Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Выделение доли в квартире

25.08.2023 › Категория: Наследование › Автор: Виктория

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по поводу возможности выделения долей в квартире. Есть квартира, собственница мать, но приватизировалась на 2 человек, на мать и отца. Есть двое взрослых детей, прописанных в этой квартире. 1.5 года назад умирает отец, завещание не оставлено. Соответственно 1/2 квартиры делится на 3 (мать и 2 детей). При обращении к нотариусу после смерти отца, тот сказал, что мы автоматически приняли наследство, что на данный момент доли можно не выделять, пусть собственником квартиры остается мать. Вопрос 1. Возможно ли сейчас выделить долю каждому члену семьи? 2. Если не выделять доли, то по после смерти матери, при условии, что она оставляет завещание на квартиру только 1 ребёнку, 2 ребёнок получить 1/6 часть квартиры или 1/4?

Комментарии (1)

Кулагин Дмитрий 25.08.2023 в 11:00

Добрый день, Виктория!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Если в квартире продолжают проживать (после открытия наследства) мать и дети, то действительно можно говорить о фактическом принятии наследства. Размер долей (при отсутствии завещания) составит:
- мать - 2/3 долей в праве собственности;
- дети - каждый по 1/6 долей в праве собственности.
Для того чтобы выделить долю сейчас (что мы порекомендуем сделать), - необходимо:
- обратиться к нотариусу и получить всем наследникам свидетельство о праве на наследство;
- со свидетельством о праве на наследство обратиться в БРТИ, где получить свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Почему стоит сделать выделение долей. Выстроим предполагаемую схему. Предположим, мама пойдет к нотариусу (а доли не выделялись), для оформления завещания. Нотариус посмотрит по базе данных, что мать является собственником целой квартиры, и, опираясь на данный факт, оформит завещание. В реальности ситуация другая. В итоге, ущемленной стороне придется обращаться в суд и доказывать свои права. В общем, это "мина замедленного действия", которая может привести к:
- конфликту между наследниками;
- лишними финансовыми тратами на судебные разбирательства;
- моральной неудовлетворенностью сложившимся положением вещей.
Если мать напишет завещание в соответствии с которым, ее часть квартиры достанется только одному ребенку, то естественно, что доля второго ребенка останется неизмененной, а именно 1/6 долей в праве собственности.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.

Будем рады прочесть Ваш ответ на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

Нажимая на кнопку отправить вы даете согласие на обработку своих персональных данных