кредитование
11.03.2022 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Елена
Добрый день. Подскажите пожалуйста стоим на очереди для улучшения жилищных условий, дом ветхий непригодный для проживания. Если будем строить квартиру, то земельный участок и дом подлежит изъятию.
Комментарии (1)
Добрый день, Елена!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
На наш взгляд правоотношения, которые имеют место в Вашем случае, регламентируется: Указом Президента Республики Беларусь № 563 от 16.12.2013 "О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений".
Так, согласно пункта 4 данного Указа, если гражданину принадлежит на праве собственности жилое помещение, находящееся в многоквартирном или блокированном жилом доме, признанное не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодным для проживания, либо аварийным или грозящим обвалом вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и актов терроризма, по решению местного исполнительного и распорядительного органа в течение одного года этому гражданину предоставляется жилое помещение типовых потребительских качеств, не уступающее по благоустройству и по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда.
За принадлежащее на праве собственности жилое помещение, признанное не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодным для проживания, собственнику выплачивается денежная компенсация в размере рыночной стоимости данного жилого помещения, определяемой в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Поскольку данный вопрос находится в исключительной компетенции органов исполнительной власти, Вам имеет смысл обратиться в отдел жилищной политики администрации того района, в котором расположено ветхое строение.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.