Бесплатные консультации

по купле-продаже недвижимости

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации по купле-продаже недвижимости

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Участок

18.02.2021 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Юля

Здравствуйте имеется участок 25 соток в частной собственности (дом сгорел), но есть хоз. постройки. На дом сделан акт гибели и взято разрешение на строительство дома, но не начато строительство.Можно ли продать участок без дома, но с хоз. постройками, которые есть в техническом паспорте?

Комментарии (1)

Кулагин Дмитрий 18.02.2021 в 16:03

       Добрый день, Юлия!       
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
        Сориентируем Вас по ситуации.
        Ответ на Ваш вопрос находится в статье 51 Кодекса о земле Республики Беларусь. В частности, отчуждение земельных участков, находящихся в частной собственности и предоставленных для строительства и (или) обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), запрещается, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, до получения их собственниками документов, удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные строения (здания, сооружения), за исключением: отчуждения земельных участков областному, Минскому городскому, городскому (города областного, районного подчинения), районному, сельскому, поселковому исполнительному комитету в соответствии с его компетенцией;
        отчуждения земельных участков с расположенными на них незавершенными законсервированными капитальными строениями.
        Таким образом, пока у Вас не будет документа, подтверждающего ввод дома в эксплуатацию (именно дома, а не вспомогательных помещений типа: сарай, отдельный погреб, отдельно стоящий гараж и т.п.) либо акта государственной регистрации незавершенного законсервированного капитального строения и его технического паспорта, продать потенциальному покупателю земельный участок нельзя.
       Однако Вы можете предложить приобрести земельный участок территориальным органам исполнительной власти (сельский совет, поселковый совет и т.п.). Будет ли заинтересованность в приобретении Вашего участка сказать сложно.
       Вот, пожалуй, и все.
       С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

Нажимая на кнопку отправить вы даете согласие на обработку своих персональных данных