выделение доли в натуре
23.07.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: ЕЛЕНА
Квартира приватизировалась на 3 участников: доля бывшего мужа, доля моя, доля дочери. При разводе (2000г) доли в натуре не выделялись. С 2004 года бывший муж не проживает в квартире и финансово не участвует в оплате коммунальных и расходов на ремонт. В 2019 году, при оформлении акта дарения моей доли дочери, настоял на прописке в квартире, но там не живет. Предлагали ему продать квартиру, он категорически против. Сейчас настаивает на вселение, вплоть до привлечения милиции и МЧС. Можно ли выделить долю дочери в натуре, у меня есть доверенность от нее. Дочь проживает на данный момент не в РБ, доверенность оформлена в РБ. Что нужно для этого? И как затратно это будет? Спасибо.
Комментарии (1)
Добрый день, Елена!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Полагаем, что в настоящее время у квартиры два собственника. Отец (часть приватизированная) и дочь (часть приватизированная и часть подаренная). Собственник, как Вы понимаете, может своей долей владеть, пользоваться и распоряжаться. Попросту говоря, отец имеет право проживать в квартире (даже если бы не оформил там прописку). То обстоятельство, что отец не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные платежи стоит отнести к негативным обстоятельствам, но это не повод лишить собственника его собственности. Человек, который оплачивал коммунальные платежи вправе в судебном порядке взыскать часть этих расходов с отца.
Вселиться отец может только на основании решения суда. Милиция и МЧС не имеют отношения к правоотношениям (гражданско-правовым), которые присутствуют в данном случае.
Выделить долю дочери в натуре можно в судебном порядке. Иск называется, об определении порядка пользования жилым помещением. Стоимость пошлины можно уточнить непосредственно в суде (мы не знаем их тарифов). Естественно для подготовки искового заявления необходимо обратиться к адвокату.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.