Выкуп доли
15.03.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Вячеслав
После смерти жены падчерица унаследовала 3/8 доли общего пользования, я хочу выкупить её долю но цена её не устраивает и хочет продать третьим лицам. Квартира 2-х комнатная в льготном кредите. Я проживаю и прописан там, у неё своё жилье в ипотеке, нужно ли моё согласие на продажу другому лицу?
Комментарии (7)
Данная норма содержится в Указе Президента Республики Беларусь № 200 "Об административных процедурах". Первый раздел (имеется в виду та часть Указа, которая оформлена в виде таблицы), смотрите пункты 1.1 или 1.2.
С уважением, Дмитрий Кулагин
Дополним свой ответ, с учетом вновь заданных вопросов.
Лицевой счет - это документ, оформляемый в расчетно-справочном центре. В нем указаны технические параметры квартиры и сведения о собственнике, а также лицах, которые в квартире зарегистрированы.
Вы правильно понимаете, если Вы прописаны (зарегистрированы) в квартире, то для проведения сделки купли-продажи необходимо Ваше согласие.
Повторимся, прежде чем говорить о продаже необходимо:
- выплатить льготный кредит в полном объеме;
- получить разрешение исполкома на продажу.
Само собой разумеется, что если Вы не согласны с проведением сделки, то она не состоится.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Отвечая на Ваши вопросы, мы рассчитываем получить отзыв в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это очень важно.
Добрый день, Вячеслав!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады сориентировать Вас по ситуации.
Последовательно ответим на Ваши вопросы.
1. Ваше согласие на проведение сделки необходимо (так как Вы будете указаны в лицевом счете).
2. Для продажи жилья, если использовался льготный кредит, необходимо:
- полностью погасить льготный кредит;
- получить разрешение исполкома на проведение продажи доли.
3. Поскольку Вам принадлежит первоочередное право покупки доли, падчерица должна официально предложить Вам купить долю по конкретной цене. Что это значит? Это значит, что падчерица должна у нотариуса оформить письмо-предложение покупки доли по конкретной цене. После получения письма на почте у Вас имеется 30 дней на размышление и приятие мер по покупке доли. Однако !!! данный пункт можно выполнять только тогда, когда выполнены мероприятия из пункта 2.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.