Снос жилого дома и предоставления квартиры застройщиком
19.06.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Егор
Здравствуйте, до какого момента можно прописать человека в вероятно сносимом здании, если заказное письмо о предстоящем плане сноса еще не было получено собственником на почте? Будет ли считаться, если человек прописался до момента получения письма на почте, или же отсчет будет производиться числом, которым документ о сносе датирован.
Заранее спасибо за ответ.
Комментарии (1)
Добрый день, Егор!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик".
Давайте вместе разберемся с ситуацией.
При этом необходимо понимать, что мы не являемся государственным административным органом, и наше мнение является частным (основывается на практике организации сделок с недвижимостью).
Так, после вынесения решения органа исполнительной власти об изъятии земельного участка в интересах государства, начинает работать ряд ограничений и действий:
- решение органа исполнительной власти направляется заинтересованным собственникам (подлежащим отселению);
- решение органа исполнительной власти направляется в государственные органы, в т.ч. в БРТИ (агентство по государственной регистрации и земельному кадастру) для запрета на регистрацию сделок, с объектами, которые будут сноситься.
Сами понимаете что ключевым будет являться оформленное решение органа исполнительной власти, а не то обстоятельство, что собственник не получил решение о сносе.
Оценку обстоятельства (регистрация и основания для выделения 15 кв.м. члену семьи собственника) будет производить представитель застройщика. Сами понимаете, что сложно предугадать его мнение.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.