Выселение из доли

        Добрый день, Никита!
         Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
         Попытаемся сориентировать Вас по ситуации.
         Прежде всего, обозначим исходные условия (так как мы их поняли).
         1. Имеется жилое помещение, которое принадлежит нескольким собственникам. 
         2. По степени родства данные собственники являются матерью и сыном.
         3. В жилом помещении проживают: мать, сын, внуки (2-е), которые являются детьми сына.
         4. Сын злоупотребляет спиртными напитками, создает проблемные условия проживания для остальных жильцов.
         5. Полагаем, что все проживающие (мать, сын, внуки) зарегистрированы в жилом помещении.
         Для полноты картины не хватает информации о том, где находится мать внуков. Причин ее отсутствия может быть много и важно знать конкретику:
         - лишена родительских прав;
         - отбывает наказание в исправительном учреждении;
         - проходит принудительное лечение от алкоголизма в условиях лечебно-трудового профилактория (ЛТП);
         - развелась с отцом детей и создала свою семью, оставив супругу детей;
         - умерла.
         Также важно понимать размер доли пьющего собственника и информацию о том, - имеет ли он в собственности другое жилье.
         Рассмотрим условный пример с теми же действующими лицами.
         Предположим, что имеет место следующее развитие событий. Так, пьющий человек проживал с супругой и совместными детьми, - отдельно в квартире супруги. Супруга умерла, и квартира досталась пьющему человеку и детям. Одновременно умирает отец пьющего человека, и он получает часть квартиры, в которой проживает мать. Для нашего примера, - установим размер доли пьющего человека 1/6 долей в праве собственности. Также определим общую площадь квартиры, в которой проживает мать пьющего человека в 42 кв.м. Таким образом, пьющему человеку принадлежит в этой квартире 7 кв.м.
         Пьющий человек (поразмыслив) принимает решение проживать со своими детьми у матери, а вторую квартиру (умершей жены) сдавать в найм имея некоторый доход. Также условно примем, что и дети и пьющий человек имеют регистрацию (прописку) в сдаваемой квартире.
         Для этого условного примера, - следует отметить, что можно у пьющего человека принудительно выкупить его долю. В судебном порядке. Это можно сделать потому что:
         - он имеет другое жилье в собственности;
         - размер его доли в спорной квартире ничтожно мал (всего 7 метров), на которых проживает 3 человека.
         Естественно именно у Вас может быть другая ситуация, а не та, которую мы привели.
         Если например пьющему человеку принадлежит в спорной квартире 1/2 долей (т.е. половина квартиры), а другой недвижимости у него нет, то выкупить принудительно его долю, - не получится.
         Соответственно, чтобы нормализовать обстановку, - необходимо будет всякий раз обращаться в милицию, когда пьющий человек нарушает общественный прядок, устраивает скандалы и т.п. Если герой событий, будет привлечен к административной ответственности за правонарушения, совершенные в пьяном виде трижды в течение одного года, то это повод для его постановки на учет к врачу-наркологу. Одновременно ему выносится предупреждение о возможности направления в ЛТП. При допущении еще одного нарушения  (в пьяном виде) после предупреждения, пьющий человек может быть направлен в ЛТП (на основании решения суда) по представлению органов милиции (участкового инспектора).
       Вот такой выход из ситуации.
Понимаем, что это не быстро, это имеет много условий, но, тем не менее, - это выход.
         С уважением, Дмитрий Кулагин.

Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства  в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.