Как решить жилищный вопрос
07.05.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Наталья
У меня семья из пяти человек. В собственности квартира (60 кв.м), построенная с использованием льготного кредитования. Но ещё имеется 1/2 доли в родительском доме ( 44 кв.м), оформила после смерти отца. Сейчас хотим купить дом, но в требуемые для улучшения жилищных условий квадратные метры высчитывается доля в родительском доме. Возможно ли переоформить долю на мать, а моей семье иметь возможность на улучшение жилищных условий?
Комментарии (1)
Добрый день, Наталья!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Полагаем, что у Вас имеется цель стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В настоящее время в Вашей собственности находится 104 кв.м. жилья, или 20,8 кв.м. на одного члена Вашей семьи. Само собой разумеется, что оснований для постановки на очередь не имеется.
Если Вы переоформите часть жилья на родителей, то юридическим языком это будет означать "самостоятельное ухудшение жилищных условий". После таких действий стать на очередь можно будет не ранее, чем через пять лет после ухудшения.
Таким образом, это не выход.
Что является выходом?
Если льготный кредит погашен, то вы можете:
1. Получить разрешение в исполкоме на продажу Вашей квартиры в целях приобретения квартиры большей площади.
2. Доплату на большую квартиру изыскать посредством продажи доли (1/2).
Это реальный план действий, который относительно несложно реализовать. Главное желание.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.