Совместно нажитое имущество
17.07.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ирина
Добрый день!! очень срочно нужна помощь юриста. В собственности моего супруга имеется официально выделенная половина частного дома в городе. Дом был подарен моему супругу его отцом в период нашего брака. В доме прописан только супруг. Сейчас дом идет под снос для государственных нужд. Выделили однокомнатную квартиру. УКС хочет оформить эту квартиру как совместно нажитое имущество в период брака. Мы не согласны. Помогите разобраться, является ли квартира, выделенная моему супругу после сноса дома, который был подарен моему супругу в период брака, совместно нажитым имуществом? Заранее благодарю за помощь!
Комментарии (1)
Добрый день, Ирина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Вопрос сугубо теоретический. Сориентируем Вас, опираясь на практику и действующее законодательство.
Итак.
Прежде всего, стоит понимать, что вывод о том, что имущество относится к совместно нажитому делается на основании трех факторов:
- дата заключения брака;
- дата государственной регистрации недвижимости;
- наличие брачного договора, в котором супруги определили, как между ними будет распределяться недвижимость, купленная в браке.
Соответственно УКС выдаст Вашему супругу не какие-то особые документы (которые относят квартиру к совместно нажитому имуществу), а стандартные. На основании документов УКС, супруг оформит право собственности, а БРТИ (агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру).
Для того чтобы квартира, получаемая в качестве компенсации за снесенный дом, не относилась к совместно нажитому имуществу можно пойти двумя путями:
1. Оформить брачный договор (где оговорить данный вопрос). Договор необходимо заключить до оформления права собственности мужем на квартиру.
2. Если право собственности уже оформлено (мужем на новую квартиру), то исключить ее из совместно нажитого имущества можно только в судебном порядке.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.