Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Выделение доли в натуре

26.02.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Марина

Добрый день . У двухкомнатной квартиры два собственника, у каждого по 50 долей. В квартире две комнаты ,площади комнат: одна 17 кв.м + балкон, вторая 12 кв.Как происходит выделение долей в натуре в таком случае, если комнаты не равноценны? Например я хочу комнату 17кв и не хочу, чтобы балкон был местом общего пользования, я должна доплатить второму собственнику ?

Комментарии (2)

Влад/Леонид/Дима69157681597533(12) 02.03.2023 в 11:20

Если есть согласие обоих собственников, то решается вопрос через нотариуса, а если нет согласия с другим собственником, то через суд занимаете одну из комнат с выплатой компенсации той жилой комнаты, которая больше по площади. ЖК РБ ст.138.п.2 

Ответить Ответить с цитированием
Кулагин Дмитрий 26.02.2023 в 14:19

Добрый день, Марина!
Спасибо, что посетили ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разберемся с ситуацией.
Определить порядок пользования жилым помещением (сделать доли выделенными) можно в судебном порядке, если имеется спор по данному вопросу. Поскольку жилые помещения неравной площади, то для того, чтобы занять большее помещение (комнату) необходимо:
- достигнуть согласия между собственниками о том, что одна сторона компенсирует второй стороне (за излишки занимаемой площади), т.е. с таким положением дел каждый из собственников должен быть согласен.
На основании решения суда, с учетом аргументов сторон, возможных оплат, суд примет решение. Данное решение будет основанием для собственников в БРТИ получить новое свидетельство о государственной регистрации (с учетом изменений).
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com