Уклонение от сделки продажи доли
21.08.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: владимир
Здравствуйте! Я сособственник 1/2 доли в квартире с братом. Получил от него письмо с условиями продажи, дал через нотариуса своего района согласие, но заказное вернулось назад, и его получение было проигнорировано, как и месячный срок для проведения сделки с моим участием. Устно брат утверждает, что раз мое письмо им официально не получено, срок данный мне истек (хотя никто не назначал нотариат), то теперь продаст третьему лицу через агентство и регистратора. Насколько это правомерно и смогу ли я оспорить такую сделку?
Комментарии (1)
Добрый день, Владимир!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Закон на Вашей стороне. Так, если другой собственник продаст долю третьему лицу, то Вы можете (в течение трех месяцев) перевести на себя обязанности покупателя. Что это значит, если говорить простым языком. Вам необходимо будет обратиться в суд. Суд отменит сделку и обяжет второго собственника (на условиях, по которым доля продавалась третьему лицу) продать ее Вам.
Собственно, при просмотрах доли потенциальными покупателями Вы можете информировать их о сложившейся ситуации, и о том, как Вы будете действовать.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.