Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Трудовой договор. ТС

27.02.2018 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Анна

07.16 года был заключен контракт на ИО председателя ТС с НН. 12.16 года администрация р-на передало ТС ЖКХ, как уполномоченному лицу, т.к. у ТС не было председателя.Договор на ИО в 12.16 г. с НН не был расторгнут официально. В 08.17 НН выбрали председателем ТС, в 11.17 ЖКХ вернуло полномочия ТС. До 02.18 НН отказалась подписывать труд. договор. НН просит уволить ее согл. п.4 ст.40 ТК РБ (что ей не платили зп с 01.16 г.-до 02. 18). Действует ли ее договор на ИО от 07.16 года на момент декабрь 16 года - до выборов нового правления) Она должна была уволить себя сама в декабре 16 г.? Должно ТС заплатить ей зп за этот период.?С ноября 16 г. у ТС отсутствует бухгалтер.

Комментарии (3)

Кулагин Дмитрий 03.03.2018 в 10:10

Добрый день, Анна!
Спасибо за Ваше обращение!
Давайте объективно посмотрим на два Ваших вопроса. В первом вопросе ни слова не сказано о том, что председатель ТС все-таки был (но ведь мы не должны об этом догадываться). Сложно отвечать на вопрос, когда информация поступает порциями. Повторюсь, что для того чтобы объективно ответить на Ваши вопросы необходимо изучить решения общих собраний ТС и его устав.
С учетом данного обстоятельства (принимая во внимание, что вопрос не связан с приобретением права на недвижимость, а также продажей, приобретением, арендой недвижимости) тема, обозначенная Вами, лежит вне поля деятельности агентства недвижимости, рекомендуем обратиться Вам в юридическую консультацию того района, где находится ТС.

С уважением, Дмитрий Кулагин. +37529 684 02 34

Ответить Ответить с цитированием
Анна 01.03.2018 в 21:23

Спасибо за ответ. Прошлый председатель написал заявление на увольнение, к нему было много вопросов, прошли 20 судов. Был уволен в 17 году по статье (неисполнение обязанностей). ИО занимал пост более 5 мес. Разве указом Президента 536 и 538  досрочно не снимаются все полномочия с председателя правления при передачи ТС администрации района? И этот договор ИО должна была расторгнуть сама с собой по статье – неквалификация (на председателя надо пройти согласование)? Спасибо за ответ

Ответить Ответить с цитированием
Кулагин Дмитрий 27.02.2018 в 18:50

Добрый день, Анна!

Ответить на Ваш вопрос непросто. Организацию деятельности товарищества собственников регламентирует Жилищный кодекс Республики Беларусь (ст. 209 - 216), а также Устав товарищества. Если подходить буквально (об этом вы прочтете в указанных мною статьях) то пока председатель не переизбран, то он формально занимает эту должность. Какие функции были вменены исполняющему обязанности председателя ТС, мы не знаем (как правило, общее собрание, либо правление ТС своим решением, протоколом  и т.п. должно закрепить его правовой статус (права и обязанности). Почему человек был именно ИО, а не полноценным председателем? Выполнялась ли ИО какая-либо работа, или он (она) только числилась на должности. Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо детально изучить документацию (Устав и протоколы решений ТС). Только после этого можно сделать объективный ответ. Кроме того (согласно ст. 217 ЖК) в товариществе должен был быть избран как минимум ревизор, который обязан был следить за организацией финансово-хозяйственной деятельностью ТС (в том числе за организацией оплаты труда). В Вашем случае простым ответом на вопрос обойтись нельзя, возможно необходим аудит всей деятельности ТС.

С уважением, Дмитрий Кулагин 

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

Нажимая на кнопку отправить вы даете согласие на обработку своих персональных данных