браке. Планирую приобрести квартиру, в данной сделке я выступаю единственным покупателем. Нужно ли по белорусскому законодательству согласие мужа на покупку мной квартиры? И нужно ли согласие мужа на оформление мной ипотеки при покупке данной квартиры? Заранее благодарю. С уважением, Диана
Комментарии (4)
Добрый день.
Выскажем свое мнение. Ответ на вопрос, подойдет ли согласие, оформленное белорусским нотариусом, необходимо получить именно в том банке, который Вас кредитует. В Беларуси такого согласия не требуется. Оно выражается косвенно, когда например супруг предоставляет справку для жены о своем среднем доходе. Соответственно, у банка необходимо взять и форму согласия, поскольку конкретный нотариус не будет знать требований российского банка.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Здравствуйте! Есть такая ситуация. Оформляю ипотеку в РФ (у меня гражданство РФ). Основной заемщик я, моя мама - созаемщик, но она при этом будет владельцем квартиры. Я замужем, муж имеет белорусское гражданство. Если банк потребует согласие мужа на оформление ипотеки, можно ли это согласие будет оформить на территории РБ, соответственно в белорусской нотариальной конторе? и если да, то какие документы нужно будет предоставить? (брачного договора нет)
Спасибо за ответ!
Добрый день, Диана!
Вопрос у вас непростой, требует освещения многих направлений.
Так, формально для покупки согласия мужа не нужно. Но это согласие понадобится, если Вы решите продавать недвижимость (совместно - нажитое имущество).
Вопрос с ипотекой сложнее. Так, важно понимать какое у Вас гражданство. Также важно, каков размер дохода Вашей семьи. Так, для оформления ипотеки прямого согласия супруга не нужно. Однако банк может попросить сведения о доходе супруга.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.