Учет площади хозпостройки при сносе квартиры

04.03.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Валерий

Добрый вечер ! В декабре 2023 года администрацией Октябрьского района г. Минска было принято решение о предстоящем изъятии земельного участка, на котором находится четырех квартирный блокированный (с отдельными входами в каждую квартиру) одноэтажный дом №7 по ул. Серова. Выписки из решения были направлены всем четырем собственникам квартир. Мой тесть, являясь собственником кв.№3, выписку с не получал (так как по состоянию здоровья не выходит из квартиры) и в Минскстрое мне сообщили, что несколько уведомительных писем вернулось обратно в Минскстрой. В техпаспорте на квартиру указано, что общая площадь квартиры составляет 49,3 м2, а общая площадь по СМБ (т.е. в данном случае с учетом веранды) составляет 56,2 м2. Возле дома напротив каждой квартиры построено здание сарая, разделенное на четыре помещения с отдельными входами. На сегодняшний день площадь сарая ни в каких документах не учтена. Однако собственник квартиры №4 из своего помещения в сарае сделал гараж и до сих пор платит деньги за его приватизацию.
Вопросы:
1) Учитывается ли при сносе квартиры №3 общая площадь своей части сарая ? Если учитывается, то как ?2) Что собственнику необходимо сделать на данном этапе для того, чтобы площадь сарая была включена в общую площадь при предоставлении новой квартиры.