Договор дарения
15.10.2022 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Александр
Здравствуйте. Я проживаю со своей тётей мл.сестра моей матери. У нас двухкомнатная квартира комнаты раздельные. Моя комната выплачена и оформлена в мою собственность. Тетя тоже выплатила и получила справку в исполкоме о том что всё выплачено. Хотела оформить дарственную на меня но передумала по совету подруги. Ей 81 год. В случае её смерти кому будет предоставлена эта комната. У меня есть в Минске двоюродный брат, две сестры и племянница. Скажите пожалуйста как может разрешиться этот вопрос. С уважением Александр.
Комментарии (1)
Добрый день, Александр!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Ответить на вопрос, кто унаследует жилье (комнату) можно только в общем плане. Получить комнату по наследству может даже автор этого ответа, если Ваша тетя укажет его в завещании. Поэтому поговорим на эту тему детально.
В Республике Беларусь существует два вида наследования:
- наследование по завещанию;
- наследование по закону.
В первом случае имущество наследодателя получит то лицо или организация, которые указаны в завещании. Это лицо может быть и из числа родственников и из числа совершенно посторонних лиц или организаций. Так человек может завещать имущество Республике Беларусь и др.
Теперь коснемся другого варианта наследования (наследования по закону). Наследники по закону распределяются на очереди (первой, второй, третьей и т.д.). К наследникам первой очереди относятся:
- дети;
- супруги;
- родители наследодателя.
Если наследников первой очереди нет, то к наследованию призываются наследники второй очереди. К ним, например, относятся братья и сестры. Если вдруг брат или сестра наследника умерли, это вовсе не означает, что по этой линии наследника не будет. Вместо умершего брата или сестры наследовать будет, например, его сын или дочь (племянница или племянник).
Таким образом, для получения предположительного перечня наследников необходимо точно выяснить родственные связи тети (как по восходящей линии (если есть живые родственники), так и по нисходящей. Простое перечисление (типа есть двоюродный брат и т.п.) само по себе не отвечает на вопрос. Нужно чертить схему: родитель; супруги; дети; братья; дети братьев. Только изучив схему можно, что-то внятное говорить. Собственно за это направление работы отвечают нотариусы. По этой причине имеет смысл обраться к ним.
С уважением, Дмитрий Кулагин
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.