Вопрос по условиям договора аренды квартиры
08.10.2020 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Ирина
Подскажите, пожалуйста, можно ли в части договора:"Жилое помещение состоит из ________ жилых ____________________________ (изолированных, неизолированных)комнат площадью _________ кв. метров, кухни ______________________ площадью (отдельной, общей)_______ кв. метров, оборудованной ________________________________________, (электро-, газовой плитой)санитарного узла _________________________________________________________, (раздельного, совмещенного)оборудованного ____________________________________________________________ (ванной, умывальником, унитазом, душем, водонагревателем и другим)__________________________________________________________________________,коридора площадью _____________ кв. метров, встроенных шкафов площадью________________ кв. метров, кладовой площадью _______________ кв. метров,__________________________________________________________________________." (указать наличие лоджии, балкона и другого)Не указывать количество комнат и площади комнат. Спасибо!
Комментарии (1)
Добрый день, Ирина!
В нашей практике не было случаев, когда юрист либо другое должностное лицо, осуществляющее регистрацию договора об аренде (найме) жилого помещения, принял бы и зарегистрировал документ с не полностью заполненными данными.
егистрируя и изучая представленную документацию, сотрудник расчетно-справочного центра обратит внимание на следующие параметры (обстоятельства):
- наличие задолженности по коммунальным платежам;
- наличие оснований для сдачи квартиры в найм (этого сделать нельзя, если для покупки квартиры использовался льготный кредит банка и этот кредит еще не погашен);
- не относится ли квартира к социальному, либо служебному фонду;
- соответствие данных технического паспорта данным договора. Предполагаем, что Вы, возможно, самостоятельно выполнили перепланировку квартиры, в результате чего фактический метраж изменился или квартира из трехкомнатной стала двухкомнатной. Такие действия называются неузаконенной перепланировкой. Если такое положение дел имеет место быть, порекомендуем все же узаконить результаты своего творчества. К сожалению это можно сделать не всегда (например, если Вы объединили балкон и комнату или снесли несущую стену).
Повторимся, что в практике, указание необходимых данных договора, никогда не было проблемным вопросом для арендодателя и арендатора.
Вот, пожалуй, и все, что мы сможем ответить на Ваш вопрос.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады увидеть Ваш отзыв на сайте ООО "Час-Пик" в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас важно видеть оценку результатов своего труда.