вопрос по гаражу

Добрый день, Николай!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Выскажем свое мнение по данному поводу.
Дело в том, что существует два вида Гаражных кооперативов. Первый вид характерен тем, что (как правило) осуществлял строительство гаражей на выделенном для этих целей участке. Каждый гараж (чаще всего) отнесен к недвижимому имуществу, отражен в Едином государственном регистре недвижимого имущества. Владельцы таких гаражей имеют свидетельство о государственной регистрации недвижимого имущества и технический паспорт.
Второй вид гаражных кооперативов характеризуется тем, что данная организация арендует у государства земельный участок (срок аренды иногда определен, иногда не определен). На арендуемом участке члены Гаражного кооператива размещают свои (как правило) металлические гаражи. Для этого случая характерна ситуация о том, что гаражи не отнесены (не относятся) к недвижимому имуществу, не зарегистрированы в БРТИ, и не имеют соответствующих регистрационных документов. В случае соответствующего решения органа исполнительной власти, члены ГК обязаны увезти свои гаражи в другое место. В этом случае гараж может не иметь технического паспорта.  
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.