Вычленение квартиры из двухквартирного блокированного дома
29.04.2026 › Категория: Прочее › Автор: Валерий
Я с соседом выкупили квартиры.В договоре купли-продажи указана квартира номер 1 и номер 2.Вместе с тем указаны выкупаемые доли в блокированном жилом доме.Вопрос:Надо ли делать вычленение квартир повторно?
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
Комментарии (1)
Добрый день, Валерий!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разбираться с ситуацией.
По идее ответ содержится в документах. Основным документом является свидетельство о государственной регистрации права собственности (оно голубого цвета). Если в документе указано, что Вы являетесь собственником, например 1/2 долей в праве собственности в доме по адресу..., то это обозначает, что вычленения не было. Соответственно Вы приобрели не самостоятельную квартиру, а ее часть (хотя она может иметь свой вход, свою кухню, туалет и т.д.). В этом случае вычленение делать нужно. Косвенно можно судить о ситуации по техническому паспорту. Если у Вас с соседом общий технический паспорт, то это еще раз будет свидетельствовать о том, что вычленения не было. Если квартира вычленена, - она имеет свой собственный технический паспорт, где нет данных о соседских жилых помещениях.
Конечно, для точного ответа необходимо видеть документы.
С уважением, Дмитрий Кулагин.