Выкуп доли
20.05.2022 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александр
Здравствуйте, имеется в частной собственности 6/8 квартиры в блокированном жилом доме площадью 120 м. кв., 66,2 жилая Есть еще 2 собственника, по 1/8 у каждого. Хочу выкупить долю у одного собственника, но его цена не устраивает. Участия в ведении общего домового хозяйства они не принимают, коммунальные платежи не оплачивают, имеют в собственности еще жил площадь там и проживают, но один из собственников прописан с семьей и с несовершеннолетними детьми. Подскажите порядок действий для обращения в суд на принудительную продажу доли у зарегистрированного собственника. Заранее спасибо.
Комментарии (1)
Добрый день, Александр!
Единственное, что мы можем вам порекомендовать, это обратиться в юридическую консультацию. Подготовка исковых заявлений не входит в нашу компетенцию. Также немного поразмышляем. В судебном порядке можно выкупить долю другого собственника, если:
- он имеет в собственности другую недвижимость;
- размер его доли ничтожно мал.
Если с первым условием имеется ясность, то второй пункт носит оценочный характер. Для вашей ситуации другие собственники имеют 1/8 долей каждый или 15 метров. Такой метраж с очень большой натяжкой можно назвать ничтожно малым. Есть вероятность проиграть судебный процесс. Впрочем, адвокат больше ориентируется в судебной практике.
С уважением, Дмитрий Кулагин.